Maison 4 pièces à vendre à La Chapelotte (18250)

Exclusivité SAFTI à La Chapelotte, pour cette maison de 61 m² au cœur du village, avec un accès aux ramassages scolaires. À l'extérieur, la maison est dotée d'un garage, d'un atelier, d'une cave, et d'un jardin sur un terrain de 822 m². La façade en enduit, la toiture en ardoise, et les murs en pierre confèrent un caractère authentique à cette propriété. De plus, une place de parking extérieure est disponible. À l'intérieur, on trouve une cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres de 9 et 12 m², un salon, une salle à manger, et des combles à exploiter. Des travaux de rénovation sont nécessaire car cette maison présente un potentiel certain offrant ainsi une opportunité d'aménagement selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille AUGRAS, Tél. : 06 35 11 41 25, E-mail : camille.augras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 991963612.

Au calme, charmante fermette indépendante restaurée de 111 m² habitables comprenant : au rez de chaussée : entrée-véranda, cuisine aménagée-séjour-cheminée avec porte-fenêtre en double-vitrage ouverte sur terrasse, chambre, salle d'eau et toilettes et à l'étage : 2 chambres, bureau-mezzanine et salle d'eau-toilettes. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Terrain clos de 2984 m² avec vue dominante, garage de 32 m² avec grenier au-dessus, terrasse, piscine hors-sol, bûcher et abris. La propriété dispose en plus d'une maisonnette en partie rénovée comprenant une pièce et une mezzanine : celle-ci pourrait facilement être aménagée en gîte. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=aq7fUMGvfBo Référence agence : 14844.

Découvrez cette maison de village au cachet unique, ancienne boulangerie chargée d'histoire. Elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte. À l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. Vous apprécierez également sa dépendance avec cour intérieure. Terrain. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située dans un environnement calme et paisible, idéale pour les amoureux de la nature. Caractéristiques : - Deux petites cours pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. - Cuisine avec possibilité d'installer un poêle grâce à une cheminée tubée. - Salon chaleureux en pierre, parfait pour des soirées conviviales. - Salle à manger accueillante, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. - Deux chambres confortables : une au rez-de-chaussée et l'autre sous combles, offrant la possibilité de créer un bel espace parental avec salle de bain, ou de cloisonner pour aménager une chambre d'enfants. Un atout supplémentaire pour cette maison, possibilité d'acquérir un morceau de terrain supplémentaire et un espace complémentaire attenant afin d'agrandir la maison, ou pour faire un garage / atelier. Cette maison allie le charme de la campagne à un potentiel d'aménagement intéressant. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf. 901066.

Située à Achères (18250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et les familles  : à proximité se trouve une école, ainsi que la ville de Bourges permettant un accès facile aux commodités urbaines. Construit en 2007, ce pavillon propose un extérieur agréable avec un vaste terrain de 1741 m² clos offrant un cadre paisible en pleine campagne. La maison de 117 m² se compose de la manière suivante  : entrée, cuisine équipée, salon lumineux, séjour, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparés, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une terrasse à l'arrière de la maison. À l'extérieur un double garage pratique permet le stationnement de deux véhicules à l'abri. La fibre est disponible pour une connexion internet rapide. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Au cœur du village, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un cadre de vie agréable et paisible avec la petite Sauldre et vue sur le château comme voisin proche. L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux d’environ 24 m² ouvrant sur une salle à manger de même superficie, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine spacieuse de 17 m², avec accès direct à la cave, est complétée par une arrière-cuisine pratique. La partie nuit comprend trois chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en bureau. Une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un garage et un atelier situés dans la cour fermée de 52 m² complètent l’ensemble. À l’arrière, un jardin de 556 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur sans vis-à-vis. La toiture en ardoises a été refaite en 2005, les menuiseries ont été changées en 2002, et un ballon d’eau chaude de 300 litres assure le confort quotidien. Un bien à remettre au goût du jour, avec un fort potentiel et une belle situation.

