Maison 4 pièces à vendre à Gindou (46250)

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Magnifique Maison de Campagne – 3 Chambres – Terrain Arboré – Piscine – Gindou Une véritable perle rare vous attend dans le charmant village de Gindou, niché au cOEur de la nature préservée. Cette sublime maison de campagne, rénovée avec soin en 2020, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le charme authentique de cette demeure. La maison, d'une surface de 110 m², se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un espace salon. Chaque pièce a été aménagée avec goût pour offrir un confort optimal à ses occupants. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son vaste terrain de 4791 m², arboré et joliment paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis autour de la piscine, véritable havre de fraîcheur en été. L'exposition ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et agréable. La maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal, quel que soit la saison. De plus, un insert bois assure une chaleur douce et enveloppante pour les soirées d'hiver. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est le lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception à Gindou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,20% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cazals (46250), cette charmante maison en pierre de 103 m² à rafraichir offre un cadre de vie paisible au cœur d'un magnifique terrain arboré de 15940 m². À seulement 5 minutes à pied du village, elle allie tranquillité et proximité des commodités, idéal pour une qualité de vie quotidienne agréable. La maison propose une entrée par une terrasse couverte menant dans le salon et salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace. À l'extérieur, un garage attenant, une dépendance et un grand hangar en briques de 80 m² offrent des possibilités multiples. Trois parcelles de terrain non attenantes viennent parfaire ce bien d'exception. Des travaux sont à prévoir; mise aux normes de la fosse septique, des anomalies électriques et la couverture est à revoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Située au cœur d'un charmant village du Pays Bourian, à seulement 10 minutes des commodités, cette maison d'environ 80 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose, au premier niveau, d'une pièce principale et de trois chambres. En rez-de-chaussée, une cave complète l'ensemble. Un grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir : toiture à réviser, absence d'assainissement et de système de chauffage. Bien authentique idéal pour un projet de résidence secondaire ou un premier investissement dans un environnement calme et typique de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

Maison T4 en vente en viager occupé : Au calme au sein d'un joli quartier pavillonnaire du village de Montgesty, se situe cette maison de 1974 élevée sur un sous-sol total comprenant un garage double et un atelier sur un beau terrain paysager de 2283 m². La maison de plain-pied dispose d'une entrée donnant dans la cuisine semi-équipée et dans le séjour avec cheminée et baies vitrées donnant accès sur un balcon. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres parquetées, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un escalier permet de descendre au sous-sol comprenant un garage double avec une partie atelier et une chaufferie (chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte). Équipements intérieur : fenêtres double vitrage PVC, cheminée avec bouche de chauffage dans la cuisine et la salle d'eau, alarme, cumulus électrique 200 litres. Équipements extérieur : double carport, remise à bois, abris de jardin sécurisé, chenil, haies végétales et rampe d'accès PMR. Caractéristique de ce viager occupé : Valeur vénale du bien = 185000 € * Bouquet de 73000 € (FAI) * Rente mensuelle de 480 € Viager occupé sur une seule personne : Homme de 80 ans. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 21,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Cette ancien corps de ferme comprend un ancien moulin a restaurer, une maison de plain-pied de 125 m² habitable de suite, une grange en pierre et bâtiments agricoles. Cet ensemble, bâti sur un hectare et demi de terrain d'un seul tenant est bordé par un ruisseau. Les commodités sont à 5 minutes. Idéal pour projet de maraichage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la village de Goujounac, cette maison avec ses caractéristiques en pierre, vous offre environ 115 m² habitable. Au rez-de-chaussée; un lumineux séjour avec son chauffage au sol (43 m²), une cuisine aménagée (34 m²), un WC et buanderie. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre d'environ 10 m² en partageant une partie du séjour et une salle d'eau. Au premier et deuxième étage; deux chambres (17 m² et 19 m²) avec chacune leur salle d'eau privée. Sur son terrain de 1100 m², ce bien vous propose un espace extérieur généreux avec son jardin ombragé par ses arbres fruitiers et une terrasse (36 m²) qui permet de profiter pleinement du soleil et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. À 3km, une boulangerie et épicerie. