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maison 4 pièces 69 m2 à vendre à La Poueze (49370)
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Vente maison 4 pièces 69 m² La Poueze (49370)
147 000 €

Maison 4 pièces La Poueze (49370)

À seulement 20 minutes d'angers, proche de bécon-les-granits sur la commune de la pouëze, venez rénover cette charmante maison de 1904 de plain-pied d'environ 70 m² avec plus de 80 m² de grenier pouvant être aménagé afin d'augmenter la surface habitable. Elle est composée d'une pièce de vie avec conduit de cheminée, d'une cuisine donnant sur le jardin, de 2 chambres (dont une donnant également sur le jardin), d'une salle de douche et d'un wc séparé. À l'extérieur, un agréable jardin, des dépendances ainsi qu'un accès au grenier amènageable. Avec ce bien, une deuxième parcelle de 100 m² non attenante avec garage en acier. N'hésitez pas à contacter, pour plus de renseignements, mme mouraud florence o6.23. 23.23. 09 à notre agence d'erde-en-anjou (la pouëze). Agent commercial rsac angers 833 460 165 - agence maisons et compagnie, sarl indépendante juridiquement rcs 493 431 050 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 100 et 2 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 386 kWh/m².an 122* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 122 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 147 000 € (soit 2 130 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4901028514
Revo Immo agence immobilière Juigné-sur-Loire (49610)
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