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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Flagy (77940)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Flagy (77940)
210 000 €
-12.5 %

Maison 4 pièces Flagy (77940)

Iad france - emilie dhraief (06 10 33 07 89) vous propose : en exclusivite dans le village de flagy classé parmi les plus beaux villages de france en 2023 une maison ancienne en pierre alliant l'authenticité et le charme d'autrefois. Vous disposez de 100 m² environ habitables sur 3 niveaux, d'une grande cave, d'un jardinet clos de mur en pierre et sans vis-à-vis. Un garage et une mezzanine viennent compléter le bien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert sur le salon / salle à manger, la cuisine est séparée et donne sur la terrasse et le jardin. Une salle de bain avec wc complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous disposez de 2 grandes chambres, d'un bureau et d'un wc avec lave main. Au 2eme étage, les combles sont aménagés en 3eme chambre. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux et le village de flagy proposant école, bar / épicerie / point relais, mercerie, restaurant le moulin. À 10 minutes du centre commercial du bréau et de la gare de montereau-fault-yonne avec des trains direct pour paris (gare de lyon). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie dhraief ei (id 31333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 206 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 910 et 2 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 320 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 2 100 € / m²)
    -12.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.5 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1373973
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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