Vente maison 4 pièces 120 m² Lacapelle-Livron (82160)

Cette belle maison de village se situe sur une agréable place de village. Elle est divisée en deux parties : une première partie entièrement rénovée et une seconde dans laquelle le gros œuvre a déjà été réalisé, les finitions restant à prévoir. La maison offre un très beau potentiel, car la partie rénovée est habitable immédiatement, tout en permettant de développer la seconde partie en parallèle. Elle dispose également d’un petit jardin d’environ 250 m² ainsi que d’une petite grangette, idéale pour le stockage de vélos ou d’une moto. Au rez-de-chaussée, on trouve deux spacieuses caves. La partie rénovée Cette partie a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. L’entrée se fait directement dans un agréable séjour ouvert sur la cuisine, avec des WC séparés. Un bel escalier en bois mène à l’étage supérieur, où un spacieux palier, suffisamment grand pour aménager un coin bureau, dessert une chambre avec de belles vues, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, de lavabos et de WC. Au rez-de-chaussée, cette partie dispose également d’une spacieuse cave / atelier. L’ensemble est entièrement isolé en laine de bois et équipé de radiateurs électriques. La partie à finir Cette seconde partie bénéficie de sa propre entrée. Le gros œuvre y a été réalisé : la toiture est neuve et a été légèrement rehaussée afin de créer davantage d’espace. Le double vitrage est installé et les canalisations ont déjà été mises en place. Au rez-de-chaussée se trouve une cave de 24 m², offrant la possibilité d’être aménagée en pièce supplémentaire.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Charmante maison de village rénovée avec terrasse à Caylus Nichée dans le pittoresque village de Caylus, cette charmante maison de village de 37 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Datant de 1900 et entièrement rénovée, cette maison bénéficie de tout le confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Cette maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau. La terrasse de 12 m², véritable havre de paix, vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Vous pourrez également admirer la vue sur les toits du village. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le système de ventilation mécanique et le câblage TV vous offriront un confort optimal au quotidien. L'exposition nord de la maison vous garantit une luminosité agréable en toute saison. De plus, la résidence fermée et la porte blindée assurent la sécurité de vos biens et de votre famille. Pour votre commodité, un parking est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison de village pleine de charme nécessite peu d'entretien, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible sans contraintes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée avec goût à Caylus. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison se trouve dans le village de Puylagarde et dispose d’un jardin attentant de 420 m² et de plusieurs grandes granges pouvant être utilisées pour le stockage de véhicules, de matériel ou pour y aménager un atelier. Au rez-de-chaussée se trouvent trois caves distinctes. Un escalier extérieur mène à un petit porche qui donne accès au hall d’entrée. À droite de ce hall se trouve une première pièce actuellement utilisée comme chambre, tandis qu’à gauche se situe une salle à manger avec poêle à bois. Depuis la salle à manger, on accède à une autre pièce également utilisée comme chambre. On trouve ensuite une cuisine fonctionnelle et moderne donnant sur une véranda. À ce niveau se trouvent également une petite salle d’eau avec douche, WC et lavabo, ainsi qu’une troisième chambre spacieuse. La maison dispose de double vitrage sur la majorité des ouvertures ainsi que d’un chauffage central au fioul. Un premier jardin de 420 m² est attenant à la maison. Il est entièrement clôturé, planté de plusieurs arbres et dispose d’un puits. Deux autres petits jardins, de 49 m² et 172 m², se trouvent également à proximité de la maison. La maison est en bon état général mais nécessitera un rafraîchissement et une modernisation. Elle présente néanmoins un beau potentiel grâce à son caractère authentique et à ses grandes granges, idéales pour un usage de garage, d’atelier ou de stockage.

Cette charmante maison se situe dans la partie médiévale du village de Caylus, au cœur d’une des rues principales du vieux centre. Elle se compose d’une boutique donnant sur la rue piétonne et d’une habitation de trois étages à l’arrière, ouvrant sur une petite rue et bénéficiant d’un joli jardinet. La maison dispose de deux entrées : l’une par la boutique sur la rue piétonne, l’autre par une petite rue à l’arrière. Côté rue piétonne, on entre par la boutique qui mène à une grande cave à l’arrière. Un escalier en colimaçon en bois conduit ensuite à un entresol utilisé en tant que rangement, puis il y a le premier étage, où l’on découvre un salon avec un magnifique parquet ancien, suivi d’une spacieuse salle à manger avec cheminée, puis une petite cuisine et d’un accès vers la terrasse située à l’arrière. Un second escalier mène au deuxième étage, qui accueille trois belles chambres, dont une très spacieuse avec cheminée et parquet ancien. Cette dernière profite en plus d’une salle de bain attenante et d’un accès direct au jardinet. Enfin, le troisième étage abrite un grand grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement grâce à ses vues dégagées. Le jardinet, véritable atout de cette maison, est agrémenté d’un petit abri pour le bois de chauffage. La maison bénéficie par ailleurs d’une toiture récente.

Dans le village médiéval de Caylus, cette maison ancienne et en pierres est en cours de rénovation. Elle offre de beaux volumes et de l'espace sur trois étages. Une entrée distribue une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse, et de l'autre côté une cuisine avec la terrasse exposée plein sud très agréable et sans vis à vis. Au même étage des toilettes et une salle d'eau. Au premier étage, trois grandes chambres avec une belle hauteur de plafond et une salle d'eau en cours de création. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés et peuvent proposer une à deux autres chambres. Le sous sol est une ancienne cave d'environ 60 m² qui peut servir de lieu de stockage. Cette maison vous permettra de réaliser votre propre rénovation, l'essentiel des gros travaux ayant été réalisés (la toiture a été entièrement refaite l'an dernier).

Découvrez cette jolie maison de ville sur deux niveaux, offrant une terrasse lumineuse avec un accès à la cuisine. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume et caractére à l'ensemble. Une dépendance offre de multiples possiblités selon vos besoins. Des travaux sont à terminer, le matériel est à disposition. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.