Vente maison 6 pièces 153 m² Pessac-sur-Dordogne (33890)

Iad france - sabine villechenoux vous propose : au calme, maison familiale en pierres et moellons, 4 chambres et dépendances. Vous tomberez sous son charme authentique, carreaux et parquets d'origine en excellent état. Dans un petit hameau, cette maison rénovée vous propose une belle entrée traversante, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un bureau, une salle de billard, un wc indépendant et une buanderie. L'étage est doté de 4 grandes chambres et de 2 salles d'eau avec wc. L'escalier continue jusqu'à la porte des combles. Points techniques : toiture récente, double vitrage partout, assainissement récent, fibre, chauffage central. Des ateliers, un abris, et un garage complètent le tout, le jardin propose 1000 m² attenant à la maison. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, contactez-moi pour plus d'informations ! Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la campagne tout en restant à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 140 m², composé d'une entrée ouverte sur le confortable salon, salle à manger avec sa cheminée avec foyer ouvert, une cuisine séparée et sa buanderie adjacente. Vous bénéficierez également en rez-de-chaussée de quatre chambres, d' une salle de bain et d'un toilette séparé. L'étage accueille une suite parentale mansardée avec dressing, et un espace bureau. Un grenier séparé et aménagé complète ce niveau. Coté jardin vous pourrez vous détendre et profitez d'un jardin arboré et paysagé, ainsi que d'un abri en bois, l 'ensemble au coeur d'un terrain de 2432 m², Informations techniques : chauffage gaz par citerne enterrée, cheminée avec foyer ouvert, menuiserie pvc double vitrage, baie vitrée aluminium, toiture saine et isolée. assainissement par fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : À mi chemin entre Bordeaux et Bergerac, maison rénovée au charme incontestable avec 3 chambres, bureau et jardin arboré. Elle se compose en rez-de chaussée d' une cuisine, une salle à manger, un vaste salon, un bureau avec accès vers l'extérieur - idéal si vous avez besoin d'implanter votre activité libérale - toilette, cellier, buanderie. À l'étage 2 chambres et vaste salle de bain, les combles aménagées proposent une suite parentale avec salle d'eau. Un atelier et un garage complètent le tout. Le jardin arboré et bien entretenu vous offre des emplacements privilégiés pour une farniente au bord du ruisseau ou des parties de cache cache avec les enfants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux bonnes énergies, cette dernière est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Points techniques : double vitrage ALU, chauffage central, tout à l'égout. Commerces, gare et école non loin. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur campagne pour cette maison de plain-pied, sur vide sanitaire, comprenant, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée insert, quatre chambres, un garage attenant. Le tout sur un terrain clos avec un puits d'env 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad france - sabine villechenoux vous propose : fort potentiel pour cet ensemble comprenant une maison de 140 m² habitables + greniers aménageables + atelier + grange sur terrain de 4100 m² avec source, puits et arbres fruitiers. Au calme à seulement 500m du centre du village que vous pourrez rejoindre à pieds sans risque, cette maison vous propose de vastes pièces de vie : cuisine et double séjour lumineux totalisant 76 m² ! L'insert à bois diffuse la chaleur vers la partie nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une buanderie, un cellier et un grenier en partie aménagé en pièce de stockage ne sont pas comptés dans la surface habitable. Chauffage central fuel, assainissement individuel sans défaut. 140 m² de pièces annexes, garage et grange complètent le tout. Une partie du jardin comporte de nombreux arbres fruitiers et la terrasse couverte est idéale pour les repas entre amis ! Puits fonctionnel et source présents. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 270 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabine villechenoux vous propose : maison de plain-pied 3 chambres avec garage en sous-sol de 92 m² et grand jardin. Agréable, lumineuse et très saine, cette maison de 1972 se compose d’une entrée, un salon avec insert ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée récente et au goût du jour, ainsi que 3 chambres au parquet élégant, une salle d’eau, un wc. Le vaste garage en sous sol, dispose de différentes pièces / espaces de rangements sur 92 m². Non comptée dans la surface habitable, une pièce de style ' véranda' donne sur le jardin arboré. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien. Atouts supplémentaires : sous-sol accessible de l’intérieur et de l’extérieur chauffage central fuel, toiture entièrement remaniée en 2021 par un artisan, tout à l'égout. Rejoignez à pied le village avec toutes ses commodités (commerces, école, pôle médical, pharmacie. ). Gare à 8 minutes (axe bordeaux / bergerac) à visiter sans tarder ! Chers confrères pratiquant l’inter-cabinet, contactez-moi pour toute recherche correspondante à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.