Vente maison 4 pièces 83 m² La Romagne (49740)

Au cœur du Longeron, à proximité immédiate des commerces, de l'école et du lycée, à 5 minutes de la gare SNCF ligne Nantes / Cholet, découvrez cette grande maison de bourg sur deux niveaux datant des années 1930. Elle comprend un garage attenant pratique pour stationnement et rangement ainsi qu'une belle terrasse en hauteur de 32 m², un véritable lieu de détente malgré l'absence de jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² orientée Sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille trois chambres, un salon / bureau ouvrant sur la terrasse, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Côté travaux : 8 panneaux solaires en autoconsommation et revente installés en février 2024, toiture en bac acier réalisée en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238.

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel et de charme située dans la commune paisible du Longeron. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et authentique. Avec une surface habitable de 110 m², cette maison offre de beaux espaces de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Les 4 chambres offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Vous pourrez également profiter de deux salles d'eau pour plus de confort. Datant de 1987, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Cependant, elle offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets d'aménagement et créer le foyer de vos rêves. À l'extérieur, le jardin de 596 m² vous invite à profiter de la nature et à passer d'agréables moments en plein air. Les expositions plein sud et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est située à proximité de divers points d'intérêt, avec Cholet à seulement 20 minutes, Montaigu à 30 minutes et le centre-ville ainsi que les écoles à seulement 500 mètres. Vous bénéficierez donc à la fois du calme de la campagne et de la proximité des commodités. En conclusion, cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre verdoyant et paisible. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Georges vous propose : Découvrez cette authentique maison de village située à Sèvremoine (LE LONGERON), pleine de charme et d'histoire. Construite en 1867, cette maison de 127.5 m² sur 3 étages offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies, idéal pour créer une cuisine conviviale ou un chaleureux salon. Les étages supérieurs laissent entrevoir de belles perspectives avec la possibilité d'aménager des chambres spacieuses, des salles de bains modernes et des espaces de vie lumineux. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son cachet d'antan et son emplacement au cOEur d'un village paisible en font une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et les passionnés de rénovation. La parcelle de 327 m² offre un beau potentiel pour créer un jardin intime ou une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village vous offre l'opportunité de vivre au rythme de la campagne tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à cette maison chargée d'histoire et de la transformer en un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Un projet plein de promesses vous attend à Sèvremoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Vaste Terrain au Le Longeron-Sèvremoine. Vous rêvez de vivre dans une maison aux allures d'antan, alliant le charme de l'ancien à des espaces modernes et fonctionnels ? Cette magnifique maison datant de 1850, entièrement rénovée, située à Le Longeron-Sèvremoine, est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. D'une surface totale de 102 m², cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Au premier étage : deux chambres dont une avec suite parentale, salle d'eau, dressing, un WC, chambres offrent des espaces de nuit confortables avec la possibilité de faire une 3e chambre en division. Une buanderie est un atout pratique au quotidien. Le terrain de 440 m² environ saura ravir les amateurs de jardinage ou ceux en quête de tranquillité. Les beaux volumes, les poutres apparentes et les pierres d'origine confèrent à cette propriété un caractère unique et une atmosphère chaleureuse. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Place de parking réservé et un accès sur le côté de la maison à une cour intérieure pour garer une voiture. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison 4 chambres – Quartier Girardière – Cholet Située dans le quartier prisé de la Girardière à Cholet, cette maison non mitoyenne de 87 m² habitables offre un fort potentiel sur un beau terrain de 499 m², entièrement clôturé et arboré, avec carport couvert. Emplacement idéal : À proximité immédiate de l'hôpital, des écoles et des commerces avec un accès rapide à la 2x2 voies Bressuire-Nantes. Rez-de-chaussée : une entrée, salon avec cheminée, salle à manger spacieuse, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, WC séparés. Sous-sol : une chambre supplémentaire, un atelier, un grand garage avec portail électrique, un cave. Rénovations à prévoir. À la recherche d’une maison spacieuse, conviviale et prête à accueillir toute votre famille ? Ne cherchez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En nouveauté avec Orpi Montaigu-Vendée, venez découvrir cette maison de bourg située dans le centre de Torfou. La maison se compose de 3 niveau; au rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour, une cuisine aménagée avec sa jolie vue sur la vallée, une salle de bain et un WC. À l'étage deux chambres, et un palier. Au 3éme niveau une chaufferie, une salle de jeux (pouvant servir de chambre), et une buanderie complète ce bien. À l'extérieur une terrasse avec sa superbe vue sur la vallée et son terrain très agréable ainsi qu'un abri de jardin. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Référence agence : 3886.