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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Herblay-sur-Seine (95220)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Herblay-sur-Seine (95220)
279 000 €
-3.13 %

Maison 4 pièces Herblay-sur-Seine (95220)

Iad france - kahina moreno (06 87 54 11 57) vous propose : en exclusivité, maison sur sous-sol total de 4 pièces de 70 m² environ, édifiée sur 180 m² environ de terrain. Dans le quartier des buttes blanches à proximité à pied d'une école élémentaire, bus pour accès à la gare d'herblay direction paris st lazare (ligne j), d'une épicerie et d'une boulangerie. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel calme avec un environnement verdoyant. Elle comprend une entrée avec placards, wc, séjour lumineux donnant accès à une terrasse carrelée surplombant le jardin, exposition sud avec accès sur un bois. Une cuisine séparée et aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Grenier aménageable en chambre. Sous-sol comprenant : garage, buanderie, chaufferie. Une pièce annexe se trouve sous la terrasse. Stationnement intérieur. Chauffage gaz de ville (chaudière changée en 2009). Double vitrage. Volet électrique. Ses avantages : maison de 127 m² environ utilisable avec un beau potentiel, bel environnement, calme à proximité de tout, faibles charges de copropriété. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3.39 € par mois (soit 40.68 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle kahina moreno ei (id 74381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 922008636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 180 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 297 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 40 €

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 3 986 € / m²)
    -3.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.13 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1434956
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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