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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à Lambersart (59130)
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Vente maison 4 pièces 111 m² Lambersart (59130)
399 000 €
-11.14 %

Maison 4 pièces Lambersart (59130)

Iad France - Yann BOUREZ (06 70 20 44 15) vous propose : Quartier du Canon d'Or, rue Eugène Roche, dans une rue à sens unique très calme et proche de toutes les commodités, je vous propose cette maison composée d'une entrée qui dessert une lumineuse pièce de vie de 27 m² environ équipée d'un poêle à pellets ainsi qu'un espace cuisine équipée - Repas de 20 m² environ ouvert sur le jardin. Egalement une salle de douche (vasque, douche, sèche serviette) et un espace buanderie séparé. Aux étages 3 chambres de 12,14 et 22 m² environ habitables, cette dernière peut être divisée en 2 car sa surface utile est de 29 m² environ et sa hauteur sous plafond de 3,80m. En complément, une cave et un extérieur cosy composé d'une terrasse couverte par une pergola, une piscine semi enterrée ainsi que l'espace jardin / pelouse. Techniquement, les toitures sont en très bon état, le ccgaz est entretenu annuellement, poêle à pellets de 2023, Double vitrage, tout à l'égout, fibre optique. Un beau produit dans un super secteur à deux pas de Lille ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann BOUREZ EI (ID 49377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 889543385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 163 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 3 595 € / m²)
    -11.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.14 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1449975
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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