Vente maison 4 pièces 107 m² La Ciotat (13600)

Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT – Villa mitoyenne contemporaine T4 de 105 m² – Construction récente 2022 Vous recherchez une villa récente, aux normes actuelles, offrant confort moderne et tranquillité, sans travaux à prévoir ? Cette maison est faite pour vous. Située au cOEur de l’écoquartier recherché des Séveriers, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : à seulement 100 mètres de la voie douce et d’un arrêt de bus, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation de La Ciotat. Construite en 2022 et toujours couverte par la garantie décennale, cette villa mitoyenne développe environ 105 m² loi Carrez. Édifiée en brique rouge selon la norme RT 2012, elle offre de très bonnes performances énergétiques et un confort de vie optimal en toutes saisons. Les prestations sont soignées : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, cuisine équipée, ainsi qu’un garage et une place de stationnement privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle et grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier avec WC complète cet espace, ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de : •deux chambres confortables de 10,5 m² et 13,7 m² •une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative •un coin bureau lumineux de 9,5 m², parfait pour le télétravail •une salle de bain de 4,5 m² •des toilettes indépendantes Côté extérieur, vous profiterez : •d’une terrasse de 10 m² à l’étage •d’un jardin privatif plat d’environ 60 m², piscinable et facilement aménageable selon vos envies Un garage de 13,8 m² et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien. Rare sur le secteur, cette villa récente représente une belle opportunité d’acquérir une maison moderne dans un cadre naturel préservé, tout en restant à quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville de La Ciotat. À découvrir rapidement. Vous avez un projet immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Vous envisagez une reconversion professionnelle dans l’immobilier et souhaitez rejoindre une équipe dynamique ? Échangeons ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Ciotat Maison T4 / 5 de 105 m² avec belle terrasses et grand garage sur un terrain de 400 m² Située à La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et des écoles, au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, nous vous proposons cette charmante maison de type 4 / 5 de 105 m² habitable, édifiée sur deux niveaux, avec terrasse, garage et jardin arboré de 400 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante de 9,69 m² avec arrière-cuisine de 4,92 m². Vous y trouverez également une chambre de 9,50 m² avec placard, bénéficiant d'un accès direct au jardin, une salle d'eau de 3,40 m², des dégagements totalisant 7,54 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard, une salle de bains de 4,67 m², ainsi qu'une spacieuse chambre de 24 m² avec deux placards, issue de la réunion de deux chambres, offrant la possibilité de créer aisément une quatrième chambre. Beau garage de 16 m² complète ce bien. Possibilité d'installer un JACUZZI. Beau jardin arboré avec citronniers et agrumes. Vous apprécierez un environnement calme et résidentiel, une bonne exposition garantissant une belle luminosité, ainsi qu'un accès facile aux commodités à pied. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 4 pièces située dans un petit lotissement, très bien entretenue avec un potentiel de la rendre à son gout. Cette maison de construction traditionnelle se compose d'une entrée et couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La pièce de vie de 44 m² environ offre un double séjour spacieux avec cheminée, baigné de lumière, donnant sur une terrasse couverte. Un cuisine ouverte sur le séjour. Une buanderie attenante. Un grand garage offrant une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer une mezzanine ou un espace de rangement supplémentaire. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement exposé plein sud. Le terrain de 1 000 m², entièrement piscinable, constitue un véritable atout pour vos futurs aménagements extérieurs. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 444 697 - greffe de marseille) anne moschetti entrepreneur individuel 06 22 03 18 46 - réf. 932366.

