Maison 4 pièces à vendre à La Chapelle-des-Marais (44410)

Coup de cœur pour cette maison située dans un village entre Herbignac et La Chapelle : Au RDC : séjour (cheminée), salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Piscine, terrasse carrelée sud ouest. Jardin clos de 780 m² avec cabanon. Possibilité de se garer devant la maison. Référence agence : 213.

Idéalement située à proximité du bourg, des commerces et écoles, cette maison de plain pied de 83 m² vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres avec dressing, salle d'eau et buanderie. Vous profiterez également d'un terrain de 400 m² avec deux garages de 16 m² environ. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied (construction 2016) située dans un environnement paisible et verdoyant. Luminosité et confort sont au rendez-vous. Atouts principaux Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, terrasse. 3 chambres avec placard. Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un WC suspendu Buanderie. Garage attenant avec portail motorisé + carport (stationnement supplémentaire) Grand atelier. Possibilités d’agrandissement selon vos besoins Confort & équipements Chauffe eau thermodynamique Chauffage électrique performant Poêle à pellets. Fibre optique Le tout sur un terrain clos, arboré et paysagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernières opportunités pour devenir propriétaire de votre résidence principale à Herbignac ! Maisons T4 avec jardin & garage à partir de 228 400 € (lot m14). Profitez de la TVA réduite 5.5% grâce au dispositif location-accession (PSLA). - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire de votre maison grâce à la location-accession. La Grée des Moulins : 18 maisons T4 avec jardin & garage à l'architecture locale & épurée Herbignac, l'ambiance village entre mer et Brière Située au nord de la presqu'île de Guérande, la commune d'Herbignac est nichée au cœur du Parc Régional de Brière et aux portes de la Bretagne, alliant le charme de la campagne à la proximité des côtes atlantique. Offrant un cadre de vie paisible avec ses paysages verdoyants et son riche patrimoine historique, Herbignac séduit les familles et les amoureux de la nature par son authenticité et sa tranquillité. Campagne, forêt et plages s'offrent à vous toute l'année pour profiter des nombreuses balades et circuits de randonnées, à pied et à vélo, ou rejoignez rapidement la magnifique baie de Pen Bé le temps d'une escapade iodée ! Détendez-vous dans l'ambiance rafraichissante du Vieux-Port de La Roche-Bernard et régalez vous dans l'un des nombreux restaurants face au fleuve de La Vilaine ! Animations et convivialité s'offrent à vous toute l'année grâce à la vie associative très riche et aux nombreuses infrastructures de qualité : écoles, collèges, restaurants, commerces, établissements de santé…Vivez l'ambiance village d'Herbignac : rendez-vous en famille pour le marché chaque mercredi pour y trouver primeurs, poissons, fromages et autres délices ! Les atouts du projet : - Architecture contemporaine & épurée - Pièce de vie généreuse - Agencement intérieur fonctionnel & pensé pour le confort de tous - Performance environnementale : RE 2020 - Jardin privatif plein sud, clôturé & engazonné - Environnement nature et calme - Poêles à granulés dans chaque logement - Facilités de déplacement - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) - Garage & stationnement pour chaque maison * Dispositif PSLA (TVA5.5% sous conditions de ressources - Résidence principale uniquement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située entre Herbignac, Missillac et Nivillac, cette maison profite d'un environnement paisible et arboré, à seulement 1h de Nantes et 35 minutes de Vannes. Vous apprécierez le calme de la campagne tout en restant à proximité des grands axes. Implantée sur un terrain de 815 m², cette maison récente offre une belle harmonie entre confort et nature. Sa terrasse et son jardin sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre bucolique, parfait pour les amoureux de tranquillité. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité. Elle dispose également de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : MARLAIS. Saint-Lyphard centre à 1km. Dans le charmant village de Marlais, je vous invite à découvrir cette jolie maison à rafraîchir, surface 116 m², trois chambres à l'étage, bureau, sur un terrain orienté sud et ouest de 520 m². Une entrée avec l'escalier dessert un salon / salle à manger de près de 30 m² avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et cheminée. L'ensemble est très lumineux grâce aux baies vitrées et la double exposition. La cuisine de 16 m² est séparée par une cloison que l'on pourrait ouvrir sur le salon. Salon et cuisine donnent par des baies vitrées sur la terrasse carrelée devant le jardin arboré et sans vis à vis, orienté sud et ouest. Une buanderie et des toilettes complètent le rez de chaussée. L'escalier dessert à l'étage trois belles chambres, un bureau et une salle de bains. Possibilité de garage ou carport sur le côté de la maison. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En bout d'impasse, maison de plain pied neuve de 126 m² située dans un domaine privé et boisé situé à 1,5km du bourg d'Herbignac totalement à personnaliser en intérieur. Garage. Parc arboré de 4741 m² avec exposition sud sur l'arrière. Travaux restants : Isolation, Plomberie, électricité et raccordements, Cloisons, Revêtements de sol et de murs, Peintures, Aménagements extérieurs. Référence agence : 170.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Nichée au cOEur de Sainte-Reine-de-Bretagne, cette charmante maison traditionnelle est une invitation à la tranquillité et au confort. Avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 698 m², elle offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement naturel préservé. Le rez-de-chaussée de cette maison chaleureuse se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 32 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain et un WC. Cet espace convivial et fonctionnel est idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, deux belles chambres à la décoration soignée vous attendent pour des nuits paisibles. Chacune des chambres offre un espace cosy et intimiste, parfait pour se ressourcer. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, avec des ouvertures à l'est et à l'ouest permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. En plus de son charme authentique, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec distribution par insert à bois, garantissant un confort optimal à tout moment. À l'extérieur, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin paysager et cloturé offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle dans un cadre enchanteur à Sainte-Reine-de-Bretagne. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St joachim maison rénovée sur 740 m² de terrain offrant : au rez de chaussée : entrée, salon séjour avec poêle, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. À l'étage : palier, chambre avec dressing et bureau.