Charmante maison vendue louée, avec fin de bail au 30 juin 2028 - Idéal investisseur ! Située dans un hameau calme à proximité de Menetou-Salon, cette maison de 105 m² vous séduira par son environnement tranquille et son agencement fonctionnel. La maison comprend une véranda d'été, un séjour avec insert pour des moments conviviaux, une cuisine ouverte, un WC séparé, une chambre, une pièce palière, un coin dressing pratique et une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin clos de 853 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, une grange de 28 m² offre un potentiel supplémentaire pour des projets divers. Le bien est actuellement loué 500 € par mois. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. (9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette très belle maison en pierres de pays à vendre, située à 15 kilomètres de Cosne sur Loire et de Sancerre. Avec ses 99 m², cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Profitez de ses 3 chambres spacieuses et d'un séjour- salon avec cheminée avec cuisine de 45 m² accueillant avec poutres et solives apparentes et tomettes. La salle de bain est équipée d'une douche pour un confort optimal. Garage attenant sur le côté. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant de 2000 m², une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que parking extérieur Proposée à 160 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14783.

18510 - menetou salon - maison de 126 m² environ, 4 pièces 2 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, bureau, 1 chambre avec sa salle de douche, salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, salle à manger, salle de douche wc - au 1er niveau : 1 grande chambre mansardé avec espace bureau et dressing, salle de douche wc - possibilité de créer une 3ème chambre indépendante - garage - jardin clos et arboré avec terrasse - double vitrage - chauffage gaz de ville - bon état général - budget : 168 400 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 419024 dpe maison : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2220 euros et 3070 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 419024cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419024cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Vailly-sur-Sauldre. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux espaces verts environnants, idéaux pour les activités en plein air. La ville propose un mélange de tranquillité rurale et de services modernes, faisant d'elle un lieu de résidence idéal pour les familles ou les amateurs de calme et de nature. Cette maison de 90 m², érigée sur un terrain de 250 m², offre un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces. Dotée d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'un wc et de 2 chambres. Elle dispose également d'un sous-sol aménageable en studio avec une cuisine, une chambre et un wc. Un garage et plusieurs celliers viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette propriété présente des possibilités d'aménagement variées pour s'adapter aux besoins de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840.

Domaine sur 2 hectares composé d'une maison d'habitation de 104 m² habitables de plain-pied indépendante comprenant une cuisine aménagée-séjour de 38 m² avec cheminée avec insert, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes; d'un grenier aménageable au-dessus; de nombreuses dépendances : chaufferie, cellier, écurie, grange, étable, pièce, garage, bûchers et ancienne chèvrerie et d'un grand terrain de 2 hectares avec vue dominante comprenant un terrain constructible d'environ 2500 m² avec une façade de 44 mètres. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=WHLs5EWNpqN Référence agence : 14774.

