Vente maison 4 pièces 73 m² Pontivy (56300)

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Découvrez cette charmante maison au calme, en impasse, tout en étant proche du centre-ville. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace cocooning avec une cuisine aménagée et ouverte sur une pièce de vie exposée plein sud. Un poêle à bois vous assure une ambiance chaleureuse et conviviale. L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Une cave en sous-sol complète ce bien, avec un espace buanderie et de nombreux espaces de rangement. L'extérieur ne manque pas d'atouts : son grand terrain de 722 m² est un véritable avantage en milieu urbain, vous offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets. Cette maison est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, des travaux de finition sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Les rénovations importantes déjà réalisées vous garantissent une tranquillité d'esprit : la toiture a été refaite en 2019, le bardage bois en 2021 et les menuiseries en PVC sont récentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle à rénover, située à 5 minutes du centre ville de Pontivy. Elle est composée d'une entrée, un séjour salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Sous-sol comprenant un garage, un atelier, une pièce. Jardin clos attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à proximité immédiate du centre-ville de Pontivy, dans un quartier résidentiel, cette maison indépendante offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. L'accès à la partie habitable s'effectue par un rez-de-chaussée surélevé. Ce niveau s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'escalier mène à une mezzanine qui distribue deux chambres et un wc. Le sous-sol complet constitue un volume technique et de stockage pour la maison. Il se compose d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave. Jardin attenant. Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale, représentant ainsi une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant mener un projet de réhabilitation totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Severine nestour vous propose une maison à rénover en exclusivité à pontivy * belle opportunité pour investisseurs ou amateurs de travaux ! * idéalement située à pontivy, cette maison à rénover offre un beau potentiel sur une parcelle de * plus de 500 m² * . Rez-de-chaussée - cuisine - pièce de vie - chambre - salle d'eau étage - deux chambres - grenier aménageable - salle de bain avec wc sous-sol - sous-sol complet chauffage gaz et insert extérieur - parcelle d'environ 600 m², idéale pour agrandir, aménager un jardin ou créer un espace extérieur convivial une maison au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Idéale pour un projet de rénovation à pontivy vidéo sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 614248 ).