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maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Gretz-Armainvilliers (77220)
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Vente maison 4 pièces 73 m² Gretz-Armainvilliers (77220)
300 000 €
-25 %

Maison 4 pièces Gretz-Armainvilliers (77220)

Située dans la charmante ville de Gretz-Armainvilliers (77220), cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des écoles et bénéficiant de bonnes liaisons de transport en commun via bus et train, elle convient particulièrement aux familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités urbaines. Cette maison de 73 m² sur un terrain de 953 m² propose 4 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et une véranda donnant sur la terrasse. À l'étage, une première chambre avec salle de bain attenante et WC séparés, ainsi qu'une seconde chambre avec petite pièce attenante idéale pour un bureau. À cela s'ajoute une grande parcelle de 789 m² accessible par un chemin privatif, offrant potentiel et espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité d'aménager un bien unique à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine NUNES, Tél. : 06 64 70 85 09, E-mail : laurine.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 951 861 822.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 953 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 322 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 4 110 € / m²)
    -25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -25 % (-100 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1200186
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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