Iad France - Vincent Peck vous propose : AVENDRE – Maison de ville avec 2 appartements et grande terrasse au cOEur du centre historique de La Ciotat A La Ciotat, dans le centre historique et à seulement 100 mètres du port, de la mer, cette maison de ville d’environ 135 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : port, plages, restaurants, commerces, marché et gare routière. Un véritable confort de vie au quotidien dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Élevée sur trois niveaux, la maison est actuellement organisée en deux appartements distincts avec une entrée commune, deux compteurs d’électricité et un seul compteur d’eau. Il s’agit d’une monopropriété sans copro ni syndic, ce qui laisse une grande liberté pour imaginer votre futur projet. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un T3 d’environ 54 m² avec une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Aux étages, un T4 d’environ 81 m² propose une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une salle d’eau et un WC. Le dernier niveau accueille deux chambres ainsi qu’une grande terrasse de 18 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, recevoir des amis ou partager des moments en famille. Cette maison offre plusieurs possibilités : créer une grande maison de ville familiale, conserver deux logements indépendants, ou imaginer un projet de résidence principale avec un logement complémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, sans travaux structurels à prévoir. La maison se situe dans une rue calme et non passante, sans aucun commerce, tout en étant à deux pas de tout. Un équilibre rare entre tranquillité et vie de centre-ville. Ce type de bien est rare sur le secteur et offre un potentiel très intéressant. - Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel. - Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ou avez un projet immobilier ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Envie de rejoindre une aventure humaine et professionnelle ? Intégrez mon équipe et découvrez un métier passionnant avec formation et accompagnement assurés ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente en exclusivité cette confortable villa avec piscine, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités. Situation et contexte : Située dans une impasse au calme absolu sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en seulement 10 minutes. Description intérieure : Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec accès direct à la terrasse plein sud et à la piscine 9x4. La cuisine américaine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau indépendant. Coin nuit : Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : Le jardin inclut une piscine et offre plusieurs places de stationnement grâce à un garage et de multiples stationnement sur la propriété. Prestations complémentaires : La maison a été régulièrement entretenue, assurant un excellent état de présentation. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, praticité et proximité des commodités à La Ciotat. - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5622-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Situation idéal à 10 minutes à pied du centre ville, cette maison de plain pied offre de beaux volumes et de belles perspectives. Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante avec sa buanderie, d'un espace salon / bureau avec son petit patio idéal pour profiter du soleil, d'une suite parentale avec douche donnant directement sur le jardin, de 3 autres chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. L'espace extérieur est agréable, possibilité de garer 2 véhicules. Climatisation réversible. Quelques rafraichissements sont à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ciotat, exclusivité, découvrez cette agréable maison de type 4 / 5 idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement pratique et recherché. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie confortable et convivial. La partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, permettant une organisation fluide et adaptée à la vie familiale. Un garage complète la maison, et vous profiterez également d'un vaste sous-sol d'environ 80 m², idéal pour du stockage, un atelier, une salle de jeux ou une future pièce aménagée selon vos besoins. Les extérieurs sont entièrement dédiés à la détente : - piscine, - pool house avec cuisine d'été et wc, - espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare à la ciotat, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 931787.

Iad France - Franck Gilibert vous propose : Maison de caractère aux volumes généreux – 150 m² habitables Située sur une parcelle close de 520 m², cette maison solide et parfaitement entretenue offre une configuration idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Organisée sur deux niveaux, et mitoyenne, elle allie confort de vie et modularité. À l’étage principal (Rez-de-jardin) : Une habitation climatisée lumineuse d'environ 90 m² comprenant une entrée distribuant un salon-séjour spacieux ouvert sur un balcon, une cuisine séparée et côté nuit 3 belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. En souplex (Espace indépendant) : Le niveau inférieur climatisé, d'environ 60 m², a été entièrement aménagé pour offrir un second espace de vie tout aussi fonctionnel. Il dispose d'un accès indépendant, idéal pour recevoir, créer un espace de travail ou loger un proche en toute autonomie. Il comprend une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau, WC séparés et une buanderie pratique venant compléter ce niveau. L'extérieur : Le terrain de 520 m², entièrement clos, entoure la maison et permet de profiter de plusieurs espaces extérieures et d'un jacuzzi. Côté stationnement, la propriété dispose de 3 places de stationnement dont 1 couvert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de la ciotat, à l'abri de l'effervescence urbaine et au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrez une maison récente de 4 pièces de 90 m² habitables, avec terrasse et jardin cette maison mitoyenne se compose comme telle : un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m², lumineux, sud directement ouvert sur une terrasse prolongée d'un jardin d'environ 88 m², a l'étage, trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un espace bureau. Les volumes sont bien agencés, fonctionnels et lunineux dans un environnement paysager, entre restanques végétalisées, oliviers et vues dégagées sur les paysages environnants, rare sur le secteur a proximité immédiate : commerces, services, axes routiers et accès rapide au littoral. Prix : 553000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443030 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.