Maison 4 pièces à vendre à La Chapelle-Montligeon (61400)

À environ 10 minutes à pied de la célèbre Basilique Notre-Dame de Montligeon, cette charmante maison des années 1965, agrandie en 1981, offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, avec vue dégagée sur le paysage percheron. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée d'époque. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air / eau, un ballon thermodynamique, des huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et le raccordement au tout-à-l'égout. Son terrain d'environ 1 500 m² séduira les amoureux d'espace, de jardinage ou de tranquillité. Commerces et école dans le village, collèges et lycées à proximité Une opportunité rare sur un secteur recherché, entre nature, patrimoine et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 07 66 66 34 97, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

Amoureux de la nature, du silence et des grands espaces, cette longère traditionnelle d'environ 116 m² habitable est faite pour vous. Installée sur 6 345 m² de terrain clos et arboré, sublimée par son plan d'eau naturel, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité, le tout sans aucun vis-à-vis et à seulement 20 min de la gare de Nogent Le Rotrou (axe Paris Montparnasse / Le Mans). Au RDC, vous trouverez un séjour avec cheminée ouverte, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une pièce palière, une chambre de 30 m², deux pièces modulables (bureaux, dressing ou possibilité de réaménager en chambres supplémentaires) et une salle de bain avec WC. Un garage attenant d'environ 30 m² et une chaufferie indépendante. L'eau domestique est alimentée par deux puits en eau de source, et le chauffage central fonctionne par pompe à chaleur, pour une consommation maîtrisée et un mode de vie plus naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 07 66 66 34 97, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

Située à Mauves-sur-Huisne, cette maison de 190 m² habitables, posée sur une parcelle de 390 m², profite d'un cadre percheron très agréable tout en restant à proximité des commerces et services de Mortagne-au-Perche. Dès l'entrée, une vaste salle de près de 40 m² s'ouvre sur un salon de 26 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un bel espace de vie convivial. Une grande cuisine indépendante, baignée de lumière, complète ce niveau ainsi qu'un WC. L'étage dessert trois chambres aux volumes généreux (17 à 25 m²), une salle de douche, une salle de bain et un WC. Un grenier aménageable vient enrichir les possibilités offertes par cette partie de la maison. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier spacieux de 50 m² composée d'une buanderie, une cave et un espace déjà pensé pour l'installation d'une salle de douche. Au-dessus, un second grenier vient s'ajouter aux volumes déjà remarquables de la propriété. À l'extérieur, un chemin privatif conduit à une zone de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un cabanon complète cet espace fonctionnel. Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout et double vitrage partiel apportent confort et praticité au quotidien. NB : l'isolation des combles a été réalisée récemment ainsi que l'installation d'une VMC, postérieurement au diagnostic, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique. Cette maison séduit avant tout par ses volumes, son potentiel d'aménagement et sa localisation au cœur du Perche. Une opportunité rare, parfaite pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 591912 ).

