Vente maison 4 pièces 105 m² La Rochelle (17000)

Iad France - Mathieu Larus vous propose : ️ COUP DE CŒUR À LA ROCHELLE – Maison récente avec superbe rooftop sans vis-à-vis. À seulement 8 minutes à pied du marché central de La Rochelle et 12 minutes de la gare, découvrez cette maison contemporaine récente de 93 m², parfaitement entretenue et prête à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 53 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Le poêle à bois / granulés apporte une chaleur douce et très agréable en hiver, créant une atmosphère chaleureuse et économique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également : une suite parentale avec salle d’eau un WC un garage, idéal pour vélos, moto, stockage ou aménagement en buanderie. À l’étage, un espace parfait pour les enfants ou adolescents : 2 chambres avec chacune leur mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un coin nuit, bureau ou salle de jeux une salle d’eau un WC séparé Cet étage constitue un véritable espace indépendant, permettant aux enfants d’avoir leur propre univers. Le véritable atout de cette maison : un superbe rooftop de 53 m² Un espace extérieur rare à La Rochelle, calme et totalement sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une cuisine d’été et d’une douche extérieure, parfaites pour les repas entre amis, les moments de détente ou les soirées d’été en toute intimité. Confort et équipements : DPE : C, très bon classement énergétique Poêle à bois / granulés au rez-de-chaussée pour une chaleur conviviale Convecteurs électriques à l’étage Chauffe-eau et adoucisseur d’eau Maison récente et très bien entretenue : aucun travaux à prévoir Emplacement recherché, proche du centre, des commerces et de la gare, tout en profitant du calme. Bien rare sur le secteur – un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prenez place dans cette contemporaine de plain-pied baignée de lumière. Derrière le portail, découvrez un hâvre de paix, tant par son jardin avec ses murs en pierre très intime, que par sa maison idéalement agencée. L'espace de vie de 50 m² profite d'une double exposition S / O. Profitez de toutes les prestations d'une maison moderne. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Exclusivité ORPI Quartier de Saint Maurice maison non mitoyenne, lumineuse, à fort potentiel. Idéale pour un projet de rénovation et de mise à votre goût, dans un environnement agréable avec jardin arboré.​ Cette maison individuelle construite en 1973 se compose d'un espace de vie traversant bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, avec vue et accès direct sur le jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos envies tout en valorisant la structure existante.​ Le terrain arboré de 580 m² offre un cadre verdoyant, propice aux moments en extérieur. Un grand garage complète le bien, accompagné d'une dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage. Une chambre indépendante peut également être aménagée et offrir différentes possibilités. Référence agence : 7081.

Iad france - florence comby blanchet vous propose : nouveauté – la rochelle – quartier saint maurice à proximité immédiate des commerces de saint maurice, découvrez cette maison pleine de potentiel, située au calme, en retrait de la rue principale. Cette maison offre une configuration idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet locatif. La maison principale se compose de : • une cuisine aménagée et équipée récente • un salon lumineux exposé sud ouvrant sur un agréable patio • une chambre en rez-de-chaussée. • une salle d'eau • un wc indépendant à l’étage : deux grandes chambres, dont une avec rangements sous mansarde un véritable atout : un grand studio indépendant récent, avec sa propre cuisine et salle d’eau. Il peut être : •relié à la maison pour créer une grande suite parentale •utilisé pour une activité libérale (accès indépendant sur cour) •loué (idéal étudiant) pour générer des revenus complémentaires la cour de 80 m², intime et entourée de végétation, offre un véritable espace extérieur à l’abri des regards. Stationnement gratuit à proximité, avec possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle si souhaité. Travaux récents et prestations : •huisseries double vitrage récentes •deux cuisines et deux salles d’eau neuves •toiture entièrement nettoyée •ravalement de façade réalisé •combles isolés un bien rare sur le secteur de la rochelle, alliant emplacement, calme et polyvalence. opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence comby blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ORPI Quartier de Saint Maurice maison non mitoyenne, lumineuse, à fort potentiel. Idéale pour un projet de rénovation et de mise à votre goût, dans un environnement agréable avec jardin arboré.​ Cette maison individuelle construite en 1973 se compose d'un espace de vie traversant bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, avec vue et accès direct sur le jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos envies tout en valorisant la structure existante.​ Le terrain arboré de 580 m² offre un cadre verdoyant, propice aux moments en extérieur. Un grand garage complète le bien, accompagné d'une dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage. Une chambre indépendante peut également être aménagée et offrir différentes possibilités. Référence agence : 7081.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Maison 3 chambres - garage - bureau Située dans un quartier calme et familial de La Rochelle (vaugouin) à 10 minutes de vélo de l'hypercentre, cette maison en excellent état offre un cadre de vie agréable et serein, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se distingue par une organisation fonctionnelle : 2 pièces de vie articulée autour d'une cuisine centrale, une suite parentale avec une salle de bain, un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres bénéficient chacune de leur salle d’eau privative, offrant à chacun son espace et son intimité. Un second WC indépendant complète ce niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à la maison. Une maison soignée, bien agencée et facile à vivre, offrant plusieurs espaces nuit, des extérieurs agréables et des solutions de stationnement, le tout dans un environnement recherché à La Rochelle. Garage et 2 emplacements de stationnement sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du centre ville dans un quartier résidentiel de LA ROCHELLE, maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de 315 m². Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 34 m² exposée Est / Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, une salle d'eau, un WC indépendant, 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau. Un car port avec box à vélos et une autre place de parking. À visiter sans tarder. Référence agence : 7733.

Saint eloi porte royale : proche toutes commodités, cette maison de ville a bénéficié d'une extension en 2011 pour obtenir deux chambres et une salle d'eau en étage. Au premier niveau, séjour salon avec cuisine ouverte équipée, un poële à bois, un cellier, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Garage en sus proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle, dans le recherché quartier de Port Neuf, cette charmante maison de ville à étage saura vous séduire par ses volumes et son environnement. Construite en 1957 et rénovée en 2018, la maison est en très bon état général. Elle développe une surface habitable d'environ 110 m², comprenant 4 chambres, un grand séjour lumineux, une véranda, une entrée, ainsi que 2 salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé, idéal pour les moments de détente. Côté stationnement et rangements, le bien dispose : d'un garage en sous-sol avec espace atelier, d'un double garage indépendant d'environ 30 m², ainsi que d'un parking extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 273.