Vente maison 4 pièces 73 m² Ivry-sur-Seine (94200)

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne de 2008 très bien entretenue offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une vie de famille. D'une surface de 79 m² (87 m² utiles), elle se compose comme suit : Au RDC : une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un wc indépendant, un cellier, ainsi qu'un accès direct à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour les beaux jours. Au 1er étage : deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Au 2e étage : une troisième chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc et une seconde terrasse, intime et sans vis-à-vis. Les +: une place de parking au sein d'une résidence sécurisée, environnement paisible et résidentiel, proximité des transports : métro Villejuif Leo Lagrange à 7 min à pied, tramway à 7 min, bus, vie de quartier accessible à pied : écoles, crèche, commerces, supermarchés, pharmacie, restaurants. Une maison lumineuse, bien pensée, avec des extérieurs agréables et une situation idéale. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.

Dans un secteur résidentiel recherché pour son calme, cette maison offre une base idéale pour un projet ambitieux. L'ensemble est à rénover, ce qui laisse toute la liberté d'imaginer un nouvel espace de vie. La parcelle est située en zone UC du PLU, permettant la réhabilitation du bâti existant et la possibilité d'une surélévation, sous réserve des autorisations réglementaires. La localisation est l'un des points forts du bien. Le tramway T9, le futur métro de la ligne 15 et la gare RER C sont accessibles à pied en quelques minutes, offrant un accès rapide à Paris et facilitant les déplacements quotidiens. Ce maillage de transports participe à la valorisation du secteur. Le quartier du Fort est apprécié pour son côté pratique : commerces du quotidien à proximité immédiate, dont boulangeries, Carrefour Market, Picard, Action et même Leroy Merlin à quelques minutes. Les familles y trouveront des écoles accessibles de la maternelle au collège. Cette maison constitue une opportunité rare pour qui souhaite créer un logement à son image ou investir dans un secteur en évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence.

Alfortville – Cœur de ville, au calme absolu Idéalement située entre la rue Paul Vaillant Couturier et les bords de Seine, dans une petite rue paisible, cette jolie maison familiale vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 163 m², elle se déploie sur trois niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour traversant d'environ 30 m², baigné de lumière tout au long de la journée, ouvrant directement sur une terrasse exposée Sud-Est et son petit jardin intime, idéal pour vos repas en plein air. Une cuisine récente, parfaitement aménagée et équipée, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une pouvant faire office de bureau). L'une d'elles dispose de son propre cabinet de toilette avec WC et donne accès à un grenier offrant un potentiel d'agrandissement. Au rez-de-jardin, vous trouverez de nombreux espaces pratiques : buanderie, chaufferie, cave, atelier et pièce avec fenêtre pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. En bonus, la propriété dispose d'un grand garage fermé ainsi que d'une allée privative pour stationner, un atout rare dans ce quartier où le stationnement est payant. Ses points forts : Un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et transports. Des espaces lumineux et bien pensés. Un jardin bien exposé pour profiter des beaux jours. De multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Cette maison combine le charme d'une vie au calme et tous les avantages du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 593289 ).

En plein coeur du centre-ville de villejuif, charme de l'ancien, à quelques minutes à pied du métro, tramway, bus, commerces, écoles. Maison de ville des années 30 de 66 m² loi carrez et 98.30 m² utiles en parfait état comprenant : une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée / équipée, 1wc avec lave main. À l'étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau en parfait état avec wc. Au deuxième étage : comble aménagé en chambre avec rangements. Au sous-sol total : un garage, une cuisine d'été avec espace buanderie, une pièce "atelier", chaudière bien entretenue, placards. Terrasse et jardin sur l'arrière de la maison. Maison très bien isolée. Prix 435000 ttc honoraire charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 14 lots pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 424294- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation.(). Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -.

Iad France - Marjory Maufay vous propose : Charmante Maison Familiale de 130 m² avec sous-sol total et Jardin à Vitry-sur-Seine Maison non mitoyenne. Photo de façade sur demande. Découvrez cette charmante maison familiale située à Vitry-sur-Seine, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Construite en 1969, cette maison de 6 pièces sur 2 niveaux bénéficie d'une surface habitable de 130 m² et d'un terrain de 350 m², offrant ainsi un agréable espace extérieur pour profiter du beau temps. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale de 34 m² environ, une cuisine séparée équipée, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage se compose de 2 très grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, amis ou aménager un bureau selon vos besoins. Un WC vient compléter cet espace de vie. La maison bénéficie d'une exposition traversante dont une plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air et d'un jardin pour vous détendre en plein air. La maison est sécurisée avec un système de fermeture, ce qui offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Vous disposerez également d'un sous-sol total avec garage (porte motorisée) pouvant contenir 3 places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ce sous-sol offre également une buanderie, une cave, un bureau. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre installation. Sa localisation pratique vous permettra d'accéder facilement aux commodités du quotidien, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette belle maison familiale à Vitry-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 489000 euros. Prix hors honoraires : 471000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 334 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohammed ASKRI vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Garage à Vitry-sur-Seine Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Vitry-sur-Seine, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1961, cette propriété allie charme classique et confort moderne pour répondre aux attentes les plus exigeantes. La maison se compose : Au Rez-De Chaussée : une entrée, 2 chambres dont une avec accès au jardin, une salle de douche avec WC et d’un garage avec accès au jardin A l’étage salon lumineux, d'une salle à manger avec accès à une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, d'une très grande cuisine avec accès à la même terrasse que celle du séjours, deux chambres confortables, de deux salles d'eau et d’un WC, * Équipements et Commodités : Pompe à Chaleur récente et ballon d’eau chaude thermodynamique Idéalement située, proche des commodités, des écoles, et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes de transport et des centres d'activités de la ville. Cette maison traditionnelle à Vitry-sur-Seine est une opportunité rare sur le marché, offrant confort, tranquillité, et charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.