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école primaire de Frayssinet-le-Gélat, deux restaurants, des potiers, la maison des associations, etc. Les petits plus de cette maison sont : Le jardin avec parking privé, une citerne d'eau et le raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Profitez chaque soir d'un superbe couché de soleil sur la vallée depuis la terrasse de cette maison contemporaine. Elle est prête à vous accueuillir avec ses 3 chambres comprenant des salles d'eau indépendantes, sa salle de sport, son carpot, son atelier, sans oublier son superbe parc arboré de près d'un hectare, déjà clos ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Vente de maison en viager occupé. À la campagne, dans un petit hameau au calme, maison d'habitation en pierre T4, de plain-pied surélevé sur sous-sol, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées; au sous-sol vous trouverez un garage-atelier ainsi qu'une grande pièce avec cave. Équipements : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, isolation des murs et des combles, survitrage, cuisine équipée, récupérateurs d'eau de pluie. Il est possible d'acquérir en plus la grange en pierre voisine, d'environ 110 m² au sol avec grande hauteur sous plafond et son terrain d'environ 1000 m², vendu libre et disponible de suite. Caractéristique de ce viager occupé sur une tête : Un homme de 70 ans Valeur vénale de la maison : 140000 € Un bouquet de 82840 € (frais d'agence inclus). Pas de rente mensuelle (uniquement le bouquet à verser lors de l'achat). Contactez-moi pour discuter de votre projet d'investissement et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 840 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 840 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 16,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Splendide propriété lotoise, parfaitement entretenue, alliant authenticité, charme de la pierre et confort moderne (DPE A), le bien est proposé à la vente par appel d'offres avec une première offre possible de 199 000 €. Sur un terrain de 3600 m² environ, la maison d'habitation bénéficie d'un DPE exceptionnel classé A / A, gage de performance énergétique et de très faibles consommations. Cette notation rare dans le bâti traditionnel confère à la propriété une valeur unique sur le marché lotois. La maison, exposée plein sud, offre une surface habitable de 81 m² ainsi qu'une cave saine de même surface (2,60 m de hauteur sous plafond) et un grenier non aménageable mais accessible via un escalier. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau, un système solaire combiné et des radiateurs acier diffusant une chaleur homogène. L'isolation est optimale (plafond de cave et grenier isolés par laine de verre et soufflage – 30 cm). Une large terrasse en travertin (17 m x 1,80 m dont 6,80 m couverts) prolonge agréablement la pièce principale vers le jardin. Pour arroser le grand potager, l'eau pluviale est récupérée dans une citerne de 12000 litres. Le bien comprend également un conduit de cheminée en pierre. À 5 mètres une dépendance en pierres de 88 m², partiellement à rénover, offre un volume idéal pour atelier, garage ou activité artisanale. De petites étables complètent ce bel ensemble champêtre. Est également disponible à la vente sur un terrain contigu de 3000 m² une grange en pierres apparentes déjà dotée d'une adresse postale, est prête pour un projet de vie indépendant d'habitation, gîte, salle d'exposition ou local professionnel. Sa charpente traditionnelle en chêne est impeccable; exposée plein sud, elle dispose de fourreaux préinstallés pour les réseaux. Ce bâtiment représente un potentiel rare en raison de sa dimension intérieure (19 m x 6 m) qui offre une surface au sol aménageable de 110 m² environ, en un seul volume (absence de cloison). Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres avec une première offre possible de 99 000 €. Une vente séparée de la maison et de la grange est envisageable, mais devra se faire de manière concomitante. Cet ensemble séduit par sa polyvalence : résidence principale, projet familial multigénérationnel, gîtes, activité artisanale, agricole ou touristique. Située à Salvezou, charmant village du Lot à 290 m d'altitude, la propriété est à 3 km de Catus (commerces, écoles, maison médicale, gendarmerie, associations, lac touristique) et à seulement 20 km de Cahors. Brive est à 70 km et Toulouse à 140 km. Propriété de caractère, polyvalente et immédiatement habitable, rare sur le marché par sa qualité et son potentiel. Une visite s'impose ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 25 / 05 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 601295 ).

