Maison 4 pièces à vendre à Kerfourn (56920)

Jolie maison individuelle non mitoyenne proche du bourg de kerfourn possédant un terrain entièrement clos et un garage indépendant. Réf. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € par an. Honoraires : 12 000 € ttc (7,50 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : julien birer - 07 75 85 15 38 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 991 704 396 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de julien birer, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

À proximité du centre-bourg de Crédin, au cœur d'un village, découvrez cette longère d'habitation de 90,6 m² habitables, implantée sur un terrain de 840 m² et offrant de belles possibilités d'évolution. Cette maison en R + 1 de 4 pièces propose au rez-de-chaussée un agréable salon de plus de 40 m², véritable pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée de belle taille avec îlot central, un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie / arrière-cuisine apportant un espace fonctionnel supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. La maison dispose d'un grenier partiellement aménagé où sont aujourd'hui les chambres et la salle d'eau. Une partie de l'étage offre ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager une augmentation de la surface habitable selon les besoins et projets des futurs occupants. Côté dépendances et stationnement, la propriété bénéficie d'une remise attenante à la maison, d'un garage indépendant en ossature bois ainsi que d'un carport attenant au garage. La maison est en bon état général et a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et d'amélioration : remplacement des ouvertures, installation de volets roulants, pose d'un poêle à bois et cuisine équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 840 m², offrant un bel espace autour de la maison. L'assainissement est assuré par un dispositif individuel avec épandage récent. Cette longère à vendre à Crédin séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison avec terrain, disposant de 2 chambres, de dépendances, d'un garage, d'un carport et surtout d'un potentiel d'agrandissement grâce aux espaces restant à aménager. Une propriété idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet familial à proximité du centre-bourg de Crédin. Les points forts : • Longère de 90,6 m² habitables • Terrain de 840 m² • Grande pièce de vie de plus de 40 m² • 2 chambres • Cuisine équipée • Poêle à bois • Grenier et potentiel d'agrandissement • Remise attenante • Garage indépendant en ossature bois • Carport • Ouvertures remplacées et volets roulants • Assainissement individuel avec épandage récent • Bon état général • Village proche du centre-bourg de Crédin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 966927.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Charmante maison à vendre entre Locminé et Pontivy Située sur la commune d’Évellys, à proximité du centre-bourg et de ses commodités, découvrez cette maison bien entretenue, implantée sur un agréable terrain clos d’environ 600 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère soignée et chaleureuse. Celle-ci dessert harmonieusement les différents espaces de la maison. La salle à manger de 27 m², véritable cOEur de la maison, bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud. Elle offre un espace de vie convivial et s’ouvre directement sur la terrasse, équipée d’un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement dimensionnée pour le quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le couloir dispose également de rangements pratiques. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un garage spacieux, complété par un espace buanderie / chaufferie ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous disposerez d'une dépendance nécessaire au rangement, et vous profiterez d’un jardin entièrement clos, agréable et facile à entretenir, dans un environnement paisible à proximité d’un plan d’eau, idéal pour les promenades et les moments de détente. Côté confort, la maison dispose notamment de menuiseries PVC avec volets électriques remplacées en 2015 ainsi que d’une ré-isolation des murs et des combles réalisée en 2010. Une maison agréable, entretenue et fonctionnelle, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans attendre. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à deux pas du bourg de rohan, dans un hameau entre bourg et campagne, composé d'une maison en pierre à rénover entièrement, d'un grand hangar de plus de 500 m², le tout sur une parcelle de plus de 3000 m². La maison en pierre nécessite des travaux de rénovation complète pour lui redonner sa fonction et son charme d'antan. Elle se développe sur 75 m² au sol. Le grand hangar situé sur l'arrière de la parcelle est en bon état général, en ossature bois et couvert de tôles fibro ciment. Il est idéal pour du stockage de matériel agricole, pour accueillir un atelier, artisan ou autres. Son prix : 31990 euros honoraires d'agence inclus (soit 27000 euros net vendeur et 4990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453888lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Iad france - geoffrey clincke vous propose : saint-thuriau - maison - t4 75 m² - garage - 2xparkings - très bon état - lumineux en excellent état, cette maison traditionnelle plain-pied située à saint-thuriau offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud et ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Sur 75 m² habitables, elle se compose de 4 pièces bien agencées : un séjour lumineux donnant le ton de la maison, une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que 3 chambres confortables. Une salle d'eau et des wc indépendants complètent la distribution intérieure. Construite en 1985 et entretenue avec soin, la maison présente un état général très satisfaisant, sans travaux à prévoir. Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle, garantissant un confort thermique performant et économique. La maison est raccordée à une fosse septique (non conforme) l'extérieur complète agréablement l'ensemble : une terrasse profite de l'exposition sud-ouest, tandis que le terrain de 1 350 m² offre un bon espace autour de la maison. Un garage et 2 emplacements de parking viennent améliorer les commodités pratiques du bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur du bourg de Naizin, commune d'Évellys, cette maison de 123 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale. Naizin offre un cadre de vie agréable avec plusieurs commerces de proximité, notamment une épicerie, une pharmacie, ainsi qu'une boucherie-charcuterie. La commune bénéficie également d'un tissu associatif dynamique, avec de nombreuses associations sportives et différentes activités locales. Une maison organisée sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée ouvrant sur une pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine; un salon indépendant; une buanderie; des WC indépendants; un accès direct vers l'extérieur. À l'arrière de la maison, la cour est aménagée en terrasse d'environ 14 m². Directement accessible depuis le rez-de-chaussée, elle constitue un véritable prolongement de la maison à la belle saison, idéal pour profiter des repas ou des moments de détente en extérieur. Au premier étage : deux chambres; une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : une grande chambre de plus de 20 m²; un dressing; une salle d'eau avec WC. Chauffage et équipements La maison dispose d'un chauffage électrique, complété par un insert bois. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques installés sur la toiture, permettant une alimentation directe de la maison en électricité. Un investissement locatif déjà en place La maison est actuellement louée meublée, avec un loyer mensuel de 820 €. Elle peut donc répondre à différents projets, notamment à celui d'un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant déjà d'une location en place. Naizin – Évellys Avec ses commerces de proximité, ses équipements, ses associations et ses activités sportives, Naizin offre une vie de bourg permettant de bénéficier des services essentiels au quotidien. Une maison de 123 m² située au cœur du bourg, proposant trois chambres, dont une de plus de 20 m², une terrasse aménagée de 14 m², un insert bois et des panneaux photovoltaïques, actuellement louée meublée 820 € par mois. À découvrir sans tarder pour un projet d'investissement ou un futur projet de résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 967345.

Située dans le bourg de Moustoir-Remungol (Evellys), découvrez cette maison indépendante offrant un excellent potentiel de valorisation. Elle vous attend pour révéler tout son potentiel. Edifiée sur une superbe parcelle à bâtir ensoleillée de plus de 1000 m², cette maison offre une base idéale pour créer le cocon de vos rêves. Profitez du calme et de la proximité des écoles à pied, tout en étant à seulement 10 km de Pontivy et 40 minutes de Vannes. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement fonctionnel et très lumineux. Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante dessert un salon / salle à manger, un cuisine indépendante, une chambre de plain-pied (actuellement un espace de travail) et un wc. L'étage dessert une salle de bains et deux belles chambres avec chacune un grenier servant de rangement. Le sous-sol est un espace de stockage exceptionnel comprenant une partie chaufferie, une grande pièce polyvalente et un couloir avec un accès direct sur le jardin. Le + : Les huisseries sont déjà en double vitrage sur la partie habitable. Classée en F, la maison nécessite des travaux d'amélioration énergétique (système de chauffage au fioul actuel à faire évoluer + isolation) et d'un rafraîchissement global. C'est l'opportunité parfaite pour : - Personnaliser la maison à votre goût. - Profiter des aides de l'Etat pour maximiser la valeur de votre patrimoine. Ne ratez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 611087 ).