Plongez dans une opportunité d'investissement unique avec cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Longny les Villages. Cette commune, prisée pour son charme authentique et son cadre de vie paisible, offre un environnement parfait pour un investissement locatif stable et pérenne. Cet immeuble, niché au centre du bourg commerçant, se compose de quatre studios indépendants, chacun rénové avec soin pour garantir un confort optimal. Les espaces ont été astucieusement aménagés pour maximiser la fonctionnalité, assurant ainsi une expérience de vie agréable pour les locataires. Le premier studio, situé au rez-de-chaussée, s'étend sur 19,60 m² et comprend une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second studio, également au rez-de-chaussée, propose 20,09 m² répartis en deux pièces distinctes, avec une kitchenette, une chambre séparée, et une salle d'eau avec WC. Ce studio bénéficie d'une cour privative d'environ 36 m², un atout rare et précieux. À l'étage, le troisième studio offre 24 m² d'espace de vie avec une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le quatrième studio, légèrement plus spacieux avec ses 24,50 m², propose un agencement similaire, garantissant confort et praticité. Les studios sont dotés de sols en carrelage ou plancher, et la plupart des fenêtres sont en double vitrage PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique. L'immeuble est équipé de cinq compteurs électriques individuels et d'un compteur d'eau unique, simplifiant ainsi la gestion des charges. Avec une taxe foncière de 1 232 €, cet immeuble représente un investissement particulièrement attractif. Deux des quatre studios sont déjà loués, générant un revenu locatif immédiat. Le loyer actuel est de 320 € par mois, avec 30 € de charges couvrant l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes. Les locataires prennent en charge leur chauffage et leur électricité. Longny les Villages offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins publics, parfaits pour des moments de détente en plein air. La commune dispose également de crèches et d'écoles primaires, facilitant la vie des familles. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Immeuble de rapport - Surface totale : 180 m² - Nombre de studios : 4 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Énergie : DPE classe E - État général : Bien entretenu Mentions légales : Cartes et rapports officiels relatifs aux aléas territoriaux sont consultables via . Ces ressources proposent une lecture générale du contexte local mais ne se substituent pas à un examen technique approfondi du dossier. Il est conseillé de rassembler les pièces administratives et techniques nécessaires et, si besoin, de solliciter l'avis d'un spécialiste agréé pour compléter l'évaluation. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre mortagne au perche et bellême, au coeur d'un joli village percheron, maison de bourg d'environ 90 m² offrant : au rez de chaussée : entrée, cuisine sur séjour avec insert, une chambre, une salle de bain, wc séparés, véranda a l'étage : deux chambres et grenier amenageable terrain d'environ 230 m² 2 garages les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert lafitte, tél. : 06 08 48 37 98, e-mail : hubert.lafitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 501 767 925.

Remalard en perche (61110) située en plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface de près de 80 m², elle se compose : au rdc : ?Une cuisine / salle à manger d'environ 20 m² ? Un wc à l'entrée ? Un couloir a l'étage : ?Deux chambres d'environ 13 m² chacune ? Un bureau de 7 m² ? Une salle d'eau avec wc ? Un grenier aménageable de 27 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement a l'extérieur : ?Une courette, rare en centre-bourg, un atelier avec grenier venez découvrir ce bien bénéficiant d'un emplacement central et d'un beau potentiel d'évolution, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition avec travaux. Raccordement au tout-à-l'égout. Prix : 58 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : g; ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444972- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Tourouvre Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située à Tourouvre, dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1930, elle offre une ambiance chaleureuse et des espaces bien pensés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et fonctionnelle aménagée, une salle de douche et un WC séparé. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, donne sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la campagne environnante. Un escalier vous mène à deux chambres confortables, ainsi qu’une troisième en enfilade. Le jardin d'environ 50 m² à l’arrière vous permettra de profiter du calme et d’accéder au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse exposée au sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité en plein air tout en profitant du soleil ! En excellent état général, cette maison bénéficie d’un chauffage individuel via une cheminée et des radiateurs, alimentés à l’électricité et au bois. L’exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le village paisible de Randonnai, ce pavillon de plain pied de 61 m² environ allie sérénité et accessibilité : vous rejoindrez Paris en moins de 2h via la N12 (à seulement 5 km) ou par le train depuis la gare de L'Aigle, située à moins de 15 minutes (ligne Paris-Granville). Les commerces et services de Tourouvre se trouvent à moins de 10 minutes. Dès l'entrée, une terrasse vous mène à une pièce de vie lumineuse. La maison dispose de deux chambres, d'une cuisine avec accès direct au premier garage, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Pour profiter de plus de volume, l'ouverture de la cloison de cette pièce supplémentaire permettrait de créer une pièce de vie traversante et spacieuse, offrant ainsi une toute autre dimension au pavillon. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais sa structure saine constitue une base idéale pour une métamorphose complète. Entre l'optimisation de l'enveloppe thermique et la redistribution des volumes, il offre un superbe potentiel d'évolution pour créer un habitat durable et sur-mesure. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 1273 m² qui entoure harmonieusement la maison. Le jardin, présent à l'avant comme à l'arrière, profite d'un atout rare : une double entrée indépendante facilitant l'accès à un second garage ainsi qu'à un atelier, parfait pour le stockage ou le bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Maison ancienne de 62 m² à rénover entièrement, située directement dans le bourg de Tourouvre, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Idéale pour une première acquisition avec un fort potentiel de valorisation, ou pour une famille souhaitant un projet de rénovation sur mesure. L'entrée se fait par une petite véranda. Le premier niveau est composé d'une chaufferie-buanderie, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau dispose d'une pièce à usage de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un grenier aménageable. Enfin, une cave est présente sous la maison. Profitez d'une dépendance en pierres dans la cour commune offrant un garage pour un véhicule et deux ateliers parfaits pour du stockage et du bricolage. Un jardin non attenant de 548 m² complète l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de créer une maison à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Situé dans le village paisible de Randonnai, ce pavillon de 92 m² env. allie sérénité et accessibilité : vous rejoindrez Paris en moins de 2h via la N12 (à seulement 5 km) ou par le train depuis la gare de L'Aigle, située à moins de 15 minutes (ligne Paris-Granville). Les commerces et services de Tourouvre se trouvent à moins de 10 minutes. La maison est érigée sur un agréable terrain clos et fleuri de 583 m² agrémenté d'un abri de jardin. Elle dispose d'un sous-sol complet avec un garage intégré permettant un accès direct au véhicule, ainsi qu'une buanderie, un atelier, une salle de douche avec lavabo et un WC indépendant, offrant un espace pratique pour le retour de promenade ou le bricolage. L'entrée, située à l'arrière de la maison, s'effectue par un sas vitré qui mène à une cuisine indépendante et à une vaste pièce de vie de plus de 33 m². Orientée sud-est, cette pièce profite d'une belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 11 m² env., une salle de bains et un WC indépendant. Une extension offre une seconde chambre spacieuse de plus de 28 m², dont la configuration permettrait facilement une séparation en deux chambres distinctes ou la création d'un grand bureau. À l'étage, l'escalier dessert une troisième chambre mansardée ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos besoins. Côté prestations, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau installée en décembre 2021, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement collectif conforme. Une maison saine, économe et modulable à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

