Vente maison 5 pièces 164 m² Sèvremoine (49710)

Fabien Seguin vous présente a la vente cette maison de bourg intégralement rénovée, située à Roussay (49450). Cette maison de 143 m² habitable présente de beaux volumes et un fort potentiel avec environ 100 m² supplémentaires à exploiter. Cette maison ancienne se compose d'un partie habitable intégralement rénovée (couverture, électricité, menuiseries. ) avec au rez-de-chaussée, un salon / séjour, une cuisine, un wc indépendant et des dépendances comprenant notamment un garage, une chaufferie et différents volumes (actuellement utilisés pour la boulangerie). À l'étage, les trois chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau récente avec toilettes. Les point fort de ce bien sont les volumes supplémentaires des dépendances ainsi qu'à l'étage pour créer 2 ou 3 appartements supplémentaires. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Travaux récents sur la maison principale : Couverture, chaudière au fioul 2017 haute température à condensation, salle de bain, isolation, menuiseries, électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

Iad france - romain lemaistre vous propose : saint-germain-sur-moine – sevremoine – maison rénovée – plain-pied – 1 chambre – beau terrain de 270 m² – proche de toutes les commodités – 30 min de nantes – 20 min de cholet – à saisir. Belle maison rénovée récemment avec goût, la pièce de vie comprend un beau salon avec son poêle à bois, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine aménagée et équipée de belle facture avec un espace dinatoire. Vous trouverez également une grande chambre et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Une buanderie avec un second wc, 2 dépendances faisant usage de garage à moto et débarras complètent le bien. Une terrasse béton et caillebotis bois, un beau jardin entièrement clos et une allée en enrobé pour garer sa voiture complètent les extérieurs. Cette maison bénéficie d'une configuration de plain-pied. De plus, la maison est équipée d'un chauffage par poêle à bois et chauffage électrique, assurant un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Situation idéale, à proximité immédiate du centre de saint-germain-sur-moine et de ses commerces, médecin, vétérinaire et école. À 2 min en voiture de la voie rapide, 20 min de cholet et 30 min de nantes. Idéal primo-accédant et investisseur. À saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabien Seguin vous présente a la vente cette maison de bourg intégralement rénovée, située à Roussay (49450). Cette maison de 143 m² habitable présente de beaux volumes et un fort potentiel avec environ 100 m² supplémentaires à exploiter. Cette maison ancienne se compose d'un partie habitable intégralement rénovée (couverture, électricité, menuiseries. ) avec au rez-de-chaussée, un salon / séjour, une cuisine, un wc indépendant et des dépendances comprenant notamment un garage, une chaufferie et différents volumes (actuellement utilisés pour la boulangerie). À l'étage, les trois chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau récente avec toilettes. Les point fort de ce bien sont les volumes supplémentaires des dépendances ainsi qu'à l'étage pour créer 2 ou 3 appartements supplémentaires. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Travaux récents sur la maison principale : Couverture, chaudière au fioul 2017 haute température à condensation, salle de bain, isolation, menuiseries, électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

Iad France - Claude Georges vous propose : Découvrez cette authentique maison de village située à Sèvremoine (LE LONGERON), pleine de charme et d'histoire. Construite en 1867, cette maison de 127.5 m² sur 3 étages offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies, idéal pour créer une cuisine conviviale ou un chaleureux salon. Les étages supérieurs laissent entrevoir de belles perspectives avec la possibilité d'aménager des chambres spacieuses, des salles de bains modernes et des espaces de vie lumineux. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son cachet d'antan et son emplacement au cOEur d'un village paisible en font une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et les passionnés de rénovation. La parcelle de 327 m² offre un beau potentiel pour créer un jardin intime ou une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village vous offre l'opportunité de vivre au rythme de la campagne tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à cette maison chargée d'histoire et de la transformer en un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Un projet plein de promesses vous attend à Sèvremoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Germain sur moine - 49230 - Maison de bourg 5 pièces, 2 chambres, grenier et pièce aménageables d'un total en sus d'environ 57 m², cave, jardinet. Garage non attenant. Situé à 4mn de l'axe Nantes-Cholet et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, collège, écoles. ), Venez découvrir cette jolie maison de bourg au fort potentiel ! Vous trouverez en rdc, un séjour de beau volume (25 m²), un salon (17 m²) avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée donnant sur le jardinet, une pièce réserve et un wc. À l'étage, le palier dessert un coin grenier (20 m²) idéal pour du stockage, une sdb (baignoire, vasque et bidet), 2 belles chambres de 20 et 11 m² et un grand grenier aménageable de 29 m². Laissez libre cours à votre imagination et repensez cet espace selon vos envies : une 3e chambre, un bureau ou autre. Attenante à la maison, vous trouverez également une pièce de 28 m² avec entrée indépendante pouvant être de nouveau ouverte sur la maison. Un garage non attenant complète ce bien. Laissez vous surprendre par ce beau potentiel idéalement situé. Chauffage électrique Ouverture PVC double vitrage sur l'essentiel de la maison (reste 2 fenêtres et une porte fenêtre en bois double vitrage). Assainissement tout à l'égout. Travaux à prévoir : une partie de l'électricité, cuisine, isolation. DPE : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 euros et 2930 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 162 500 euros HAI dont 4,84% à la charge de l'acquéreur (155 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 07 71 16 87 79 / 07 71 16 25 26 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260 Mandat n° 429715 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de bourg à rénover mais avec un vrai potentiel ! La maison date des années 60, sur deux niveaux, avec un jardin et ses dépendances au fond, une cave, et un garage. Au rdc une entrée dessert un salon puis une cuisine donnant sur le jardin. Les pièces peuvent être facilement rassemblées pour vous permettre d'avoir un séjour d'environ 40 m², voir davantage en supprimant la chambre du rdc. Des wc, une chambre, un coin douche et une chaufferie. À l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Chauffage au fuel, ce qui explique en partie le dpe. Maison avec travaux, certes, mais j'ai pleins de choses assez simples à vous proposer, alors appelez-moi pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 589209 ).

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Maison de bourg en campagne de Jallais Venez visiter cette maison saine à fort potentiel située dans un hameau calme à seulement 5 min de Jallais. La maison se compose au RDC d'un salon / séjour, d'une cuisine récente, d'un cellier, d'une cours privative et d'un wc. Au premier étage, découvrez deux belles chambres et une salle d'eau ainsi qu'un bel escalier qui mène à de magnifiques combles aménageables en super état qui vous permettrons de réaliser le projet de vos rêves (atelier, chambre, salle de jeux, bureau) ! La maison comprend également une grande dépendance de 72 m² en bon état, idéale pour stocker ou garer un véhicule et pourquoi pas à aménager par la suite. Chauffage par radiateurs électriques à inertie et insert à pellets neuf Fibre Taxe foncière : 500 euros / an Contactez moi pour visiter ce joli bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.