Vente maison 4 pièces 95 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

COMPROMIS SIGNE. Située dans un quartier résidentiel du centre de La Chapelle-sur-Erdre, cette impeccable maison de plain-pied de 90 m² habitables offre un cadre de vie confortable et parfaitement fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 520 m² entièrement close et soigneusement aménagée avec carport, garage, cabanon et terrasse, la propriété se distingue par son état irréprochable et son caractère résolument clé en main (toiture refaite à neuf en 2025, chaudière récente, installation électrique rénovée, cuisine neuve aménagée et équipée). L'entrée indépendante s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 40 m² bénéficiant d'une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial permet d'aménager aisément un salon, une salle à manger et un espace bureau bibliothèque. La maison dispose d'une cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, offrant des prestations actuelles et fonctionnelles. Séparée de la pièce de vie, elle permet de préserver les espaces tout en assurant un confort d'usage au quotidien. Un accès direct au garage depuis la cuisine vient compléter cet agencement pratique, facilitant le stationnement, le rangement et les retours de courses. L'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet massif, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. La propriété dispose également d'un garage et d'un préau, permettant le stationnement aisé de 3 à 4 véhicules au sein même de la parcelle. Un bien rare à visiter sans tarder. (3.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Nouveaute en exclusivite aux portes de nantes, dans la charmante commune de la chapelle-sur-erdre (44240), quartier "jonelière", cette maison familiale de 110 m² environ, sur un terrain de plus de 800 m² arboré et orienté à l'ouest, est idéalement placée à proximité des commodités telles que les écoles, les transports en commun (bus, tram ligne 1 et tram train à 5 minutes à pied) et les commerces. Ce bien bénéficie également de sa proximité avec les bords de l'erdre, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduits par le potentiel de cette maison non mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous saurez apprécié son salon lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, sa cuisine fermée aménagée et équipée, ses 2 chambres, sa salle de bain et son wc. À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres dont une avec point d'eau et un wc séparé. Les + : grand débarras, atelier et sous-sol semi-enterré comprenant un garage et un studio indépendant. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie familial agréable, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey danet, tél. : 06 83 45 99 29, e-mail : audrey.danet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 822 297 362.

Deja sous offre nouveaute en exclusivite dans un environnement calme et vert à la chapelle-sur-erdre (44240), cette maison de 2022 aux performances énergétiques excellentes se trouve sur une parcelle de près de 600 m². Un jardin clôturé orienté plein sud offre un espace extérieur agréable. Construite en 2022 selon les normes rt 2012, cette maison de 95 m² présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un wc, un cellier, et une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, et un wc. Le tout chauffé par un poêle à granulés, cette maison moderne offre un confort de vie optimal. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey danet, tél. : 06 83 45 99 29, e-mail : audrey.danet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 822 297 362.

Située dans le bourg de la Chapelle-sur-Erdre, venez découvrir cette maison familiale au calme ! Au rez-de-chaussée elle vous offre une entrée avec placard, un salon-séjour (cheminée) donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et vous propose une vie de plain pied grâce à une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'étage 3 chambres, 3 espaces bureaux et une salle de bains avec WC. Vous retrouverez également un sous-sol, idéal pour stocker. Un appartement T2 attenant à la maison avec son entrée privative rajoute un réel potentiel à la maison : possibilité de le louer (environ 500EUR / mois) ou idéal pour une profession libérale ! Faites tout à pied : les bus, les commerces et les écoles sont à proximité ! Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Pour la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1718C.

Proche des commodités : commerces, écoles, bus et tram-train. Cette maison à rafraiîchir offre un beau potentiel : une cuisine / salle à manger avec ses ouvertures donnant sur le jardin clos exposé Ouest, une pièce salon, deux bureaux, une salle d'eau, un WC séparé, Et à l'étage, un dégagement avec placard desservant 6 chambres. Idéale pour une famille - Ses annexes : une cave en sous-sol + un garage double ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Gesvrine, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison s'implante sur une parcelle d'environ 240 m², offrant un espace extérieur agréable et pratique. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et transports en commun, alliant sérénité et commodités du quotidien. La maison séduit par sa belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La suite parentale au rez-de-chaussée, confortable et bien agencée, permet de profiter d'un espace intime et pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres et un bureau offrent des espaces modulables pour accueillir enfants, invités ou créer un coin bureau fonctionnel. Un grand sous-sol avec garage complète ce bien, assurant rangement et confort supplémentaire pour toute la famille. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison offre un vrai potentiel de vie familiale chaleureuse et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.