Vente maison 6 pièces 68 m² Sainte-Radegonde (33350)

Ancien corps de ferme en pierre à finir de rénover, implanté sur un terrain de 8 600 m² composé de jardin et de prairie. Située au calme dans un cadre champêtre, cette propriété offre un beau potentiel grâce à une première partie déjà habitable et de vastes volumes supplémentaires permettant d'envisager un agrandissement important. La partie habitable actuelle, d'environ 69 m², comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, un WC, une salle d'eau ainsi que des combles partiellement aménageables. L'ensemble bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois. Attenante à l'habitation, une grange sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. S'ajoute également une ancienne habitation à rénover d'environ 100 m² sur deux niveaux, composée de trois pièces à aménager. Cet espace peut permettre d'agrandir la surface habitable existante ou de créer un logement indépendant pour un projet familial, un gîte ou une activité professionnelle. La redistribution des futurs espaces et l'aménagement des volumes sera à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bâtiment, offrant une surface habitable potentielle de plus de 160 m². La propriété profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'une cour intérieure à aménager. Côté technique : Toiture en bon état sur les parties habitables, électricité en partie reprise, double vitrage, chauffage central au fioul et poêle à bois dans la pièce de vie, assainissement individuel à mettre en conformité ? Puits. Atouts supplémentaires : Deux grands hangars idéaux pour du stockage ou une activité professionnelle, un ancien chais-cuvier, ainsi qu'un vaste terrain permettant d'accueillir quelques animaux. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 602675 ).

Maison à rénover proche de Mouliets et Villemartin, de 180 m², avec de nombreuses dépendances de plus de 200 m². Prévoir des travaux de toiture et d'isolation. Possibilité de réhabiliter une ancienne maison non attenante de 120 m².

Maison en gironde entre deux mers. Il ne manque, en fait, qu'à apporter votre touche personnelle pour boucler les travaux : que ce soient les sorties pour la plomberie ou l'électricité, tout est fait. L'assainissement, neuf, est conforme. Venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un petit village pittoresque de la gironde, au coeur des célèbres coteaux entre deux mers, à seulement 20 minutes de saint-émilion. Un véritable écrin de verdure vous attend, offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés et apaisants. Cette maison a été intégralement rénovée, avec des travaux de qualité : toiture, isolation, électricité et plomberie entièrement refaites. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage et une isolation renforcée des sols, murs et plafonds assurent un confort moderne dans un cadre authentique. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa véranda en aluminium et sa grange à charpente neuve, cette maison est idéale pour les amateurs de vie au calme, souhaitant allier le neuf et l'ancien. Son agencement fluide vous permettra d'évoluer dans l'espace de vos rêves, tout en conservant le charme d'une bâtisse traditionnelle. N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir son potentiel unique ! Profitez de ce cadre calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités locales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Prix ttc 185000 euros à charge vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400 507 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Au coeur de la campagne sans être totalement isolé, venez découvrir cette maison en pierre de 180 m² habitable qui vous offre également des possibilités de rénovation pour en exploiter le plein potentiel. Vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, un cuisine avec cheminée ainsi qu'un cellier, le couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage une mezzanine offre un bel espace pour accueillir un bureau, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau et son wc. Attenant à la maison un grange d'environ 30 m² ainsi qu'une dépendance séparée de 60 m² complète le bâti au coeur d'un terrain de plus de 2500 m². Informations techniques : chauffage poêle à bois et pompe à chaleur, menuiserie pvc et alu double vitrage, assainissement non-conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres avec garage en sous-sol de 92 m² et grand jardin. Agréable, lumineuse et très saine, cette maison de 1972 se compose d’une entrée, un salon avec insert ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée récente et au goût du jour, ainsi que 3 chambres au parquet élégant, une salle d’eau, un WC. Le vaste garage en sous sol, dispose de différentes pièces / espaces de rangements sur 92 m². Non comptée dans la surface habitable, une pièce de style ' véranda' donne sur le jardin arboré. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Sous-sol accessible de l’intérieur et de l’extérieur Chauffage central fuel, toiture entièrement remaniée en 2021 par un artisan, tout à l'égout. Rejoignez à pied le village avec toutes ses commodités (commerces, école, pôle médical, pharmacie. ). Gare à 8 minutes (axe Bordeaux / Bergerac) À visiter sans tarder ! Chers confrères pratiquant l’inter-cabinet, contactez-moi pour toute recherche correspondante à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette magnifique maison en campagne de 1930, sur une surface habitable de 140 m² sans vis-à-vis, au calme sur un terrain arboré de 5000 m² avec une piscine hors sol de La maison se compose au rez-de-chaussée une magnifique cuisine tout équipée spacieuse et lumineuse, 1wc, 1 cellier, 1grand séjour avec sa cheminé et clim avec vue sur les vignes et un terrain arboré prés d'un bois, 1 salle de bain, 1 grande chambre avec dressing et clim. À l'étage se trouve 2 chambres, 1 wc, une salle d'eau et un grand grenier aménageable. Vous pourrez profiter de la piscine hors sol au calme et sans vis-à-vis sur un grand terrain arboré et au calme. Une visite s'impose contacter moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 587289 ).