Cette maison de village, vous propose un séjour avec un insert, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et wc séparé. Ce bien offre aussi une buanderie et cave pour plus de rangement. Chauffage au fuel et insert bois, double vitrage et raccordée au tout à l'égout. Avec la possibilité d'acheter les meubles en plus, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une maison secondaire. Dans le village, vous trouverez l'école primaire, une boulangerie, une épicerie, une médiathèque, des restaurants, etc. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

À seulement 25 mn de Gourdon et 10 mn des commodités et services, au cœur d'un hameau calme, cet ancien corps de ferme en pierre bénéficie d'un terrain attenant de plus de 2 hectares et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison d'habitation, d'une surface habitable de 90 m² environ, est composée : - Rez-de-chaussée : les caves comprenant une chaufferie, une cave à vin, et une ancienne cuisine avec évier en pierre et cantou. - Premier niveau : terrasse, cuisine, salle à manger / salon, trois chambres, une salle d'eau avec douche et wc séparés. - Deuxième niveau : combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. Les dépendances : - Une belle grange en pierre, - Un ancien séchoir à tabac en pierre sur trois niveaux - Un hangar. L'ensemble immobilier présente une structure saine : murs, charpentes et toitures en bon état. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique et d'installation électrique. notamment sont à prévoir. - Chauffage au fioul - Assainissement individuel non conforme. Ce bien offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à un projet de gîtes, agricole, ou à toute personne recherchant un ensemble de caractère dans un environnement rural préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

À 20 minutes au Nord de Cahors, à mi-chemin entre Cahors et Gourdon, dans un écrin de verdure au grand calme sans être isolé, en périphérie d'un hameau très bien desservi, venez respirer à pleins poumons. Je vous propose cette chaleureuse maison en pierre qui allie parfaitement cachet, authenticité de l'ancien et confort moderne. Cette bâtisse érigée sur un grand garage d'environ 66 m² (pouvant facilement être aménageable) développe près de 97 m² utiles dont 90 m² sur un même niveau, en rez de jardin, compte tenu du fait qu'elle est semi-enterrée. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie spacieuse (34 m²) et lumineuse avec son séjour cathédrale (très belle charpente apparente) et sa cuisine ouverte, sa baie vitrée donnant sur la terrasse couverte. Au même niveau, un couloir dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec double vasque, et un wc indépendant. Pour parfaire le descriptif, vous disposerez d'un grand terrain de 3865 m² avec une mare, source d'eau pour irriguer votre jardin. À noter encore : Bien en excellent état, chauffage électrique au sol pour l'intégralité des pièces habitables, double vitrage huisseries bois, volets roulants électriques (y compris pour la baie vitrée), fibre optique. Info importante : NOUVEAU DPE = D Idéalement situé à 20 km de Cahors et Gourdon, 14 km de l'autoroute A. 20,45 km de Sarlat, 85 km de Brive et 130 km de Toulouse, ce bien peut aussi constituer un très agréable pied à terre au cœur de Dame Nature, parfait pour vous ressourcer, bol d'air garanti ! N'attendez plus pour venir visiter ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de semi plain pied avec terrain clôturé, située dans un cadre campagnard sans être isolée. Passé les quelques marches, vous profitez de plain pied d'une terrasse couverte donnant sur le séjour. La cuisine est séparée et dispose d'un accès direct au garage. Le couloir dessert une salle d'eau, un WC et deux chambres. Une grande véranda avec clim réversible complète l'ensemble, une réelle plus value pour cette maison apportant une pièce supplémentaire lumineuse et agréable. À l'extérieur, le terrain clôturé et plat vous offre de nombreux espaces agréables. Au pied de la maison, sous les arbres et les noisetiers vous profitez de l'ombre et pouvez même faire évoluer l'appentis en une cuisine d'été. Derrière les arbres, la piscine récente et entretenue bénéficie d'une position plein sud. Pour compléter le tout, le fond du jardin a été aménagé en potager et de nombreuses cuves de récupération des eaux de pluie ont été installées. Sur le plan technique : - Chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques - Climatisation - Assainissement : micro station récente conforme - Adoucisseur d'eau Cette maison est entretenue par ses propriétaires et offre des prestations et vérifications récentes réalisées par des professionnels sur factures. