Vente maison 4 pièces 92 m² Gensac (33890)

Maison d'habitation à Gensac 33890 Maison d'habitation sur sous-sol à Gensac (33890), d'environ 88 m² habitables : salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Une véranda d'environ 25 m². Un sous-sol d'environ 88 m², accessible à la fois par l'extérieur et l'intérieur. Double vitrage, Tout à l'égout Chauffage central fuel Le tout sur un terrain clos avec un portail  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :   Entre 1540euros et 2140euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 14 / 02 / 2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Le prix de 208 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Maison d'habitation à Gensac 33890 Maison d'habitation sur sous-sol à Gensac (33890), d'environ 88 m² habitables : salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Une véranda d'environ 25 m². Un sous-sol d'environ 88 m², accessible à la fois par l'extérieur et l'intérieur. Double vitrage, Tout à l'égout Chauffage central fuel Le tout sur un terrain clos avec un portail  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :   Entre 1540euros et 2140euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 14 / 02 / 2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Le prix de 208 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Iad france - sabine villechenoux vous propose : fort potentiel pour cet ensemble comprenant une maison de 140 m² habitables + greniers aménageables + atelier + grange sur terrain de 4100 m² avec source, puits et arbres fruitiers. Au calme à seulement 500m du centre du village que vous pourrez rejoindre à pieds sans risque, cette maison vous propose de vastes pièces de vie : cuisine et double séjour lumineux totalisant 76 m² ! L'insert à bois diffuse la chaleur vers la partie nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une buanderie, un cellier et un grenier en partie aménagé en pièce de stockage ne sont pas comptés dans la surface habitable. Chauffage central fuel, assainissement individuel sans défaut. 140 m² de pièces annexes, garage et grange complètent le tout. Une partie du jardin comporte de nombreux arbres fruitiers et la terrasse couverte est idéale pour les repas entre amis ! Puits fonctionnel et source présents. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 270 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres avec garage en sous-sol de 92 m² et grand jardin. Agréable, lumineuse et très saine, cette maison de 1972 se compose d’une entrée, un salon avec insert ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée récente et au goût du jour, ainsi que 3 chambres au parquet élégant, une salle d’eau, un WC. Le vaste garage en sous sol, dispose de différentes pièces / espaces de rangements sur 92 m². Non comptée dans la surface habitable, une pièce de style ' véranda' donne sur le jardin arboré. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Sous-sol accessible de l’intérieur et de l’extérieur Chauffage central fuel, toiture entièrement remaniée en 2021 par un artisan, tout à l'égout. Rejoignez à pied le village avec toutes ses commodités (commerces, école, pôle médical, pharmacie. ). Gare à 8 minutes (axe Bordeaux / Bergerac) À visiter sans tarder ! Chers confrères pratiquant l’inter-cabinet, contactez-moi pour toute recherche correspondante à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pessac-sur-Dordogne (33890), cette superbe maison en pierre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des berges de la Dordogne. Avec environ 153 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon chaleureux avec insert à bois, un bureau, un cellier, un WC et un garage. À l'étage : trois chambres dont une avec douche à l'italienne, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse, d'une pergola, d'un cabanon et d'un atelier, offrant une vue dégagée sur la rivière. Côté confort : chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage et tout-à-l'égout. Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. N'hésitez plus, contactez-moi directement par téléphone et visitons ce bien ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 05 64 34 02 93, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454.

Iad france - sabine villechenoux vous propose : maison familiale au coeur du village, gîte 1 chambre en place, jardin clos. Très bon dpe pour cette maison ancienne qui a été rénovée au fil des années. Avec ses 5 chambres, elle conviendra tout à fait pour une résidence principale ou pour tout projet de gîte, de rassemblement familiale ou d'activité indépendante. Elle propose en rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée indépendante avec accès au cellier / buanderie, un wc, un séjour de 33 m². Une porte mène à un 'logement indépendant' de 35 m² avec salon, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec wc. L'étage est accessible par un magnifique escalier originel en pierre, et mène vers un dégagement, une salle de bain avec wc, 4 chambres dont une avec salle d'eau privée, 1 grand bureau. Accès aux combles. Coté extérieur, nous avons une terrasse, une véranda idéale en cuisine d'été et un jardin arboré de 500 m² environ avec espace de stationnement et un abris de jardin. Chauffage central par pompe à chaleur, tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Ancienne ferme avec partie habitable, sur 8600 m² de jardin et prairie. À découvrir au plus vite ! Situé au calme dans un environnement verdoyant, l'ensemble se décompose ainsi : - partie habitable actuelle de 68 m² environ : entrée, cuisine ouverte sur salon, 2 chambres (13 et 10.6), toilette, salle d'eau, grenier. Double vitrage, chauffage central et poêle à bois. + grange de 98 m² environ sur la partie Ouest. + attenante à la maison coté EST : ancienne habitation à rénover de 78 m² environ, composée de 3 pièces. (Double vitrage en place). Celle ci peut permettre d'agrandir la surface habitable actuelle ou bien, être indépendante pour un projet de rassemblement familiale, de gîte ou d' activité professionnelle. Grand jardin coté SUD avec vue sur la campagne environnante et cour intérieure intimiste au Nord. Points techniques : double vitrage partout, chauffage central (fuel) + poêle à bois dans la pièce de vie, assainissement individuel non conforme. Le plus : Deux hangars permettant de garer plusieurs véhicules, camping car ou autre. Un ancien chais transformé en espace de stockage, et de quoi accueillir quelques volailles ou autres animaux de la ferme si le coeur vous en dit. Chers confrères, pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.