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Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Gien (45500)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Gien (45500)

49 000 €

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad france - florence leger vous propose : viager occupé – gien (45500) seulement 1h30 de paris via l’a77 et à 10 minutes de la gare - découvrez cette opportunité d’investissement en viager occupé avec un couple de 77 et 76 ans - valeur vénale : 140 000 € - bouquet : 49 000 € - rente mensuelle : 154 € / mois (majoration de + 30 % en cas de départ de la maison) une maison située dans un environnement calme, à proximité des commerces et d'une maison médicalisé, elle se compose d’environ 100 m² habitables et sur sous-sol, édifiée sur un terrain entièrement clos d’environ 500 m². Une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte donnant sur la terrasse sans vis à vis, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un wc. À l'étage : une mezzanine (chambre), coin salon, dressing, salle d’eau avec wc. Un bien entretenu, fonctionnel, offrant une configuration familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 49 000 € (soit 490 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1998796
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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