Dans quartier calme proche de la zone sud de Pontivy, maison ancienne comprenant : Entrée / véranda, grand salon / séjour avec espace cuisine, 1 chambre, débarras, salle de bains, wc séparé. À l'étage : Dégagement, chambre, bureau, En sous-sol : Buanderie, garage, cave, pièce pouvant devenir une cuisine d'été. Garage extérieur. L'ensemble implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m² constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Gonnery, cette maison parfaitement entretenue offre des prestations soignées sur un terrain clos et aménagé. La propriété se distingue par son état général irréprochable, sa performance thermique et la qualité de ses espaces extérieurs. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et un salon équipés d'un poêle à pellets récent. Cet espace donne un accès direct à une terrasse carrelée, agrémentée d'une pergola bioclimatique qui permet de profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau attenante (lavabo et douche) ainsi qu'un wc indépendant. L'étage se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec wc et d'un espace de rangement. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace buanderie, un atelier ainsi qu'une cave. Le terrain, entièrement clos, a fait l'objet d'un aménagement paysager de qualité avec des zones minérales et engazonnées nécessitant un entretien modéré. Cette maison constitue une opportunité pour des acquéreurs recherchant un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir, alliant confort thermique et une vie au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 2001 située dans un quartier calme à proximité des écoles, commerces et abris bus desservant les collèges / lycées de Loudéac et Pontivy. La propriété est en très bon état grâce à l'entretien minutieux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour qui dispose d'un poêle à pellets performant, chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage se trouve deux chambres et une salle de bain avec WC. Sous-sol complet Les plus : -Chaudière gaz récente. -Pergola bioclimatique. -Extérieur paysager. Référence agence : 12188.

Iad france - manon roquet vous propose : maison contemporaine – saint-gonnery à découvrir en exclusivité à saint-gonnery, dans un lotissement calme et agréable, cette maison contemporaine de 99 m², construite en 2019, offre une configuration fonctionnelle et de belles prestations. La maison bénéficie d'une vie de plain-pied, idéale pour une famille comme pour un projet de résidence principale à long terme. Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée. La cuisine bénéficie d'un accès direct au garage, tandis que le séjour s'ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre de 10 m² avec son espace salle d'eau privatif ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur un terrain de 598 m², ainsi que d'une dépendance équipée en électricité et bénéficiant d'un point d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut notamment convenir à une activité professionnelle indépendante, un atelier ou un espace de stockage. Les prestations : construction de 2019, normes rt 2012, maison passive, chauffage par aérothermie, vie de plain-pied, dépendance avec électricité et point d'eau, lotissement calme idéalement située, saint-gonnery se trouve à seulement 10 minutes de pontivy et 8 minutes de loudéac, permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, services et commodités. Une maison récente, économique et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités grâce à sa vie de plain-pied et sa dépendance indépendante. Une opportunité à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du centre-ville de Pontivy et à deux pas du Blavet, cette maison de 1960 bénéficie d'un cadre privilégié où les balades au fil de l'eau côtoient les commodités urbaines accessibles à pied. Elle se distingue surtout par un atout devenu exceptionnel sur le marché local : un superbe terrain d'environ 1 500 m² offrant de formidables opportunités d'évolution (extension, détachement de parcelle ou projet d'aménagement paysager), sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Édifiée sur un sous-sol complet de plain-pied, la maison propose des espaces annexes particulièrement fonctionnels comprenant un grand garage-atelier, une cave, une chaufferie / buanderie, un WC ainsi qu'une chambre. Le rez-de-chaussée surélevé offre une distribution agréable avec une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Les combles, actuellement non aménagés, représentent un véritable potentiel d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations techniques : - chaudière gaz à condensation de 2018, - menuiseries PVC double vitrage, - volets roulants électriques sur la quasi-totalité des ouvertures, - store banne électrique, - isolation des murs par injections effectuée en 1997, - isolation des combles, contribuant à améliorer les performances thermiques du logement. Les volumes existants offrent une belle toile de fond pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle et révéler tout le potentiel de cette maison. À l'extérieur, le jardin arboré accueille de nombreux arbres fruitiers (pommiers, cognassier, figuier, prunier…), ainsi qu'un bassin qui demande un réaménagement pour donner à cette propriété une sérénité et un cachet supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant à quelques minutes des commerces et services. Pontivy, ville d'art et d'histoire au cœur de la Bretagne, séduit par son riche patrimoine médiéval avec son château des Rohan et ses ruelles pittoresques, tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique. La ville dispose de toutes les commodités : commerces, marchés, établissements scolaires, hôpital, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement Vannes et Lorient (environ 45 minutes), Rennes en une heure. Les villes voisines comme Loudéac, Josselin ou Baud complètent cette offre territoriale, donnant accès à un bassin de vie complet entre terre et mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 612122 ).