Transaxia vailly, bodin azeline (ei) 06 98 33 35 22 immeuble avec 2 logements – idéal investisseursitué au cœur d’un village dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et services de première nécessité, cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants  représente une belle opportunité pour un projet d’investissement locatif ou pour une double occupation (habitation principale + locatif). au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces de 49 m² lumineux, avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et wc. à l’étage, avec accès séparé, un second appartement 2 pièces de 45 m² offrant la même configuration. Chaque logement dispose de son propre compteur et entrée indépendante, facilitant la gestion locative. Un terrain de plus de 900 m² non attenant complète l'offre. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À la recherche d’un projet de rénovation conciliant charme et emplacement stratégique ? Cette maison, située au cœur du village pittoresque de Vailly-sur-Sauldre, n’attend que vous pour retrouver tout son éclat d'origine. Nichée sur un terrain de 330 m², elle bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Vailly-sur-Sauldre est un village dynamique offrant toutes les commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, services médicaux, marché local et une vie associative riche. Son cadre authentique et convivial en fait un lieu de vie confortable, aussi bien pour les familles que pour ceux en quête de tranquillité. Idéalement située, la commune se trouve à la croisée de plusieurs destinations touristiques majeures : Aubigny-sur-Nère (15 km), avec son patrimoine historique écossais et son célèbre festival; Sancerre (30 km), réputé dans le monde entier pour ses vignobles et ses panoramas exceptionnels; et Cosne-Cours-sur-Loire (25 km), ville animée sur les bords de la Loire. De plus, l’accès rapide à l’ A77 permet de rejoindre Paris en  deux heures environ. D'une superficie habitable d'environ 91 m² répartis sur deux niveaux, cette maison lumineuse offre diverses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un WC, un salon et une cuisine séparée, formant un espace de vie fonctionnel. Grâce à son agencement modulable, il est possible d'ouvrir les cloisons pour créer un intérieur plus chaleureux et contemporain. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant, ainsi qu'une pièce dédiée à la  salle d’eau / WC. Côté annexes, cette propriété dispose d’une cave, d’une dépendance, ainsi que d’un garage, garantissant un stationnement sécurisé et offrant des espaces de rangement ou d’atelier supplémentaires. Que vous soyez investisseur, amateur de rénovation ou en quête d’une maison à personnaliser, cette propriété est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre alliant nature et accessibilité. Laissez-vous séduire et donnez une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azéline (EI) 06 98 33 35 22. Une parenthèse enchanteresse au cœur de la nature berrichonne où cette jolie propriété nichée dans un écrin de verdure respire la quiétude. Entourée d’un terrain arboré de près de 6 000 m², elle offre un cadre de vie rare, où le charme d’antan se marie à merveille avec la douceur de vivre à la campagne. Située dans un hameau paisible, à  trois kilomètres environ des commodités essentielles – supérette, boulangeries, bar à vin (à consommer avec modération), pharmacie, services de santé…, la fermette bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement deux heures de la région parisienne, elle séduira les amoureux de nature désireux de trouver un havre de paix sans renoncer au confort de la vie quotidienne. Idéalement placée au carrefour de plusieurs sites touristiques majeurs, elle permet de rayonner facilement vers Aubigny-sur-Nère, connue pour son héritage écossais, Sancerre et ses prestigieux vignobles, élus village préféré des Français 2021, les bords de Loire et leurs majestueux châteaux, ou encore les villages d’artisans potiers tels que La Borne et Saint-Amand-en-Puisaye, sans oublier Bourges, désignée capitale européenne de la culture 2028. Le décor est planté : un environnement zen, dominé par un splendide plan d’eau entièrement rénové (curage, consolidation des digues…) offrant un panorama apaisant et changeant au fil des saisons. Véritable tableau vivant, il invite à la contemplation et au ressourcement. La maison de pierres et couverte de petites tuiles de pays, d’une superficie d’environ 85 m², dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. La véranda, véritable pièce à vivre baignée de lumière, s’ouvre sur le plan d’eau et constitue un lieu privilégié pour savourer le calme environnant. Le salon, avec sa cheminée, promet de belles soirées d’hiver au coin du feu. La cuisine aménagée offre un espace convivial pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec baignoire et des toilettes séparées. À l’étage, un bel espace nuit ouvert et une pièce indépendante, idéale pour une chambre d' enfant ou un bureau. À l’extérieur, un chalet indépendant avec cuisine et salle d'eau permet de proposer du couchage complémentaire, tandis qu’une grande dépendance avec double garage d'une surface totale de 65 m² environ offre un beau potentiel d’aménagement. Coté travaux de la partie habitable, la réfection totale de la toiture offrira encore quelques belles décennies de tranquillité tandis que les peintures intérieures viennent d'être refaite sur la totalité des surfaces. Prête à accueillir ses nouveaux occupants pour un projet de résidence principal ou secondaire, d'accueil touristique, elle s'accordera à merveille à tous les projets de ces nouveaux propriétaires. Un lieu unique, où nature, sérénité et authenticité s’unissent pour offrir une véritable moment hors du temps. À découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 À moins de 2 heures de Paris par l’ A77, idéalement