À 5 minutes de la Roche Bernard, venez découvrir cette charmante et lumineuse maison de campagne ! Vous trouverez au rez-de-chaussée, un salon / séjour avec poêle à bois, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau équipée de double vasque, un WC indépendant et une buanderie. L'étage comporte deux chambres et un agréable espace lecture pouvant recevoir un lit d'appoint. À l'extérieur, une terrasse exposée au Sud, à l'arrière de la maison un grand terrain où profiter de l'ombre des chênes ! Un garage et une petite dépendance complète ce bien. Maison mitoyenne d'un côté. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 2791.

Iad France - Franck Hamon vous propose : Belle opportunité ! Maison en pierre de 110 m², située dans le bourg de Missillac, proche de toutes les commodités. (commerces, écoles, transports,. ). Construite en 1928, cette maison offre un vrai potentiel, pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 14 m² à 17 m², avec de belles possibilités d'aménagement. Au second étage, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le garage en pierre, attenant, d'une surface de près de 30 m² rajoute de l'interêt à ce bien et en exterieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE SUR PLAN LIVRAISON FIN 2026 Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservations ! À Missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve de 82 m² (VEFA) sur son terrain de 300 m², construite aux normes RE2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ) Située à seulement 11 minutes de Pontchâteau et à proximité immédiate de la N165, la résidence permet un accès rapide à Saint-Nazaire (35 min) et Nantes ou Vannes (45 min). Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 9 à 11 m²), une salle de bains et un palier fonctionnel. Profitez également d'un garage de 15 m² et d'un jardin privatif clos, idéal pour vos moments en extérieur. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Ce futur lotissement propose 10 maisons de 4 et 5 pièces, chacune dotée d'un jardin privatif engazonné, ainsi que 3 appartements de 3 pièces, bénéficiant d'un balcon ou d'un jardin privatif engazonné. Chaque habitation dispose d'une place de stationnement extérieure, garantissant praticité au quotidien. Afin d'encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. « Le Clos des Berganderies » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Située à moins de 6km du bourg de Missillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne rénovée offre une surface habitable d’environ 105 m², le tout sur un terrain clos de 570 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : •D’une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse, •D’une chambre de plain-pied, •D’une véranda accueillant une cuisine aménagée et équipée, •Et d’un cellier pratique. À l’étage, vous profiterez : •D’une mezzanine qui dessert deux grandes chambres, •D’une salle de bains avec WC. Tous les équipements et les rénovations sont récents ce qui représente un atout majeur, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel. Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et grands axes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loire-atlantique, pontchateau. Maison de 96 m² bien rénovée avec une vue sur l'étang, sur 2 niveaux, 3 chambres, 2 entrées indépendantes. Accès facile pour personne handicapée, vie de plain -pied possible. La maison se compose d'une pièce de vie avec une belle cheminée avec insert, 1 chambre, salle de bains, wc indépendant, buanderie, cuisine aménagée équipée. À l'étage : palier de distribution de 2 chambres, wc séparés avec