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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Guérard (77580)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Guérard (77580)
330 000 €

Maison 4 pièces Guérard (77580)

Iad france - sonia da costa (06 48 26 49 61) vous propose : belle maison non mitoyenne de 122 m² environ au sol (105 m² environ loi carrez) à courbon sur la commune de guerard édifié sur un terrain de 815 m² environ. Elle se compose d'une entrée, un salon salle à manger avec son magnifique poêle à bois avec une cuisine ouverte de plus de 50 m² environ, une salle d'eau, un toilette, une chambre et une salle de bain avec baignoire balnéo. À l'étage vous disposez d'un dégagement qui dessert deux chambres et un toilette. La terrasse carrelée exposée plein sud donne sur le jardin arboré et fleuri. Un garage avec une pièce dans les combles pouvant servir de salle de sport ou de bureau. Une piscine hors sol sécurisée vient compléter ce bien. Les + pompe à chaleur magnifique poêle à bois isolation des combles en 2020 portail motorisé neuf piscine hors sol sécurisée belle pièce de vie adoucisseur vous serez charmé par cette belle maison qui vous offre le calme et la sérénité à seulement 15 minutes de crécy la chapelle, aucun travaux à prévoir. Juste à poser les valises, une visite s'impose honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia da costa ei (id 68686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 815 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 278 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 3 143 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1487908
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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