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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Hautvillers (51160)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Hautvillers (51160)
248 000 €

Maison 4 pièces Hautvillers (51160)

Iad France - Jérémy BARSZEZ (06 59 27 63 60) vous propose : En Exclusivité à Hautvillers - En plein cOEur du village historique de Dom Pérignon Vous souhaitez vivre à Hautvillers toute l'année ? Vous souhaitez y vivre occasionnellement et y faire votre résidence secondaire ? Ou investir dans une location hautement attractive puisque ce village est connu mondialement pour son patrimoine viticole (des milliers de touristes chaque année dont 2 / 3 sont étrangers) ? Cette maison de plus de 100 m², à la décoration soignée, est faite pour vous. Elle est composée d'une vaste pièce de vie (plus de 50 m²). Vous serez séduit. e par ses magnifiques cheminées et profiterez des divers espaces que propose cette grande pièce (salon, salle à manger,. ). À l'étage, 2 magnifiques chambres (de plus de 16 et 22 m²) proposant divers possibilités de couchages. Enfin, le dernier étage, les combles, vous permettront de créer un nouvel espace si vous le souhaitez puisqu'ils sont aménageables. Ce bien ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique, la cheminée est fonctionnelle,. Vous l'aurez compris, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, d'un charme historique, du confort moderne et d'un potentiel d'investissement. N'attendez plus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy BARSZEZ EI (ID 41436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 887995512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 120 et 2 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 362 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 248 000 € (soit 2 385 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1508825
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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