Vente maison 4 pièces 82 m² Lambersart (59130)

À vendre a lambersart - a 12 minutes a pied du metro mitterie -  - maison  en bel etage avec une seule mitoyennete comprenant au rdc : 1 piece de vie de 26 m² env, une cuisine separeee, a l 'etage : 3 chambres + 1 salle de bains, placard sur le paliergrenier- sous sol complet -possibilite de rentrer une voiture sur le cote de la maison  + possi garer une voiture devant la maison + garage-chauffage central au gaztoutes les fenetres sont en pvc double vitrage-grosse modernisation a prevoir- jardin clos - dpe : f (344) / f (75)- estimation des couts annuels d'energie du logement : entre 2 440 euros et 3 360 euros. Indexation 2021 et 2022 et 2023. Prix : 265 000 euros honoraires de negociation inclus soit 253 400 euros net vendeur + 11 600 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur  soit 4.58 %-le tarif au maximum des honoraires de negociation sest le suivant :  - jusque 100 000 euros : 7 % ttc - au dela : 3 % de la somme exccedant les 100 000 euros + 7000 euros -un montant forfaitaire de 1 800 euros ttc pour la vente seule de parking ou garage - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 95 m² – 3 chambres poss. 4 – jardin – proche métro – lambersart à vendre maison bâtir située à lambersart, à proximité du métro et des commerces. Surface habitable d'environ 95 m² comprenant : • séjour d'environ 30 m² • grande cuisine d'environ 25 m² avec accès terrasse • jardin agréable • 3 chambres à l'étage • salle de bain • grenier aménageable • cave d'environ 17 m² maison bien entretenue, structure saine. Prévoir travaux de rafraîchissement pour modernisation (peintures, décoration, remise aux normes électriques). Pas de garage ni parking privatif, mais stationnement facile dans la rue. Idéal primo-accédants, famille ou investisseur recherchant un bien à potentiel sur le secteur de lambersart. Bien rare par son emplacement et ses possibilités d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric dehaeze entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 098 620 greffe de tourcoing) 06 81 10 16 26 (réf. 603117 ).

Maison semi individuelle type bel étage au coeur du Canon d'Or, à deux pas de la citadelle. La maison comprend : Au rdc : un garage avec cellier Au premier étage un séjour, une salle de bains et une cuisine A l'étage trois chambres et une salle de bain Un jardin bien exposé complète ce bienCopropriété : Non Nombre de lots : 1 Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,00% soit 15 000€ à la charge de l'acquéreur.

Secteur Pont Royal / Canon d'Or maison bel étage proche de la citadelle comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, cellier / buanderie, un garage et un agréable jardin. Emplacement idéal, à visiter sans tarder ! Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,68% soit 14 000€ à la charge de l'acquéreur.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lambersart, à deux pas de la mairie et du bourg, cette charmante maison vous séduira par son environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 25 m², prolongé par une belle véranda de 19 m², offrant un espace de vie agréable et convivial, ouvert sur le jardin. La cuisine de 9 m² complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, idéal pour une famille. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un jardin exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché. Rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 297 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

Iad France - Michaël Vigneron vous propose : Maison 85 m² – 3 chambres et bureau - jardin et garage à Lambersart (quartier Les Conquérants) Découvrez cette maison à vendre à Lambersart, située dans le quartier recherché des Conquérants, offrant un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes commodités. Cette maison des années 60 d’environ 85 m² habitables se compose d’une entrée, d’un séjour traversant lumineux, ainsi que d’une cuisine équipée. Une véranda vient compléter l’espace de vie. Le jardin est exposé au sud. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de 4e chambre, idéal pour une famille ou le télétravail. Le bien dispose de nombreux atouts : Grande cave, Toiture refaite en 2015, Électricité rénovée Localisation idéale à Lambersart, à proximité immédiate des écoles et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 532219821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.