situé au carrefour touristique d’ Aubigny-sur-Nère et de Sancerre (élu Village préféré des Français 2021), le réseau Transaxia vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport, spécial investisseur, au cœur d’un village dynamique disposant de nombreux commerces et services essentiels (épicerie, services administratifs, médicaux et paramédicaux, écoles élémentaires…), ainsi que de multiples stationnements et une borne de recharge pour véhicules électriques. Le fonds de commerce actuellement exploité en boulangerie pâtisserie occupe le rez-de-chaussée et assure une rentabilité immédiate grâce à son bail commercial en cours. Cet espace comprend un local commercial fonctionnel, une pièce arrière, un laboratoire attenant et fournil, une cave. À l’étage, la partie habitation dispose d’une entrée indépendante desservant plusieurs pièces à réhabiliter. le tout est complété par un garage. Toiture refaite pour l'immeuble. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) rcs 528 629 588  - tel : 06 14 64 00 92  a 20min de bourges, au cœur des aix d'angillon, proche commerces et écoles, cette maison de ville a de nombreux atouts, comprenant au rez de chaussé : cuisine avec belles tomettes, un salon séjour avec cheminée de 16,5 m², suivi de placard, un wc et une salle de bain, chambre avec placards de 13 m². À l'étage : palier desservant deux chambres (10 m² et 12 m² avec grands dressings), et un grenier aménageable de 24 m² (avec de nombreuses possibilités d'aménagements). Anciennes écuries de15 m² et son grenier, un atelier refait à neuf et la cour intérieure de 25 m² avec arrivée d'eau. Chauffage électrique, double vitrage pvc  et volets pvc y compris la porte d'entrée  (excepté 3 fenêtres) - tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir, fort potentiel 1er achat ou investissement locatif ! Réf : 102955 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Sandrine ombredane rcs 528 629 588 tel 06 14 64 00 92 a 7 min de les aix d'angillon, à 5 min de rians, proche école dans un bourg, maison atypique composé au rdc d'une entrée sur cour extérieure avec accès garage (34 m²) et atelier de (31,50 m²) avec accès sur le jardin non attenant de 227 m²; au rdc entrée suivie de la cuisine équipée et aménagée, suivi d'un dégagement, un wc, salon séjour avec insert bois avec entrée sur rue, chambre, salle de bains. À l'étage : 2 chambres (11 m² et 13 m²) et grenier sur le même étage aménageable de 40 m² et de 28 m² (possibilité 2 chambres supplémentaires). Chauffage insert bois, tout à l'égout et double vitrage, rénovations à prévoir. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à Oizon, cette maison de 51 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Proche du centre du village et des services essentiels, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Édifiée sur un terrain clos de 239 m², elle propose un extérieur facilement aménageable et peu contraignant. Un atelier de 8 m² est attenant à la maison. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC, chambre - Étage : une chambre, petit espace de stockage. Maison actuellement louée jusqu'en octobre 2026 (possibilité de prolonger le bail). Travaux de rafraîchissement ou rénovation à prévoir selon projet Cette maison représente un très bon placement, avec un locataire en place et un potentiel d'amélioration intéressant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Vous rêvez de nature et de tranquillité ? Cette charmante maison est située dans un environnement paisible et bucolique, avec un magnifique étang privé de 3600 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison se compose d'un séjour chaleureux avec insert et d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert une chambre confortable, une salle de bains et un wc séparé, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Une seconde cuisine indépendante et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo offrent un espace nuit agréable pour toute la famille ou les invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse abritée avec une vue imprenable sur l'étang, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en toute sérénité. Le terrain arboré, l'étang de 3600 m² et une dépendance viennent parfaire ce bien rare, offrant un cadre de vie unique et ressourçant. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le Village Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison rénovée, alliant harmonieusement confort, espace et modernité. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 37 m², agrémenté d'un poêle à granulés, vous invite à la détente. La cuisine séparée, aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé, assurant une vie de plain-pied et facilitant le quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de 13 m², un bureau pour aménager un espace de travail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour la famille. Le véritable plus de cette maison ? Une pièce supplémentaire de 25 m², entièrement aménageable à votre guise : chambre supplémentaire, salle de jeux, ou bureau ? les possibilités sont infinies. À l'extérieur, le jardin de 1707 m², clos, vous offre un véritable havre de paix avec un potager et un verger, parfait pour les amoureux de nature. Un garage attenant avec un espace buanderie et un atelier extérieur viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez Le Village Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir ! (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au sein du village de Feux, cette maison de centre-bourg d'environ 63 m² comprend un salon / salle à manger avec poêle à bois récent, une cuisine aménagée, une chambre indépendante et une chambre passante, salle de bains, WC indépendant. Combles aménageables. Dépendances et cave. Tout à l'égout. Terrain de 513 m² environ avec vue dégagée sur la campagne et les bois. Exclusivité Ordim!

