Vente maison 4 pièces 112 m² Lagord (17140)

Située à Lagord au sein du quartier résidentiel calme et recherché de La Plouzière, à moins de 4 kms de La Rochelle, venez découvrir cette très jolie maison avec beaucoup de cachet. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces (accessible à pied), écoles et services de la ville. Elle offre un cadre de vie reposant, sans vis à vis et pratique. Cette très belle demeure vous propose des prestations de qualité (peinture à la chaux (stuc) chaleureuse, cheminée, piscine récente, suite parentale au rez de chaussée. ). Elle allie confort moderne et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'un couple ou d'une famille. D'une surface habitable d'environ 142 m², répartie sur 2 niveaux et le studio, cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour avec une très belle cheminée, une suite parentale (salle de bain / Dressing), un wc séparé. À l'étage, un palier bureau, deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau, un wc. Un studio complet indépendant complète ce bien, offrant un espace supplémentaire et fonctionnel. Implantée sur un terrain d'environ 550 m², la maison dispose de 3 places de parking, d'un studio aménagé complet (SDE / WC), d'une piscine chauffée de 9x5 m², 2 terrasses, d'un garage avec espace cellier / buanderie, d'une cave et d'un local technique. L'extérieur est soigneusement entretenu. Contactez moi sans hésitation pour ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

FÉTILLY – Aux portes de La Rochelle Implantée sur une parcelle de 752 m², maison de type 3 datant de 1949 offrant un fort potentiel d'évolution. Le bien nécessite une rénovation complète et pourra convenir aux acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de réhabilitation ambitieux. La configuration et les caractéristiques du terrain permettent également d'envisager une démolition de l'existant afin d'optimiser l'occupation de la parcelle et de développer un projet neuf plus adapté aux règles d'urbanisme en vigueur. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Rochelle. Référence agence : 984.

SItuée à La Rochelle Nord, quartier Vendôme, dans un environnement résidentiel prisé, cette maison familiale offre un bel équilibre entre calme, volumes généreux et proximité immédiate du centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et des transports. D'une surface habitable de 170 m² sur 532 m² de terrain, la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et un bureau, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale contemporaine. La pièce de vie exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, aux prestations soignées, complète parfaitement cet espace de réception. Le bien comprend par ailleurs deux salles d'eau, deux WC indépendants, un grand garage, deux terrasses (sud et ouest) et une cave. Prestations techniques : chauffage individuel, double vitrage, adoucisseur d'eau, système d'alarme et récupération des eaux de pluie. Une maison aux volumes maîtrisés, lumineuse et fonctionnelle, destinée à une résidence familiale de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

Découvrez cette charmante maison à Lagord, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un belle espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Garage, cave et grand jardin arboré complètent ce bien plein de charme ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à seulement 12 minutes à vélo de La Rochelle et à 100 mètres des bus et des commodités, cette propriété de 204 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 172 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui s'ouvre sur un vaste dégagement desservant un grand salon chaleureux avec une belle cheminée ouverte. La maison propose également une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, ouverte sur un spacieux séjour lumineux exposé sud-ouest. Dans son prolongement, une véranda de plus de 30 m², chauffée et isolée, offre un espace de vie supplémentaire baigné de lumière tout au long de l'année. L'espace nuit, bien distinct, se compose d'un vaste dégagement agrémenté de nombreux placards intégrés sur toute sa longueur offre un espace de rangement particulièrement pratique et fonctionnel, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage exceptionnel de 93 m², complété par une cave et un atelier, idéal pour les amateurs de véhicules ou les besoins de stockage importants. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis dévoile un cadre verdoyant avec des essences exotiques, et une superbe piscine chauffée de 10,80 x 5 mètres exposée plein sud. La maison bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage, une climatisation réversible, une alarme et une excellente exposition. Cette propriété rare allie confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié à proximité immédiate de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 651 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

LAGORD – Maison familiale au calme avec fort potentiel Située dans un environnement calme et recherché, cette maison non mitoyenne d environ 173 m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez une entrée, un agréable séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage de 77 m², une cave, ainsi qu'un logement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir la famille, exercer une ou créer un espace locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour partager des moments de convivialité en toute saison. Une maison offrant un excellent potentiel, dans un secteur prisé de Lagord, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1001.