Vente maison 4 pièces 139 m² Fougueyrolles (33220)

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Sublime maison neuve dans un village de 144 m² environ sur un terrain clos de 3301 m². Construite en 2019, elle vous offre un confort optimal alliant modernité, élégance et fonctionnalité dans un cadre vie calme et verdoyant. Un joli porche de bienvenue vous accueille sur une entrée pratique en rangement qui dessert une pièce de vie lumineuse, spacieuse avec son coin cuisine équipée et aménagée attenante à une buanderie de 6 m² sur une superficie totale de 44 m². Le couloir de droite vous amène vers un bureau de 7 m², un wc indépendant, une salle d'eau pour les 3 chambres qui sont dans la continuité. Le dégagement de gauche vous amène à une suite parentale avec dressing, wc indépendant, salle d'eau sur une surface de 22 m². Complète ce bien, une grande pièce avec tout le confort nécessaire, de 20 m², vous offrant plusieurs possibilités : une deuxième chambre parentale ou une salle de jeux ou à votre convenance. En extérieur, une grande cour, à l'arrière une belle terrasse en bois exposition sud pour vos moments de détente face à la nature. Et un abri de jardin. Les + : Aucun travaux à prévoir ! Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol pompe à chaleur, clim réversible, adoucisseur d'eau, portail électrique, alarme et vidéosurveillance, fibre optique, assainissement conforme ! Venez visiter ce bien d'exception où vous pourrez poser vos valises en toute quiétude ! Je m'adapte à vos disponibilité 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez votre future maison individuelle de 148 m² à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT. Implantée sur un généreux terrain de 3870 m² constructible, sécurisé par un portail électrique, cette propriété offre un cadre de vie parfait et la possibilité d'une deuxième construction. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 45 m² pour des moments de détente en plein air. L'ensemble, en très bon état général, promet un quotidien serein. À l'intérieur, découvrez trois chambres spacieuses de 12,13 et 13 m², parfaites pour accueillir votre famille. Deux salles de bain facilitent le partage des espaces. Deux WC indépendants de 5 m² chacun ajoutent une touche de praticité. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La pièce de vie lumineuse de 36 m² crée une atmosphère conviviale. Deux salons de 14 m² et 19 m² ainsi qu'une salle de réception de 24 m² offrent des espaces modulables selon vos besoins. Un garage complète cet ensemble, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Dotée de toutes les commodités nécessaires, la ville propose des commerces de proximité, des écoles de qualité et des services publics accessibles. Les marchés colorés et animés sont l'occasion parfaite de découvrir les produits locaux et de tisser des liens avec la communauté. PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT bénéficie d'une situation géographique stratégique, permettant un accès facile aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'allier confort, fonctionnalité et proximité dans cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, à 15 minutes de l’A89, à Port Sainte Foy et Ponchapt, découvrez cette maison en pierre de 196 m² entièrement rénovée offrant confort et luminosité. Une entrée avec placard, cuisine ouverte de 22 m² avec cellier attenant, un vaste séjour convivial de 55 m² doté d'un poêle à granulés récent. La grande baie vitrée s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. Une seconde terrasse côté cuisine offre un extérieur supplémentaire. L’espace nuit propose deux grandes chambres de 23 m² et 24 m², chacune avec salle d’eau privative et dressing. Un WC indépendant. À l’Étage : une chambre de 18 m², un espace polyvalent de 15 m² (bureau ou 4ème chambre), un WC. Deux garages attenants de 35 m² et 65 m², offrant la possibilité de transformer cet espace en un studio indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Jardin de 1369 m² Double vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie moderne et confortable. D’une surface habitable de 92 m², elle séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie de 47 m², une baie vitrée s’ouvre sur une belle terrasse carrelée de 20 m², abritée et exposée plein sud, dans son prolongement, une piscine chauffée au sel de 8 x 4 mètres invite à la baignade tout au long de la belle saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace, tandis qu’un cellier / buanderie attenant vient compléter l’ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 13 m², ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’extérieur, le terrain clos de 3 181 m² accueille un abri de jardin avec puits, ainsi qu’un grand garage non attenant de 51 m². Ce dernier est équipé d’une arrivée d’eau, d’évacuations, d’une porte de service, d’une porte coulissante et d’une porte sectionnelle motorisée permettant le stationnement d’un camping-car. Deux portails coulissants automatiques facilitent l’accès à la propriété. Côté équipements, la maison dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, d’une climatisation réversible dans la pièce de vie, d’un poêle à bois et de convecteurs dans les chambres et est raccordée au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Belle propriété rurale composée d'une maison principale de 83 m² et d'un gîte indépendant de 71 m² sur une parcelle arborée d'un demi hectare dans un endroit verdoyant et atypique avec un puits et une source, agréable vue sur la vallée de la Dordogne. Le tout est en bonne état, la maison demande malgré tout un rafraichissement. La maison est de construction traditionnelle des années 1970, style chartreuse et se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC et garage au rdc puis à l'étage deux chambres et une salle de bain. Le gîte est construit en pierre, avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et toilette, lingerie et une chambre mezzanine. À proximité des toutes les commodités du Pays Foyen mais au calme de la campagne. Possibilité de division, chaque partie a une entrée privée, un compteur eau et électricité. Idéal pour recevoir ou location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison coup de coeur. En pierre, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. D'une surface de 139 m². Au calme avec une très belle vue sur la Dordogne, sa parcelle privée sur les bords de la rivière, un vrai havre de paix ! Cette maison vous propose : Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied avec une entrée donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie salon / salle à manger avec un coin cuisine design aménagée et équipée. 2 chambres avec dressing donnant sur la terrasse / piscine, une grande salle d'eau avec douche italienne, une grande buanderie avec un point d'eau, WC indépendant. L'étage vous amène à un petit salon cosy pouvant faire office de bureau, une grande chambre parentale avec vue sur la Dordogne, un grand dressing, une grande salle de bains avec douche italienne / baignoire et un WC indépendant. Complète ce bien un garage / porche attenant. Parcelles de 1304 m² avec piscine de 7 x 3.5 m² chlorée (installation d'une douche extérieure à terminée), abri de jardin et sans vis à vis. Vous serez séduit par son terrain privatif de 570 m² environ donnant sur la Dordogne pour vos moments de détente en pleine nature. Aucuns travaux à prévoir, cadre idyllique, je suis disponible 7j / 7 pour une visite, n'attendez plus ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.