Vente maison 7 pièces 295 m² Pessac-sur-Dordogne (33890)

Située à Pessac-sur-Dordogne (33890), cette superbe maison en pierre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des berges de la Dordogne. Avec environ 153 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon chaleureux avec insert à bois, un bureau, un cellier, un WC et un garage. À l'étage : trois chambres dont une avec douche à l'italienne, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse, d'une pergola, d'un cabanon et d'un atelier, offrant une vue dégagée sur la rivière. Côté confort : chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage et tout-à-l'égout. Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. N'hésitez plus, contactez-moi directement par téléphone et visitons ce bien ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 05 64 34 02 93, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454.

Iad france - sabine villechenoux vous propose : maison familiale au coeur du village, gîte 1 chambre en place, jardin clos. Très bon dpe pour cette maison ancienne qui a été rénovée au fil des années. Avec ses 5 chambres, elle conviendra tout à fait pour une résidence principale ou pour tout projet de gîte, de rassemblement familiale ou d'activité indépendante. Elle propose en rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée indépendante avec accès au cellier / buanderie, un wc, un séjour de 33 m². Une porte mène à un 'logement indépendant' de 35 m² avec salon, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec wc. L'étage est accessible par un magnifique escalier originel en pierre, et mène vers un dégagement, une salle de bain avec wc, 4 chambres dont une avec salle d'eau privée, 1 grand bureau. Accès aux combles. Coté extérieur, nous avons une terrasse, une véranda idéale en cuisine d'été et un jardin arboré de 500 m² environ avec espace de stationnement et un abris de jardin. Chauffage central par pompe à chaleur, tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : À mi chemin entre Bordeaux et Bergerac, maison rénovée au charme incontestable avec 3 chambres, bureau et jardin arboré. Elle se compose en rez-de chaussée d' une cuisine, une salle à manger, un vaste salon, un bureau avec accès vers l'extérieur - idéal si vous avez besoin d'implanter votre activité libérale - toilette, cellier, buanderie. À l'étage 2 chambres et vaste salle de bain, les combles aménagées proposent une suite parentale avec salle d'eau. Un atelier et un garage complètent le tout. Le jardin arboré et bien entretenu vous offre des emplacements privilégiés pour une farniente au bord du ruisseau ou des parties de cache cache avec les enfants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux bonnes énergies, cette dernière est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Points techniques : double vitrage ALU, chauffage central, tout à l'égout. Commerces, gare et école non loin. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Gensac et toutes ses commodités, retrouvez cette belle maison en pierre à remettre au goût du jour. Elle est composée de 4 chambres, d'une grande cuisine et d'un salon chalheureux avec sa cheminée. Vous retrouverez également un beau parc arboré de plus de 3000 m² avec garage double entrée et cuisine d'été. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cette charmante maison de village en pierres, un véritable havre de paix qui allie authenticité et confort moderne. Avec son jardin arboré et clos, cette propriété vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un grand salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier pratique, tandis que la salle à manger et le bureau complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à chaque membre de la famille. Récemment rénovée, la maison a su conserver son charme d'antan avec ses sols en tommettes et ses poutres apparentes, tout en intégrant des équipements modernes tels que le chauffage par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique et du double vitrage. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire, où il fait bon vivre. Profitez du calme et de la sérénité de ce lieu charmant, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf. 908240.

Iad france - sabine villechenoux vous propose : fort potentiel ! Au calme avec vue dégagée, charmante maison de campagne, 4 chambres, piscine, garage et dépendances. Vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant et le potentiel que vous propose cet ensemble immobilier. Il se compose : - d'une maison principale avec cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un salon avec poêle à bois, 4 chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bain. - une grange attenante à la maison est accessible par l'extérieur et par une ouverture existante depuis la maison. - une petite maison de 2 pièces à rénover entièrement, ( hormis la toiture qui a été refaite). Le garage peut accueillir plusieurs véhicules, et divers ateliers complètent le tout sur plus de 4000 m² de terrain. Une magnifique terrasse couverte dispose d'une cuisine d'été au pied de la piscine, endroit propice aux moment conviviaux sans aucun vis à vis ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.