Iad France - Christophe Gaumy (06 68 35 08 55) vous propose : EN EXCLISIVITE : Une magnifique maison de 82 m² environ en excellent état, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette charmante demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce de cette maison. La pièce de vie principale, dotée d'un plancher chauffant électrique, vous offre un espace convivial où se mêlent harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet espace chaleureux est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel. Chaque chambre est équipée d'un radiateur électrique pour un confort optimal, quelle que soit la saison. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain de 1900 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un jardin, installer une piscine ou simplement profiter de l'espace pour les jeux des enfants, ce terrain saura répondre à toutes vos envies. Côté pratique, cette maison est raccordée au tout à l'égout, vous offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, fonctionnalité et charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gaumy EI (ID 50655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 900 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.