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble en pierre datant de 1691 composé de deux batisses mitoyennes avec 78 m² habitables et 198 m² de surface utile dont 4 pièces, 4 caves, 1 atelier et 1 poulailler sur terrain non clos d'une superficie totale de 630 m². L'ensemble est à rénover et à réagencer entièrement afin de faire revivre le charme de cette batisse sur les hauteurs d'un petit hameau du village de Concorès situé à 12km de Gourdon et 30km de Cahors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de plain pied rénovée en totalité avec vue dégagée. Près d'un village avec épicerie, bar et école, et à 10 minutes de Gourdon. Une pièce de vie de 36 m², poêle à granulés neuf et accés sur une grande terrasse couverte. Cuisine équipée, 2 chambres et une véranda de 17 m² avec clim réversible. Piscine de 2022 et fosse conforme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette maison en pierre au cœur du village, vous propose 85 m² habitable. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage d'environ 70 m² ou cet endroit pourrait servir de local commercial. Au 1er étage, la partie habitation offre une grande salle de séjour avec coin cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle de bain. À proximité de toutes commodités; boulangerie, supérette, école, maison médicale, etc. Ce bien offre diverses possibilités; commerce, investissement locatif, boxes de location. Venez vite le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Maison en pierre avec vue dominante, à 20 min au sud de Sarlat. Située dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierre profite d'un emplacement privilégié avec une superbe vue, elle allie caractère, tranquillité et confort de vie. En rez de chaussée, vous découvrirez : *une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse. * un dégagement avec wc. * un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée A l'étage, un palier dessert : *trois chambres dont une en enfilade. * une salle de bain avec wc. L'extérieur complète idéalement l'ensemble avec : *une piscine * un abri de jardin * un chalet à terminer d'aménager selon vos envies. * un carport avec attenant un espace de rangement. Un bien rare, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 12 km de Cahors, proche de tous commerces et commodités. Sur une parcelle entretenue et arborée de plus de 1940 m², en partie clôturée avec portail électrique. Vous apprécierez la vue dégagée sur notre belle campagne lotoise, les prestations de qualité et l'entretien méticuleux. Cette maison plain pied très lumineuse se compose d'un salon cuisine ouverte avec ses deux baies vitrées, trois chambres de plus de 11 m², salle d'eau, wc séparés, cellier buanderie. Une terrasse spacieuse avec barbecue fixe et espace plancha vous permettra de recevoir familles et amis. Vous disposerez d'un garage attenant de plus de 23 m² abritant un coin cuisine ainsi qu'un abri voiture. Vous souhaitiez abriter votre camping car ? voici un carport pouvant abriter plusieurs véhicules ainsi que votre espace remise à bois. Une maison contemporaine où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Iad france - jonathan bouchema vous propose : dans le charmant village de prayssac, à quelques pas des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied de 134 m² + studio indépendant de 31 m² situé sur un beau jardin paysager de 1685 m² avec piscine. La maison principale se compose d'une vaste cuisine lumineuse de 39 m² avec plafond cathédrale, d'un séjour de 37 m² avec cheminée, d'un espace pouvant servir de bureau ou salon d'hiver en prolongement du séjour, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une autre salle d'eau indépendante ainsi qu’un wc séparé. Le studio indépendant de 31 m² se compose d'une pièce à vivre, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Coté extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin – idéale pour profiter d'agréable moment de détente, ainsi que d'une piscine au milieu d'un jardin arboré. Raccordement au tout à l’égout a découvrir sans tarder conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de Prayssac, à proximité immédiate des commerces, maison de plain pied entièrement renovée en 2022. Implantée sur un joli jardin clos, cette maison vous offre trois chambres, un séjour et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte. Espace buanderie / chauffferie. Pompe à chaleur. Portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison d'habitation entièrement rénovée comprenant 2 suites parentales, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 séjour, garage et cave, le tout sur plus de 980 m² de terrain clos et arboré. Située dans un endroit calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre bourg de Prayssac, cette maison est sans travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.13%.