lavabo, accès indépendant à l'extérieur ou par l'intérieur. Grand garage de 50 m², pour voiture, bateau, cannes à pêche, atelier. Faibles coûts annuels d'énergie du logement, au 25 / 04 / 24 : relevé enedis facture edf de 1337 euros annuel. Maison parfaitement entretenue. Le parc de 4400 m² avec son étang offre un paysage bucolique rare à la vente. Division de la parcelle facilement réalisable pour investisseur. Proche du centre ville, à 6 mn de toutes les commodités, commerces, soins, lycées collèges : arrêt de bus à 50m, équipements sportifs, centre commercial, gare sncf, à 5 mn des axes nantes, vannes, st nazaire, redon, à 25 mn des plages et des ports de plaisance. Budget hors honoraires 250.000 euros + 9975 euros d'honoraires d'agence, soit 259 975 euros hai (3,99% ttc, charge acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian crehin au 07 71 03 28 48 ou par courriel à c.crehin@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian crehin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st nazaire 519623037 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire. Garantie par galian, pour t 2 000 000 et pour g 120 000,89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat 401708, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,99% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -.

Cette charmante maison rénovée à neuf à crossac offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle convient parfaitement aux familles. Les deux salles de bains modernes ajoutent un niveau de confort, tandis que le salon ensoleillé de 31 m² s'ouvre sur une terrasse plein sud, offrant ainsi un espace de détente idéal. Le garage et le parking répondent à vos besoins de stockage et de stationnement. La cuisine équipée et aménagée complète cet ensemble, et le terrain de 410 m² offre un espace extérieur agréable pour les activités en plein air et le jardinage. Cette maison est équipée d'une fosse septique toute neuve. Sas revo immo - carbonne vincent ei - o7 71 27 39 97 - plus d'informations sur (réf. 4901026234) agent commercial rsac saint-nazaire 843 628 801 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Maison très bien entretenue disposant d'une vie de plain-pied, proche des commodités. Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée avec accès au garage, semie-ouverte sur la pièce de vie traversante, orientée Sud Ouest, donnant sur la véranda de 15 m², véritable pièce supplémentaire avec vue sur le jardin arboré, sans vis-à-vis. Une chambre, des toilettes indépendantes et une salle d'eau récente complètent le rez de chaussée. À l'étage, une mezzanine pour un espace bureau et 2 chambres à rafraîchir. Assainissement collectif, chauffage au gaz, chaudière à condensation, isolation intérieure, ouvrants double vitrage PVC, volets roulants électriques, 96 m² habitables Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez solène goislard optimhome ! Venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne entièrement à rénover d'une surface d'environ 100 m² habitables, elle est située à 10 min des plages et à 3 min des bourgs de férel et camoël dans un quartier au calme. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, un salon, un coin cuisine, une salle d'eau, un espace débarras. L'étage dessert un palier, 2 chambres, un espace bureau et un grenier pouvant être aménagé. Un petit jardinet de 90 m² sur une parcelle totale d'environ 200 m². Assainissement individuel, maison non soumis au dpe car pas de système de chauffage. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Rare a la vente ! Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 590436 ).

