Vente maison 4 pièces 103 m² Garidech (31380)

Idéalement située dans le centre de Garidech, proche commoditées et école ! Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 165 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, salle de bain, un wc séparé, plus une mezzanine et un garage. À visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Ludovic PEREZ vous présente cette maison de 82 m² située à Garidech (31380), offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation et / ou investissement. Le bien est idéal pour marchands de bien, investisseur, artisan, ou acquéreur souhaitant un projet travaux. Atout : PLU favorable, possibilité de bâtir jusqu'à 50% d'emprise au sol (sous réserve de validation urbanisme ), permettant d'envisager : - rénovation + extension - reconfiguration complète - projet de valorisation (2 logements) Un point différenciant rare sur le secteur. Travaux importants à prévoir, présences de fissures, une reprise en sous œuvre est à envisager. Implantée dans un environnement calme et recherché, la maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des principaux axes menant vers Toulouse et Albi. Un bien à fort potentiel, destiné à des acquéreurs conscients des travaux à prévoir et souhaitant construire un projet à leur image. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ludovic PEREZ 06 85 93 11 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Au cœur du village très prisé de Garidech, cette charmante maison de village T4 rénovée datant de 1750, offre un cadre de vie agréable et recherché, alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un salon chaleureux, ouvert sur la terrasse et le jardin. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d'une spacieuse suite parentale, apportant confort et intimité. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette maison saura séduire par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son jardin paisible, un véritable atout en centre de village. Et si nous faisions de ce bien votre cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Une parenthèse de douceur au cœur de Garidech, à quelques minutes de l'A68, écoles, lycée et commerces. Il y a des maisons qui se visitent… Et puis il y a celles qui se ressentent. Nichée au calme, au cœur de Garidech, cette maison de plein pied vous accueille comme un refuge. Dès l'arrivée, le temps semble ralentir. Le jardin murmure des promesses d'étés tranquilles, de rires partagés, de dimanches qui s'étirent. À l'intérieur, la lumière est reine. La partie jour présente un grand salon, baigné de clarté tout au long de la journée, devenant le théâtre des moments simples et précieux : un café du matin, un livre en fin d'après-midi, une soirée douce à refaire le monde. La cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, accompagne le quotidien sans jamais le contraindre. Une buanderie pour la fonctionnalité finalise l'espace jour. Le secteur nuit, bien distinct propose deux chambres avec de généreux placards offrant des espaces intimes, propices au repos et aux rêves. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, sur cette parcelle de 382 m², la maison respire. Un jardin à imaginer, à façonner, à aimer… et surtout, une possibilité d'agrandissement qui ouvre la porte à tous les futurs : famille qui s'agrandit, espace de travail, pièce de vie supplémentaire. Un grand garage avec possibilité d'agrandissement qui ouvre la porte à tous les futurs : famille qui s'agrandit, espace de travail, pièce de vie supplémentaire. Ici, tout est à portée de pas : écoles, commerces, transports… Et pourtant, une fois chez vous, seul le calme subsiste. Une maison lumineuse Un emplacement recherché Un charme discret et sincère Un lieu prêt à écrire une nouvelle histoire Peut-être la vôtre. Et si nous faisions de ce bien votre nouveau cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Garidech - Hyper centre avec toutes commoditées et transports communs. Venez découvrir cette charmante maison de village R 1 d'environ 89 m² avec jardin. Au rez de chaussée, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC. À l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une seconde salle d’eau avec WC. Maison en très bon état ! Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

En plein centre du village de Garidech, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, construite en 1965, et offrant un joli potentiel. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une agréable entrée goudronnée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC séparés et d'une cuisine indépendante attenante à la pièce de vie. L'ancien garage a été aménagé afin de proposer une pièce supplémentaire, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un salon,. Un grand cellier complète l'ensemble, parfait pour le stockage, le bricolage ou toutes autres activités nécessitant de l'espace. À l'arrière de la maison, un très beau jardin plat et parfaitement piscinable vous permettra de créer les aménagements extérieurs qui vous ressemblent. Vous y trouverez également un garage indépendant, idéal pour bricoler ou mettre votre véhicule à l'abri en toute sécurité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et véritable potentiel d'aménagement. Référence agence : 1141.