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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Gex (01170)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Gex (01170)
425 000 €

Maison 4 pièces Gex (01170)

Gex, en exclusivité, maison de ville de prés de 110 m² avec combles de 22 m² alliant charme de l’ancien et aménagements contemporains avec en annexes un garage double et une cave. Idéalement située en centre-ville, cette maison offre de beaux volumes, tant dans le séjour, les chambres ou dans les combles avec 22 m² au sol supplémentaires. La grande cuisine est ouverte sur le salon et l’espace repas. Cette pièce de vie de 40 m², idéalement configurée en l, bénéficie d’une belle lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa double exposition. Elle se prolonge par un agréable balcon. À l'étage, les trois chambres ont une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Les + : - combles aménageables de 22 m² au sol - grand garage de 41 m², avec adoucisseur d'eau et borne électrique - cave de 7 m² - chaudière au gaz très récente avec chauffage au sol. Située à proximité immédiate du luge (liaison urbaine de gex) et du bus f. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 174 099 - greffe de bourg en bresse) karine penaranda entrepreneur individuel 06 74 49 70 15 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 856300).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface carrez : 109 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 3 864 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 924 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340937323072
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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