Iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Charmante Longère à La Motte en Campagne, Proche de la Forêt de Loudéac. Située dans un paisible hameau de La Motte, à moins de cinq minutes en voiture du bourg où vous trouverez les écoles, commerces et services de proximité. Cette longère offre un cadre de vie idyllique, à proximité de la nature préservée de la forêt de loudéac. Nichée dans un environnement bucolique, cette propriété saura séduire les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine équipée et aménagée, salle à manger, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, vous invite à la détente et à la chaleur des flambées hivernales. Une chambre, une toilette indépendante, une salle d'eau offrent un confort de vie appréciable en rez-de-chaussée, tandis qu'une buanderie et un cellier ajoutent une touche de praticité au quotidien. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilette privative offre un espace intimiste, tandis qu'un vaste espace de vie modulable peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain, partiellement clos, offre un havre de paix avec son jardin à l’anglaise entretenu avec soin, une terrasse exposé Sud avec un store banne électrique. Vous y trouverez également une fosse individuelle conforme, un poulailler et un cabanon pour le stockage du bois, répondant ainsi à vos besoins pratiques. Côté confort, cette propriété est équipée d'un chauffage à aérothermie air / eau pour assurer une température agréable en toutes saisons. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets électriques contribuent à votre bien-être au quotidien. De plus, un puit avec pompe à eau électrique garantit une autonomie en eau appréciable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante longère alliant confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 867 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.