À moins de 2h de Paris, jolie maison percheronne de 75 m² environ nichée dans un hameau paisible, à seulement 1.5 km du bourg dynamique de Tourouvre (tous commerces, services, marché local). Bénéficiez d'un accès direct aux sentiers de randonnée (forêt Perche-Trappe) et d'une terrasse agréable située devant la maison. Le tout implanté sur une parcelle de 92 m². Idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux (25 m²) constitue le cœur chaleureux de cette maison, il séduit par ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert. Il est complété par une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC et une première chambre (10,50 m²) pour un confort de plain-pied. Un hall d'escalier / buanderie complète ce niveau. À l'étage mansardé, l'espace nuit se compose d'une belle chambre palière (env. 13 m²) et d'une seconde chambre (9,90 m²). Pour un confort optimal, cet étage bénéficie également d'un WC indépendant avec lavabo. Prestations : Fenêtres bois et PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout et fibre optique installée. Taxe foncière : 283 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Située au coeur du parc régional du perche, à quelques minutes du charmant village de la perrière, cette magnifique demeure allie charme authentique et confort. La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine dinatoire avec ilot central et lumière traversante, un salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux superbes chambres mansardées offrent une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc, et quelques rangements. À l'extérieur, une grande terrasse domine le magnifique jardin sans vis-à-vis s'ouvre sur une vue sur la campagne environnante. Les prestations de la maison incluent des caves, un adoucisseur d'eau et un système d'assainissement individuel aux normes, garantissant confort et tranquillité. Prix : 280 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,9%, soit 269 500 euros hors honoraires). Dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 2190 euros et 2990 euros - ges b date de réalisation des diagnostics : 13 / 12 / 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 443884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un village avec commerces, à seulement 5 minutes de Bellême, au cœur du Perche, cette belle maison ancienne en pierre, entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité, offre une prestation rare, clé en main, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. D'une superficie d'environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette habitation séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et la cohérence de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire de 32 m², pensée comme un espace de vie convivial avec sa belle cheminée, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 53 m², baigné de lumière et réchauffé par un poêle à bois. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un usage personnel, complète cet espace et bénéficie d'un accès direct au jardin — un vrai plus pour une vie de plain-pied; enfin une première suite parentale d'environ 16 m², disposant de sa salle d'eau avec toilettes privatifs, achève ce niveau de vie. À l'étage, une seconde suite parentale d'environ 55 m² offre un espace nuit exceptionnel, avec un coin dressing et une salle d'eau privative. Le grenier aménageable sur l'ensemble de la surface permet d'envisager aisément une extension de l'espace habitable, selon vos projets. En sous-sol, une superbe cave voûtée, saine et en parfait état, vient compléter l'ensemble : un lieu idéal pour conserver vos vins ou créer une pièce de caractère supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos de murs, d'environ 300 m², a été soigneusement paysagé pour offrir un cadre verdoyant et intime, parfait pour les moments de détente. Une petite dépendance d'environ 15 m² se trouve également sur la parcelle, idéale pour un atelier ou du rangement. La maison est équipée d'un chauffage électrique, est reliée au tout-à-l'égout, et présente une mitoyenneté des deux côtés, sans que cela ne nuise à la tranquillité des lieux grâce à la configuration du jardin à l'arrière. Du stationnement se trouve à proximité. Un bien rare sur le secteur, parfaitement restauré, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 586618 ).