Iad France - Bérengère Plunian vous propose : Au calme, jolie maison en pierre de taille fraichement rénovée de 100 m² habitable edifiée sur un terrain de 310 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage se trouve 2 belles chambres et un point d'eau avec wc. Dans la seconde partie de la maison se trouve au rdc un dressing, à l'étage se trouve une grande chambre avec coin bureau. Un garage complète ce bien ainsi qu'un jardin entièrement clos. Les + : peinture façade refaite en 2020. Ouvertures refaite en 2016 pvc double vitrage avec volets roulants solaire. Isolation laine de verre, murs et rampants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Plunian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Découvrez cette charmante maison au calme, en impasse, tout en étant proche du centre-ville. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace cocooning avec une cuisine aménagée et ouverte sur une pièce de vie exposée plein sud. Un poêle à bois vous assure une ambiance chaleureuse et conviviale. L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Une cave en sous-sol complète ce bien, avec un espace buanderie et de nombreux espaces de rangement. L'extérieur ne manque pas d'atouts : son grand terrain de 722 m² est un véritable avantage en milieu urbain, vous offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets. Cette maison est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, des travaux de finition sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Les rénovations importantes déjà réalisées vous garantissent une tranquillité d'esprit : la toiture a été refaite en 2019, le bardage bois en 2021 et les menuiseries en PVC sont récentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville de 73 m² en plein coeur du centre-ville ! Profitez d'un emplacement central où tout se fait à pied pour cette maison agencée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouvrant sur une petite terrasse, un wc, tandis que le premier étage offre une chambre, une salle d'eau et un wc. Le second étage complète l'espace nuit avec deux chambres. Une cave saine en sous-sol vient parfaire ce bien rare qui allie praticité urbaine et cachet. Idéal pour une famille, de la défiscalisation ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville et des transports en commun, cette propriété est idéalement située et allie également le calme de ce quartier au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage qui vous offre un bel espace de rangement. La façade en pierre confère à ce bien un cachet traditionnel et plein de charme. Le terrain de 634 m² clôturé offre un espace de verdure sécurisé en pleine ville ou les enfants pourront jouer aisément en toute sécurité. À l'intérieur de cette maison d'environ 115 m² habitables, vous trouverez des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rdc, vous profiterez de : - un grand salon séjour de 27 m² qui vous offre un espace idéal pour les familles. - une très belle cuisine équipée et aménagée avec une verrière laissant entrer la lumière naturelle - une salle de bain + douche - un wc séparé Ainsi qu'une petite véranda offrant un espace de quiétude. À l'étage : la mezzanine vous amènera sur 2 chambres de beaux volumes avec placards : cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Un sous sol de plus de 32 m² avec une pièce chauffée idéale pour vos soirée entre amis, un bureau ou autre espace de votre choix vient compléter cet ensemble immobilier. Toiture refaite à neuf avec traitement et renforcement charpente : un gage de qualité. Cours magnifiquement refaite récemment avec béton désactivé. Contrôle assainissement ok Ce bien est rare sur le marché. Il allie proximité de la ville et joli coin de verdure alors ne tardez pas à venir le visiter ! Contactez moi au 06 16 50 63 21 pour une visite privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Pontivy, dans un quartier résidentiel, cette maison indépendante offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. L'accès à la partie habitable s'effectue par un rez-de-chaussée surélevé. Ce niveau s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'escalier mène à une mezzanine qui distribue deux chambres et un wc. Le sous-sol complet constitue un volume technique et de stockage pour la maison. Il se compose d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave. Jardin attenant. Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale, représentant ainsi une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant mener un projet de réhabilitation totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Camille Collet vous propose : BRÉHAN - MAISON - T4 110 m² - À RÉNOVER- Bien situé à Bréhan, cette maison datant des années 30, vous plaira par son cachet ancien et son potentiel de transformation sur un vaste terrain de 8 933 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 110 m², elle propose une distribution claire et fonctionnelle : un séjour lumineux avec exposition ouest, un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une véranda. À l'étage nous retrouvons, trois chambres, une salle de bain avec un WC et une pièce supplémentaire qui complètent l'ensemble, pour un confort quotidien. La luminosité naturelle, portée par l'exposition ouest, illumine agréablement les pièces de vie en fin de journée. Le bien bénéficie d'un système de chauffage au bois assuré par un poêles. La maison dispose d'un système d'assainissement individuel par fosse septique. Un garage et une dépendance complètent avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie et valoriser un bien au potentiel. