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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à La Valette-du-Var (83160)

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Vente maison 4 pièces 98 m² La Valette-du-Var (83160)

379 000 €

Maison 4 pièces La Valette-du-Var (83160)

Iad France - Nicolas Yaltonsky (06 70 81 62 12) vous propose : À découvrir sans tarder dans le quartier prisé de Bouttuen à la Valette-du-Var ! Vous souhaitez un environnement calme, lumineux avec de grands espaces et clef en main ? Ce bas de villa de 98 m² environ est fait pour vous ! En passant la porte d'entrée vous découvrirez une belle salle à manger avec sa cuisine ouverte de 26 m² environ. Idéal pour des soirées entre amis ou en famille. Continuons ensemble vers le Salon - Séjour de 30 m² environ avec accès direct sur une belle terrasse de plus de 80 m² exposée Sud. Passons à l'espace nuit, deux chambres viennent compléter, dont une GRANDE suite parentale avec baignoire de 25 m² environ qui bénéficie aussi d'un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une belle salle d'eau avec grande douche à l'italienne de 6 m² environ. En parlant de terrasse, allons ensemble la découvrir. En plus d'être orientée plein sud vous pourrez en profiter d'avantage avec sa cuisine d'été de 10 m² environ. Et le meilleur est à venir car en descendant quelques marches, un jardin privatif de 170 m² environ avec sa dépendance aménagé de 18 m² environ, permettra à vos proches de faire durer les moments de bon temps s'ils souhaitent rester quelques jours de plus. Terminons ensemble la visite avec les atouts de ce Bas de Villa : * Secteur, exposition Sud, Panneau solaire, Adoucisseur d'eau, Climatisation réversible, double vitrage pvc, dépendance aménagée, cuisine d'été. Besoin de plus d'information ? Vous souhaitez avoir une estimation gratuite de votre bien ? Je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir mes services adaptés SUR MESURE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Yaltonsky EI (ID 36109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 849109467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 411 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.