Située en plein cœur de Bellême, avec une belle vue sur la forêt domaniale, cette jolie maison du XIXe recherche ses nouveaux propriétaires afin de leur donner tout son amour. La maison d'environ 155 m², orientée plein sud, vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant le séjour, le salon ainsi que la cuisine aménagée et équipée. Les éleménts d'époque sont là pour magnifier le tout, tant les cheminées que les parquets. La belle hauteur sous plafond typique de cette époque rend le tout très lumineux. Au premier étage, vous disopsez d'une vaste salle de douche équipée de rangements, ainsi que deux belles chambres, dont l'une est dotée d'une salle de douche privative. Enfin, au dernier niveau, sous les combles aménageables, vous pourrez tout envisager dans cette vaste pièce d'environ 40 m² : bureau, chambre, atelier ? Une cave se trouve sous la totalité de la maison et comporte l'espace chaudière. Les lieux sont chauffés au gaz de ville. Les huisseries sont en simple et double vitrage. Le tout bénéficie d'une cour intérieur arboré et d'un jardin en herbe pour un total d'environ 400 m² en plein centre ville ! Pour ceux qui en doutait, une maison ancienne avec jardin et immédiatement habitable, ça existe ! Appelez moi pour que je vous présente cette merveille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 582785 ).

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de Caractère sans travaux à Dancé dans le Perche. Située dans un village calme et proche des commodités, cette maison de village, entièrement rénovée, vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Pas de travaux à prévoir ! Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour convivial et lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de bain et toilettes séparés. Les trois chambres, ainsi que la salle d'eau à l'étage offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le grenier isolé et aménageable amène une chambre supplémentaire ou un espace de jeux pour les enfants. En extérieur, un jardin arboré de 280 m² vous invite à la détente et aux repas sur la terrasse ensoleillée. Deux garages, deux caves, chaufferie et buanderie offrent des espaces supplémentaires de stockages. Ses atouts : - Pas de travaux - Fibre optique - Tout à l'égoût - Huisseries double-vitrage - DPE en D Idéal pour une résidence secondaire avec un petit entretien extérieur. N'hésitez pas à venir la découvrir et vous offrir des moments à la campagne en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Berd'huis (61340) proche de nogent-le-rotrou située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale de 107 m² habitables avec sous-sol total offre un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée : - entrée, cuisine de 13 m², - salon / salle à manger de 28 m², - une chambre, - salle de bain, - wc séparé a l'étage : - 2 chambres, - wc. À seulement quelques pas : école, pharmacie, commerce de proximité. À 10 minutes en voiture, la gare de nogent-le-rotrou reliant paris (gare montparnasse) - le mans. Le tout édifié sur un terrain clos et agréable de 525 m². Prix : 147 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e; ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 890 et 3 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 492 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ludivine thibault vous propose : au coeur du village de berd'huis, à 2 minutes à pieds des écoles et commerces, venez découvrir cette jolie maison de 74 m², édifiée sur plus de 300 m² de terrain. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une buanderie et d'un accès sur le jardin. À l'étage, 2 belles chambres, un dressing, un beau salon lumineux ouvert sur salle à manger et cuisine, une salle d'eau, un wc. Double vitrage partout, tout à l'égoût. Contactez moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique longère typique et authentique parfaitement restaurée à proximité de Bellême avec vue panoramique ! Située à LA PERRIERE, magnifique village avec commerces, à proximité de Bellême et de sa foret domaniale, cette charmante longère décorée avec gout n'attend que ses nouveaux propriétaires pour les accueillir immédiatement au coeur d'un lieu de vie offrant 3 chambres, dont une suite parentale de 40 m² incluant la chambre de 20 m², un dressing, et une salle de bain douche et baignoire avec vue sur la campagne et accès à la terrasse ! Un séjour parqueté chauffé par un insert moderne poursuit ce niveau, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée dans laquelle l'espace dinatoire confortable permettra de profiter de bons repas. Toutes les pièces ont accès au jardin paysagé et à sa terrasse pour profiter de la lumière mais surtout sa vue. Le tout est très fonctionnel, confortable, doté d'une buanderie et proposé intégralement meublé; seule la décoration sera retirée; les huisseries sont en double vitrage; les lieux sont chauffés principalement au bois grâce à l'insert, mais aussi grâce à des radiateurs électriques performants; l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. C'est donc un total de 3 chambres, une première salle d'eau, une salle de bain équipée douche et bagnoire îlot, et deux toilettes dont un indépendant, qui vous attendent pour vous accueillir et accueillir vos hôtes avec qualité. L'habitation bénéficie aussi d'une dépendance d'environ 40 m² ainsi que de combles aménageables ! Vous avez donc l'opportunité d'agrandir la surface habitable ou de créer un garage. Un permis a même été accepté en ce sens. Pour finir, un magnifique jardin arboré et paysagé d'environ 500 m² permet de profiter d'un extérieur charmant et paisible avec sa terrasse, une serre, un coin potager, et plusieus espaces "détente" dont un spa nordique, le tout avec une vue panoramique sur la campagne percheronne et ses vallons ! Enfin pour les amoureux des balades à pied, en vélo ou à cheval, la forêt domaniale est aux portes du village. Ce dernier est calme, charmant, et disposent de commerces et restaurants. Ces lieux sont parfaits pour toute personne souhaitant profiter immédiatement d'un cadre idylique parfaitement restauré et confortable, et dont la surface habitable peut encore être agrandi; résidence principale ou secondaire, voire gîte, il n'y a qu'à choisir la future destination de cette maison - appelez moi pour plus d'informations - vidéos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 600420 ).

À quelques kilomètres de bellême, au coeur d'un hameau isolé et paisible, ce bâtiment en continu offre un très beau potentiel de rénovation dans un environnement de campagne préservé. Il comprend un premier espace d'environ 25 m², une pièce de vie de 32 m² avec cheminée, une ancienne étable de 36 m² ainsi qu'une grange de 41 m². L'ensemble est complété par près de 100 m² de greniers aménageables bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les deux tiers de la toiture ont déjà été rénovés, offrant une base solide pour un futur projet. On accède au bâtiment par une cour commune partagée avec les deux maisons voisines dont une mitoyenne. Belle orientation sud-est et le terrain, actuellement en prairie, s'étend sur plus de 2 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Bien non soumis à l'obligation de réalisation d'un diagnostic de performance énergétique (dpe). Prix : 49 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4 500 euros soit 45 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 année des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 421517 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).