Vente maison 4 pièces 97 m² La Tour-sur-Orb (34260)

Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Maison avec studio indépendant – Vue imprenable – Terrain 7830 m² – Bédarieux Venez découvrir cette maison traditionnelle nichée sur les hauteurs de Bédarieux, dans un secteur recherché offrant calme et cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur la vallée de l’Orb et la nature environnante, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Implanté sur une parcelle de terrain d’environ 7830 m², cet ensemble se compose d’une habitation principale et d’un studio indépendant. La maison principale développe environ 80 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon lumineux ainsi qu’un espace buanderie et une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse panoramique. À l’étage, un dégagement créant un espace bureau distinct et lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Entièrement rénovée, confortable et de faible consommation, elle allie confort moderne et charme de l’ancien. De plus son poêle à bois apporte une ambiance familiales et chaleureuse dans la pièce maitresse de la maison. Le studio indépendant de 27 m², situé sur les hauteur du terrain dans une petite foret de pinède garde son intimité, il bénéficie également d’une belle terrasse avec vue dégagée. Il comprend un espace de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec wc et un système de climatisation. Idéal pour accueillir famille et amis ou créer une location saisonnière pour percevoir des revenus complémentaires. Coté extérieur, la parcelle offre de beaux espaces paysagés : Terrain arboré en restanque, arbres fruitiers et murs en pierre sèche typiques des causses de notre haut Languedoc, espaces potagers, poulailler, garage / atelier, ainsi qu’une belle forêt de pinède apportant ombre et sérénité. Un bien rare réunissant vue, nature, potentiel et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et venir découvrir cette propriété qui reflète tant le patrimoine de notre secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs du village du Bousquet-d'Orb, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché, à seulement 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Lodève, cette agréable villa développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le séjour spacieux et la cuisine dînatoire offrent un cadre convivial et chaleureux, tous deux ouverts sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les reliefs environnants. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre naturel privilégié. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'amis. Une véranda vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire agréable, utilisable en toute saison selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec cumulus thermodynamique, garantissant de bonnes performances énergétiques. L'isolation des combles, réalisée en 2021, contribue également au confort thermique et à la maîtrise des consommations. Un garage spacieux permet le stationnement d'un véhicule et offre un bel espace de rangement ou d'atelier. Implantée sur une parcelle de 600 m², la villa bénéficie d'un extérieur facile à entretenir, offrant intimité et tranquillité dans un environnement verdoyant. Un bien équilibré, confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Dans vos agences Laborie Immobilier venez découvrir, cette villa neuve de 102 m² habitables, édifiée sur deux niveaux (R + 1) et un terrain de 335 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², parfaitement adaptée à la vie familiale comme à la réception. Cet espace central accueille un séjour et une salle à manger avec une circulation fluide vers les différents espaces. Un cellier et un WC indépendant complète ce niveau. Un garage attenant vient également renforcer la fonctionnalité du bien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres. Ce niveau accueille également une salle de bain et un WC. Cette villa de construction récente (2026) bénéficie de prestations modernes et répond aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique. Un bien rare, idéal pour une famille, pour plus renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O.

Exclusif Laborie immobilier. Belle Maison à étage. Au rdc. Elle se compose d'une salle de bain avec wc, d'une belle baignoire d'angle, d'un espace cuisine donnant sur un séjour avec un salon ouvert. À l'étage deux chambres ainsi qu'un wc supplémentaire. Sa superficie intérieure est de 87 m² loi Carrez, en sous sol une grande cave de 1,85m de haut. Profitez du calme avec ce terrain extérieur ensoleiller et ombrager toute l'année, vous disposerez d'un jardin séparé et cloturé avec une terrasse 30 m² et un barbecue pour regaler les inviter. Avec ses 1000 m² de terrain pouvant accueillir une piscine, un pool house, un garage ou une autre construction le choix de nombreuses possibilités vous est offert. La propriété a été édifiée en 1960. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 199000EUR FAI, cette habitation est adaptée à un couple de jeunes qui voudrait en faire un petit paradis familial, à peine située à 20mn de Lamalou, du Lac du salagou et deux pas de toutes les commodités. Alors venez visiter rapidement ce coin enchanté. Contactez votre négociateur immobilier Christophe Germain au O6 95 12 4O 29 Videos disponibles aprés BV.

Sur les hauteurs de Bédarieux, dans un environnement exceptionnel, découvrez ce charmant mas d'environ 39 m², entièrement rénové avec soin, implanté sur une superbe parcelle de 6 795 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente de qualité, ne nécessitant aucun travaux. Une cave d'environ 25 m², facilement aménageable, vient compléter le bien et offre un potentiel intéressant pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse d'environ 22 m² permet de profiter pleinement de la vue dominante et dégagée sur la vallée, dans un cadre calme et préservé. Le terrain, richement arboré, accueille de nombreuses essences et offre un environnement naturel particulièrement agréable. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert, à quelques minutes seulement des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Située sur les hauteurs de Bédarieux, dans un lotissement récent à seulement 10 à 15 minutes à pied de toutes les commodités et des écoles, cette villa T4 de plain-pied, construite en 2020 aux normes RT 2012, offre un cadre de vie moderne et agréable, à 30 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier. D'une superficie de 96 m², cette maison mitoyenne sur une face se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa belle exposition plein Sud. Cet espace de vie généreux est idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC indépendants. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 270 m², entièrement aménagée pour un confort optimal. Un espace terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, ouvrant directement sur une piscine, un atout indéniable pour des instants de détente et de rafraîchissement en été. Grâce à sa construction récente, cette villa ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi une installation immédiate et un confort énergétique optimisé. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa clé en main, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.