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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Guénange (57310)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Guénange (57310)
185 000 €
-15.14 %

Maison 4 pièces Guénange (57310)

En exclusivité à Guénange, proche de toutes les commodités (écoles, commerces) et des accès autoroutes (Luxembourg et Metz), Joris Muia vous présente dans un quartier calme, à deux pas de la foret communale de Guénange, cette maison mitoyenne de 80 m² à rénover au fort potentiel avec garage, cave et jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine d'environ 13 m² avec accès terrasse arrière, d'un WC séparé et d'un salon / séjour de 26 m² équipé d'une cheminée. À l'étage, deux chambres (16 m² et 10 m²), une salle de bain et une pièce de 8 m² mansardée pouvant servir de bureau, salle de jeu ou chambre enfant / bébé. Au sous-sol, un garage avec porte motorisée, une cave et un cellier. Pour finir, à l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'un jardin spacieux où vous apprécierez le calme du quartier. Le plus de cette maison est sa localisation idéale, qui permet d'être au calme et à deux minutes à pied de la forêt communale de Guénange, et deux minutes en voiture de Bertrange et Stuckange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris MUIA, Tél. : 06 35 42 26 36, E-mail : joris.muia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841 462 047.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 266 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 2 313 € / m²)
    -15.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.14 % (-33 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1079998
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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