Exclusivité- barlieu - 180 km paris, 25 km a77,30 km gare de gien ou cosne sur loire, 17 km aubigny sur nere - 6 km vailly sur sauldre - campagne du pays- fort sancerrois (route touristique jacques coeur)-calme garanti- fermette authentique 120.3 m² hab. Comprenant : séjour 52.74 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse arrière 27 m², salon avec poêle à bois, dégagement desservant 2 chambres (13.53 et 13.8 m²), salle d'eau, dressing, wc, grenier aménageable sur l'ensemble, chaufferie / buanderie (cc fuel et chaudière bois), atelier et celliers attenants- auvent attenant- menuiseries bois double vitrage- dépendances (pièce avec four à pain) - hangar terrain arboré 4387 m². Réf. 23279 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 220 € par an. Honoraires : 6 000 € ttc (6,67 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Exclusivité- oizon- berry- pays fort sancerrois- 180 kms paris- 40 kms a77 -a71- 30 kms gien- 7 kms aubigny sur nere (ville tous commerces, medecins, pharmaciens, collège-), écoles primaires- charmante maison de village rénovée - 66 m² habitable- comprenant : séjour 29.70 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, salon (actuellement chambre), salle d'eau (douche italienne, vasque sur meuble), wc, entrée arrière / cellier / chaufferie (cc fuel), etage : palier avec placard penderie, deux chambres mansardées, grenier isolé - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants electriques - electricité rénovée, cellier, atelier, double garage - terrain clos arboré 394 m² (possibilité achat d'un terrain à bâtir attenant 800 m²) réf. 23397 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € par an. Honoraires : 6 000 € ttc (8,33 %) inclus charge acquéreur (72 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Sologne du cher - 200 kms paris- 30 kms a71 / a20 -80 kms orléans -40 kms bourges-30 kms vierzon - 10 kms aubigny sur nere - en coeur de village solognot, à 10 mins d'aubigny sur nere, ville tous commerces, médecin, pharmacien, collège, charmante maison de village solognote rénovée 62 m² ( 82 m² au sol) comprenant salon -séjour avec insert, espace cuisine, une chambre, buanderie lingerie, wc- etage : palier bureau, une chambre mansardée, salle de bains / wc-cellier attenant et remises, auvent garage- menuiseries double vitrage- chauffage électrique- terrain clos arboré 1784 m² - réf. 23033 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Honoraires : 6 000 € ttc (6,45 %) inclus charge acquéreur (93 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

2h15 de paris - 30 mns bourges -vierzon- a71 / a 20- 15 mns aubigny-sur-nere - la chapelle d'angillon - coeur du village avec médecin, proximité commerces et écoles, maison de village 115 m²- idéal maison de famille avec nombreuses possibilités d'aménagement comprenant : cuisine, salon séjour 32 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau / wc : etage : dégagement, deux chambres mansardées, dressing, salle de bains, wc, grenier aménageable19 m², garage et cellier avec grenier garage indépendant, terrain 743 m². Réf. 22780 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € par an. Honoraires : 9,23 % ttc inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.