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de Le Sourn, maison traditionnelle de 1973 composée d'une entrée, une cuisine, un séjour salon, une chambre, une salle de bains, un wc. À l'étage, il y a deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. En rez-de-jardin, il y a un garage, une chaufferie, une buanderie, une pièce. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Authenticité et Potentiel - Longère à Pleugriffet à rénover sur un Terrain de 1hectares Cette longère datant de 1900, située à Pleugriffet, offre un véritable cocon de caractère au cOEur d'un environnement préservé. Avec une surface habitable de 200 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projet de vie atypique. Les pièces de vie sont à repenser entièrement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau déjà existante, cette longère peut être transformée en une magnifique résidence principale ou secondaire selon vos besoins et envies. Le terrain de 10 000 m² offre de multiples possibilités : création d'un jardin d'exception, potager, espace détente, etc. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette longère tout son charme d'antan. La toiture, les murs, l'électricité, la plomberie, tout est à repenser pour faire de ce bien un véritable havre de paix. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec un parking privatif et la possibilité de créer un garage, vous pourrez stationner vos véhicules en toute tranquillité. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie au cOEur de la nature bretonne. Cette longère à rénover est une véritable pépite pour les passionnés de l'ancien et les amoureux de grands espaces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à REMUNGOL, cette propriété en pierre bénéficie d'un environnement calme, avec un accès rapide aux communes de Locminé et Baud. Implanté sur une parcelle d'environ 1 435 m², l'ensemble comprend une maison principale en pierre d'environ 110 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble du rdc. À l'étage, un vaste plateau reste à aménager et permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un beau potentiel d'évolution. La propriété dispose également d'une seconde bâtisse en pierre d'environ 60 m², à rénover intérieurement, idéale pour un projet de gîte, de logement indépendant ou d'espace professionnel. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Venez visiter sans plus attendre cette jolie habitation de 77 m², bien agencée, offrant des espaces optimisés. Proche du centre bourg et des commodités avec son bar, son épicerie et son école, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Remungol, est idéalement situé en centre Bretagne. À 20 min de Pontivy, 45 min de Lorient et Vannes, cette commune vous offre tout ce dont vous aurez besoin pour construire une vie épanouie, au calme. Cette maison construite en 2023 vous offre au rez de chaussé, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie de près de 27 m² et un toilette. Vous bénéficierez également d'une vie de plain pied très recherchée avec une chambre parentale équipée de placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche. À l'étage, une grande mezzanine dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette. La propriété est entièrement clôturée pour assurer la sécurité de vos enfants. Un espace terrasse plein Sud vous promet de passer de bons moments sous le soleil breton. Aérothermie. Assainissement collectif. Cuve à eau 3000l avec possibilité d'y mettre une pompe. Conquis ? Alors contactez moi au 06 16 50 63 21 et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Au fond d'une impasse au calme dans un environnement préservé, jolie maison 4 pièces, terrain entièrement clôturé, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes environ de la commune de pontivy. Elle se compose : au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur un salon séjour lumineux, un wc séparé avec lave mains. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé. Au sous sol : une buanderie, un garage avec porte motorisée. À l'extérieur : une terrasse, un jardin entièrement clôturé, un portail électrique. Diagnostic à venir. Les gros plus : une pompe à chaleur air eau, le tout à l'égout, une maison bien isolée, des ouvertures en doubles vitrages, des volets roulants électriques au rez de chaussée avec commande centralisée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À vite venir visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 935604.

