Vente maison 4 pièces 89 m² Hyères (83400)

Presqu'ile de Giens, 83400. Très rare à la vente sur ce secteur privilégié, Une villa mitoyenne en copropriété (2 lots seulement) de 130 m² (loi carrez 92 m²). Elle dispose d'une belle vue dégagée sur la baie de l'Almanarre et sur la végétation. Elle dispose de 3 / 4ch et un petit logement en rez de jardin. Elle se situe sur une parcelle avec 380 m² et vous bénéficiez de 2 places de stationnement. Son emplacement est idéal tout peut se faire à pieds (village à 5mn et plage de l'Almanarre à 10 mn). Elle se compose de deux niveaux, au RDC un beau volume de vie se prête à vous (45 m²) une chambre se trouve sur ce niveau avec toilette et douche. Une mezzanine vous donne accès à 2 chambres et un bureau qui pourrait être aménagé selon vos souhaits. Les plus : Une belle terrasse agrémente l'extérieur pour profiter du calme et de la vue. et aussi en rez de jardin un logement de 30 m² avec une hauteur de 1.9m existe et de la rénovation est à prévoir. Une belle terrasse couverte agrémente celui-ci. Cette maison bénéficie d'un joli jardin. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 934316.

L’office notarial scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue marcel pagnol 83400 hyeres - hyeres -l'ayguade - immointeractif (appel d'offres à la hausse) * pleine propriete * situation exceptionnelle à 5 minutes à pieds de la plage et des commerces maison individuelle t7 d'environs 145 m², elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour / salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, wc indépendants, dressing, bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire ou agrandir la pièce de vie. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau avec wc, dressing, accès au grenier. Un grand garage attenant avec wc et salle d'eau pouvant devenir une annexe pour recevoir amis et famille complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un aspace détente avec piscine sans vis-à-vis. Possibilité se strationner plusieurs véhicules sur la propriété. Prévoir travaux de modernisation - toiture et chaudière renovées et remplacées en 2022. Pour visiter merci de prendre rendez-vous pour les dates indiquées : le vendredi 26 septembre de 11h à 13h le samedi 11 octobre de 10h à 12h le mardi 21 octobre de 10hà 13h après avoir visiter le bien et accepter les conditions de la vente les offres seront reçues du jeudi 6 novembre 2025 à 13h au vendredi 7 novembre 13h sur , site immobilier des notaires de france. - visites : merci de prendre rendez-vous pour un créneau parmis ces dates : le vendredi 26 septembre de 11h à 13h le samedi 11 octobre de 10h à 12h le mardi 21 octobre de 10hà 13h contact : 04 94 01 90 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 06 / 11 / 2025 à 13 : 00 au 07 / 11 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland - notaires à hyères - n° siret : 31714485500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Le Cabinet SIGA Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 200 m² sur la presqu'ile de Giens sur une parcelle de 550 m² ( à deux pas du village de Giens et des plages ), elle se compose au RDC d'une cuisine séparée, d'une grande salle à manger donnant sur sa terrasse, un grand salon donnant également sur sa terrasse, une chambre ou bureau, salle de bains et WC et une grande véranda de 45 m² donnant sur le jardin. Au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau et WC et comble de 40 m² aménageable. Terrain clotué et arboré et piscinable, au calme. Mandat no 413 Taxe foncière 2126 € Honoraires à la charge des vendeurs. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'.

Venez découvrir cette spacieuse maison de 113 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Hyères en direction de l'Almanarre ! Ce bien offre un cadre de vie paisible nichée sur un terrain plat d'environ 820 m², entièrement pelousé et arboré et piscinable. La maison se compose de quatre chambres, dont une située en rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres lumineuses, ainsi qu'une seconde salle de bain, parfaite pour accueillir famille et invités. Deux WC indépendants de nombreux placards et des dépendances dans le jardins viennent compléter l''ensemble. Un grand garage ainsi qu'un carport permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. L'ensemble présente une belle harmonie entre espaces intérieurs fonctionnels et extérieurs bien entretenus. Bien rare à la vente !

Maison à vendre secteur Hyères Ouest Une maison de 2014 mitoyenne d'un côté d'environ 130 m² sur une parcelle d'environ 2000 m². Comprenant au rez-de-chaussée de plain pied Garage de 17,13 m², hall d'entrée de 7,38 m², cuisine équipée ouverte sur séjour de 63,55 m², suite parentale de 11 m² avec salle d'eau de 4,18 m² et wc séparé. La maison est climatisée, séjour avec nombreuses ouvertures ouvrant vers la terrasse extérieur et la piscine (7,50m / 3,80m). Orienté sud Niveau inférieur : Couloir distribuant vers un wc séparé, deux chambres de 12,46 et 14,41 m², salle d'eau de 5,70 m², un studio d'environ 25 m² ainsi qu'une grande cave. Voir absolument la visite virtuelle ! Référence agence : 1260.

Maison individuelle et 3 studios indépendants - ideal investissement / projet familial découvrez cette propriété unique située dans un secteur recherché de hyères, offrant un potentiel remarquable pour des projets d'habitation familiale, ou d'investissement locatif. Possibilité d'installer plusieurs générations sous le même toit, exercice d'une activité en libérale, télé travail. Sur un terrain de 1000 m² sur le quel peuvent se garder aisément plusieurs voitures : une maison principale de 145 m² répartie sur deux niveaux et offrant la possibilité de la transformer en deux logements distincts d'environ 75 m² chacun. L'étage dispose d'une terrasse généreuse de 30 m², tandis que le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin de 200 m², un véritable havre de paix pour les futurs occupants. Cette maison est composé de 5 chambres, 2 au rez de chaussée, et 3 à l'étage, avec une salle d'eau à chaque niveau. En complément, trois studios indépendants de plus de 30 m² chacun sont déjà aménagés, dont un avec mezzanine. Ces espaces, parfaitement équipés avec salle d'eau, toilettes et cuisine, demandent quelques rafraîchissements mais sont prêts à être exploités pour de la location ou un usage personnel. 2 studios bénéficient d'un espace jardin privatif. Un garage complète cette propriété. Secteur moulin 1er en face de la boulangerie 'le moulin gros'. La maison est stratégiquement située à proximité des établissements scolaires tels que les écoles maternelles georges guynemer et val des pins, les écoles primaires paul gensollen et jules michelet, ainsi que les collèges marcel rivière et maintenon. Les lycées jean aicard et maintenon complètent l'offre éducative de qualité dans le secteur. Pour le quotidien, plusieurs commerces essentiels sont accessibles, notamment des supermarchés, boulangeries et pharmacies. Les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville et les environs, tandis que l'accès aux grands axes routiers est optimal. Ce bien représente une véritable opportunité. Visite virtuelle disponible sur demande.