Iad France - Steve Arsene vous propose : En Exclusivité, charmante maison rénovée de 105 m² édifiée sur un terrain de 720 m², idéalement située à Férel dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand dortoir offre la possibilité d’être réaménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance, d’un garage et d’un terrain clos de 720 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison allie charme, confort et potentiel d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire. Localisation : proche du littoral La vilaine et du port d’Arzal-camoë Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Arsene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 904907987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-Bourg de Saint-Lyphard, maison rénovée avec jardin (constructible) Venez découvrir cette maison de ville d'environ 98 m² sur une parcelle de 433 m² située en plein cœur de Saint-Lyphard, à deux pas des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, maison de ville d'environ 98 m² sur une parcelle de 433 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec poêle, une grande cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain avec WC et la possibilité de créer une chambre de plain pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une avec placard et l'autre avec dressing. Au second étage, une chambre avec espace WC. Une grande terrasse, un abri et un jardin entièrement clos complètent le bien. Stationnement possible dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Idéalement située au centre de Saint-Lyphard, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, sur une belle parcelle de 1220 m². Elle se compose au Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée et équipée ouverte, Salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, Salon lumineux, Une chambre avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne), WC et Garage A l'Étage : 2 belles chambres, Une salle d'eau à rénover, Grenier à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire + salle d'eau (travaux commencés) Les plus : Maison en partie rénovée, Beau potentiel d'agrandissement et d'embellissement, Grande parcelle de 1220 m², Possibilité éventuelle de division parcellaire pour une construction en drapeau (sous réserve d'acceptation de la mairie) Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Charmante maison à vendre à Saint-Lyphard, bâtie en 1959, totalement rénovée et en excellent état. D'une surface de 125 m², elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, vaste cellier. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et dressing. Un jardin agréable et un parking extérieur. Confort aerothermie. Cette demeure combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour une famille cherchant calme et proximité des commodités. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 220.

Située au cœur du centre historique de La Roche-Bernard, cette maison de ville datant de 1748 offre un cadre plein de charme et un fort potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 98,82 m², elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à une personne souhaitant réaliser un projet de réhabilitation dans un environnement authentique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine, avec un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une future résidence principale ou un projet locatif. En complément, le bien dispose d'une cave, d'un grenier, et d'un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité — un vrai plus en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, restaurants, du port et des axes routiers, ce duplex représente une réelle opportunité pour qui souhaite investir dans un bien de caractère à fort potentiel. Travaux à prévoir. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2804.

300m du port de La Roche Bernard ! Au fond d'une impasse, elle s'ouvre sur une pièce de vie traversante et donnant de plain-pied sur le jardin, une cuisine meublée. À l'étage, trois chambres parquetées (dont une de 17 m²) et une salle d'eau. WC à chaque niveau. Jardin à l'abri des regards ! Garage accessible de l'impasse, de la maison et du jardin et une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 279 euros.

Votre agence ORPI MUZILLAC vous propose cette belle maison rénovée à proximité immédiate du centre de la Roche Bernard. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et toute équipée, un coin salon, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez une mezzanine desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Un grand garage avec combles aménageables pouvant être transformé en chambre (Déjà entièrement isolé) et deux terrasses complètent ce bien. Joli jardin clos et arboré. Plusieurs stationnements. La maison est à 5 minutes à pieds des commerces ! Libre au 14 octobre 2025. À découvrir rapidement ! Référence agence : 2000.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Dans un cadre verdoyant, en retrait de la circulation, à 10mn à pied du centre bourg et de ses commodités, une maison avec vie de plain pied, fraîchement remise au goût du jour, avec 3 chambres et un jardin de plus de 500 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par la buanderie aménageable librement en fonction de vos besoins. Un couloir, distribue ensuite la salle d'eau avec toilettes puis s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, double exposition SUD et OUEST. Elle est composée d'une cuisine récente et fonctionnelle, aménagée, équipée, ouverte sur le salon bénéficiant d'une ouverture directe sur le jardin orienté plein SUD. Deux chambres, dont une avec accès à l'extérieur, complètent cette vie de plain-pied. À l'étage, une troisième chambre occupe la totalité de la surface. Dehors, un terrain clôturé (sauf passage véhicule), une dépendance en pierre cadastrée à réhabiliter - ou pas - et la possibilité de faire le tour de la maison sur 3 côtés. Tout à l'égoût Ouvrants PVC double vitrage Places de stationnement sur la parcelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.