Vente maison 4 pièces 110 m² Saint-Pompon (24170)

Au cœur d'un charmant village du Périgord Noir, découvrez cette maison de plain-pied neuve de 105 m², construite en pierre naturelle de Dordogne. Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses trois larges baies vitrées. Ce vaste espace comprend un grand salon convivial et une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne viens compléter cet espace. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, offrant tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Les combles aménagés peuvent servir de zone de stockage supplémentaire ou se transformer en une salle de jeux pour enfants, selon vos besoins. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception et laissez-vous charmer par la douceur de vivre du Périgord Noir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Nichée au cOEur d’un hameau paisible, sur les hauteurs de Daglan, cette charmante maison de plain-pied séduit par son environnement champêtre privilégié et sa proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles et services essentiels sont accessibles en moins de 10 minutes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Développant environ 110 m² habitables, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle. L’entrée, dotée de rangements intégrés, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie salon / salle à manger, baigné de lumière naturelle. La cuisine bénéficie d’un accès direct à un cellier ainsi qu’à un garage, renforçant le confort au quotidien. Depuis la salle à manger, de larges ouvertures mènent à une véranda puis à une terrasse, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain soignée et d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², la propriété offre un cadre verdoyant et calme, complété par une piscine hors sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations et confort : Chauffage économique et performant à pellets Double vitrage sur l’ensemble de la maison Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, sérénité et qualité de vie au cOEur du Périgord Noir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre au milieu de la campagne, vous offre un grand séjour- cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, deux wc et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte pour partager des repas en famille et entre amis. Une piscine 5m x 10m, vient compléter cet havre de paix. Le tout sur un terrain de 1617 m². À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

Corps de ferme comprenant : une maison en pierre de 155 m², type T6, rénovée avec double vitrage, pompe à chaleur et isolation. Une maison en pierre à rénover de 80 m² ainsi que 630 m² de dépendances (Granges, hangars, stabulation). Le tout sur environ 9 hectares de prairies et de bois dans un cadre bucolique. Honoraires inclus dans le prix : 6%.