Vente maison 4 pièces 106 m² La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Maison sur sous-sol située à proximité immédiate du centre bourg, édifiée sur une parcelle de 914 m² entièrement close. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda d'environ 28 m² ouverte sur le jardin, offrant un bel apport de lumière et un espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. En sous-sol, le bien dispose d'un grand garage, d'un espace atelier, d'une cave, d'un local chaufferie ainsi que d'un espace type arrière-cuisine / cuisine d'été avec point d'eau et arrivée pour machine à laver. Le niveau comprend également une douche et un WC. L'ensemble est carrelé et bénéficie d'un plafond isolé. Les commodités du centre bourg (supérette, tabac, presse, boulangerie, etc.) sont accessibles en environ 8 minutes à pied. Points forts : absence de gros travaux à prévoir, avec une couverture refaite en 2003, des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'un portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Idéalement située à seulement 2 minutes du centre de La Chapelle-Saint-Laurent et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports scolaires, supérette, pharmacie…), cette maison sur sous-sol se trouve à 10 minutes de Bressuire, 45 minutes de Niort et 35 minutes de Cholet. Elle offre environ 90 m² habitables sur un terrain de 5 120 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m², faisant office de salon / séjour, équipée d'un insert à bois double face donnant également sur la cuisine aménagée, laquelle dispose d'un accès direct à une terrasse. Un couloir dessert trois chambres, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une arrière-cuisine, plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grand garage avec portail électrique. Le terrain, entièrement clos, dispose également d'un espace piscine semi-enterrée de 7 m x 5 m, équipé d'une pompe à chaleur, d'une douche extérieure, et d'un vaste jardin bordé par une petite rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité immédiate des commodités, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, posez vos valises dans cette maison de ville offrant une surface habitable de 117 m² et disposant d'un patio comprenant un spa ainsi qu'un abri de jardin. La maison, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un WC et d'une arrière-cuisine / buanderie. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au patio. Une cave est située sous l'intégralité du séjour. Le premier étage comprend un palier desservant un WC, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing. Le deuxième étage se compose d'un espace bureau donnant accès à deux chambres mansardées. Atouts : • Très bonne isolation • Menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques • Assainissement collectif – tout-à-l'égout CONFORME • Toiture en tuiles mécaniques en très bon état • Électricité refaite à neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad france - louis gallard vous propose : à la chapelle-saint-laurent (à dix minutes de bressuire), une jolie maison de 120 m² habitable, qui comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - séjour, ou se trouve une cheminée insert bois, en prolongement une véranda, vous offrant un très bel espace de vie. On retrouve également, une salle d'eau, un cellier - buanderie et un wc indépendant. Un demi-étage mène à une première chambre et à un bureau agrémenté d'une seconde cheminée insert bois. À l'étage supérieur, un pallier dessert deux belles chambres confortables, de 10 et 12 m². Un garage, avec une porte motorisée, et un abri de jardin complètent cet ensemble sur un joli terrain arboré de 842 m². Côté technique : cette maison dispose de menuiseries en pvc / double vitrage, avec des volets roulants électriques, le chauffage est produit par deux cheminées insert bois et des radiateurs électriques, des aménagements pmr ont été réalisé, portail motorisé et est raccordée au tout à l'égout. Cette chaleureuse maison, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Maison avec Jardin Arboré à La Chapelle-Saint-Laurent. Cette maison offre un espace de vie généreux et un cadre de vie paisible. D'une surface totale de 141 m², cette propriété sur deux niveaux comprend de plain-pied : entrée, double séjour très spacieux avec lumière traversante, couloir desservant 4 chambres sur parquet, salle d'eau et WC. Au niveau -1, l'espace est également aménagé avec un salon d'été, une cuisine aménagée et équipée, une 2ème salle d'eau avec WC, une buanderie, un atelier, un cellier, un garage avec portail électrique. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin arboré de plus de 700 m² clos et arboré avec portail électrique. Côté technique : ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au fuel par radiateur et par le sol au niveau -1, fibre et tout à l'égoût. À proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts, cette maison est un véritable cocon familial à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Robreau vous propose : Maison type longère 194 m² – 5 chambres – sans vis-à-vis – terrain clos – campagne Maison de caractère type longère de 194 m² avec 5 chambres, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, à seulement 5 minutes de Largeasse et 12 minutes de Moncoutant-sur-Sèvre. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et en partie équipée, conviviale et fonctionnelle. Le salon spacieux et lumineux s’ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied. Une lingerie, un débarras ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier avec balcon dessert quatre chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel de ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, projet personnel…). Le tout sur un terrain clos, dans un environnement de campagne très calme, sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.