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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Guérigny (58130)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Guérigny (58130)
93 000 €

Maison 4 pièces Guérigny (58130)

Belle maison de caractère de 97 m² sur une parcelle de 305 m² située au cœur de la forêt des bertranges à 7 km de guérigny, 12 km de prémery, 18 km de la charité-sur-loire et 20 km de nevers. Deux entrées sont possibles : par le séjour sol en tomettes et accès à la cave voûtée ou par la cuisine, sol en carrelage blanc, facile d’entretien. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, un wc séparé, et un coin rangement. À l’étage : une mezzanine pouvant servir de coin lecture, deux chambres, une salle de bain avec wc, un dégagement qui vous donne accès au grenier à aménager selon vos envies. Un jardin attenant à la maison sera une sécurité pour laisser jouer vos enfants ou animaux en toute tranquillité. Fenêtres double vitrage / toiture en parfait état / chauffage éco électrique pour vos véhicules : à proximité immédiate de la maison, une autre parcelle de terrain de 181 m² est à votre disposition. Pour en savoir plus et découvrir découvrir ses autres atouts, je vous invite à téléphoner pour prendre un rendez-vous de visite au plus vite ! À vos téléphones, prêt, téléphoner ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 588 516 - greffe de nevers) martine rousselet entrepreneur individuel 06 77 03 15 88 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 813055).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 486 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 93 000 € (soit 959 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340936040344
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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