À seulement quelques minutes de Pontivy et de Loudéac, sur la commune de Kergrist, découvrez cette authentique longère en pierre entièrement rénovée, nichée au cœur d'un hameau paisible dans un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain d'environ 7 600 m², cette propriété de caractère séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des biens atypiques offrant un véritable art de vivre. D'une superficie d'environ 89 m² habitables, la maison s'organise autour d'une chaleureuse pièce de vie où les poutres apparentes, la cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois et la luminosité traversante créent une atmosphère particulièrement accueillante. La cuisine de style anglais, avec son plafond cathédrale, apporte beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. L'un des points forts de cette propriété est sa magnifique extension entièrement vitrée, pensée comme un véritable jardin d'hiver. Baigné de lumière et ouvert sur le jardin, cet espace offre une vue permanente sur la nature et prolonge harmonieusement les pièces de vie. Selon vos envies, il pourra accueillir un salon de détente, un espace de lecture, un atelier d'artiste ou un bureau inspirant. À l'étage, la maison dispose d'une spacieuse chambre avec dressing, rangements et cabinet de toilette, offrant un espace nuit confortable et intime. La rénovation a été réalisée avec soin : menuiseries aluminium double vitrage, électricité refaite, chauffage performant associant poêle à bois et radiateurs récents, chauffe-eau récent, assainissement individuel neuf et conforme, toiture en ardoises naturelles en excellent état. Aucun travaux ne sont à prévoir. À l'extérieur, le terrain d'environ 7 600 m² comprend un jardin, un potager, un verger et de vastes espaces naturels, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Face à la maison, les dépendances constituent un véritable atout : un hangar de plus de 300 m² sous ardoises naturelles, un atelier d'environ 60 m² ainsi qu'une remise de jardin. Ces bâtiments conviendront parfaitement à une activité artisanale, agricole, au stockage, à un atelier ou à tout projet nécessitant de grands volumes. Cette propriété conviendra parfaitement à un couple, à une résidence principale ou secondaire, à un projet professionnel ou à toute personne recherchant une maison de caractère où le charme de la pierre, la lumière et la nature occupent une place centrale. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 950920.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison neuve de plain-pied – Évellys / Remungol (56 500) Venez découvrir cette agréable maison neuve de 2023, implantée sur un terrain de 802 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. D'une surface habitable d'environ 77 m², cette maison de plain-pied a été pensée pour optimiser chaque espace. L'espace de vie principal se compose d'un grand séjour de 38,3 m², d'une cuisine Cuisinella ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie, attenant à la cuisine donne accès sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune. Vous disposerez également d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC suspendu indépendant. Côté chauffage, un poêle à pellet est présent dans la pièce de vie. Le terrain constructible est à aménager, vous laissant libre cours à vos projets extérieurs (terrasse, jardin, potager, garage / carport etc.). Cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par ses prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.