Iad France - Charlotte Chauveau (06 42 40 52 73) vous propose : À 15 min de Dax et 5 min de Hinx venez découvrir cette charmante maison de village située à Goos, construite en 2005 et très bien entretenue, vous offrant un cadre paisible. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 37 m², de deux chambres de 11 m², d' une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace supplémentaire de 25 m² aménageable selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez une chambre aux beaux volumes de plus de 14 m² et un grenier de plus de 20 m² offrant la possibilité d'un espace de stockage supplémentaire. Enfin à l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de 34 m² pour des moments de détente en plein air. Cette maison saura vous séduire grâce à son alliance parfaite entre charme de la campagne et son confort moderne avec son poêle à bois, sa climatisation réversible avec pompe à chaleur et son adoucisseur d'eau. Cette maison se prêtera a tout type de projet, première acquisition, résidence principale ou investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Chauveau EI (ID 78578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 953844149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 404 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.