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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Toulon (83100)
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Vente maison 5 pièces 92 m² Toulon (83100)
395 000 €

Maison 5 pièces Toulon (83100)

Iad france - patricia lovera (07 63 41 84 96) vous propose : maison de charme - piscine - possibilite revenus locatifs vous serez à n'en pas douter séduits par le charme de cette jolie maison atypique, située au calme dans un secteur de toulon proche de la valette. Parcelle de 190 m² environ. En rez-de-jardin, une pièce avec cuisine ouverte, un chambre, une salle d'eau et une pièce complémentaire pouvant servir de chambre ou dressing. Quelques marches d'escalier et vous accédez à l'espace principal de la maison, entièrement rénové. Une belle pièce à vivre traversante avec son plafond haut et sa cheminée, la magnifique cuisine ouverte qui donne sur la jardin, tout comme la chambre. Une salle d'eau avec wc. Un petit escalier pour accéder aux combles aménagées avec velux. À l'extérieur, une belle terrasse avec sa tonnelle, donnant sur la piscine. Un espace parfait pour vos jolies soirées d'été. Le bas de la maison peut très facilement être rendu indépendant du haut, de manière à faire du rdc un logement loué générant des revenus significatifs (700 à 800€ / mois). Visite virtuelle sur demande. À voir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia lovera ei (id 78513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 830567228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 190 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 4 293 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1351883
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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