Maison en pierre proche de Prayssac isole d'environ 160 m² de surface habitable sur 46700 m² de terrain. Rez de Jardin : cave, garage. Rez de chaussée : salle à manger avec poêle à bois, cuisine semi ouverte, buanderie, salon avec cheminée insert, 1 chambre avec dressing, salle d'eau / wc. Etage mezzanine (bureau), chambre avec coin toilette. Dépendance : cuisine d'été avec préau. Petite marre. Chauffage électrique et bois. Fenêtres simple vitrage. Isolation toiture, murs et plancher. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Martial-de-Nabirat Une opportunité s'offre à vous pour cette maison de village à rénover à Saint-Martial-de-Nabirat. Nichée au cOEur d'un charmant village paisible, cette maison de 88 m² datant de 1800 est idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou projet investisseurs. La maison se compose de 3 chambres à l'étage, une salle d'eau et un wc au rez de chaussez, une cuisine séparée, un coin salon et une buanderie. À l'extérieur et attenant un local ou se trouve la chaudière et la cuve. Les combles sont aménageable afin de créer deux pièces supplémentaire très confortable. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition ensoleillée et lumineuse tout au long de la journée. Les travaux de rénovation à prévoir vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Branchement tout à l'égout chauffage central au fioul (très bon état) Travaux à prévoir (menuiseries, électricité. ) Commerces à 2 min à pied (boulangerie, épicerie) Taxe foncière 315 €.N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique pour transformer cette maison de village à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison à rénover à Saint-Martial-de-Nabirat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Marien vous propose : Charmante Maison de Village à Daglan avec Jardin, Garage a rénover avec une magnifique vue. Venez découvrir cette magnifique maison de village située à Daglan, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 95 m² de surface habitable et son vaste terrain de 2589 m², cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Le rez-de-chaussée de cette maison comprend un espace de vie lumineux comprenant une cuisine et une salle à manger. une chambre, une salle d'eau avec un WC a l'étage un bureau et deux chambres spacieuses Le potentiel d'aménagement est immense, avec la possibilité de créer un salon chaleureux et confortable, ainsi que d'installer une seconde salle de bain. L'extérieur de la propriété vous offre un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse pour des repas en plein air en toute convivialité. Un garage et un parking vous garantissent praticité et sécurité au quotidien. Construite en 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. Cependant, le charme et le potentiel de cette demeure en font une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de caractère à Daglan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel immense de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne fouquet vous propose : sur les hauteurs du charmant village de saint-pompon, au grand calme, sans vis-à-vis mais non isolé, avec magnifique vue à 360 ° sur le village et sa campagne environnante, coquette maison des années 80, comprenant au rez-de-jardin, chaleureuse pièce de vie avec cheminée et insert, cuisine lumineuse, entièrement équipée donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, 2 chambres mansardées et petit grenier isolé. Piscine au chlore 10x5. Garage, car port avec coin barbecue. Pergola végétalisée. Cave. Double vitrage. Chauffage électrique et bois. Exposition sud-ouest. Terrain de 1 hectare avec robot tondeuse. Possibilité d'acquérir cette maison meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.