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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Flagy (77940)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Flagy (77940)
240 000 €

Maison 4 pièces Flagy (77940)

Dans le charmant village de Flagy, classé parmi les plus beaux village de France en 2023 recherché pour son calme et sa tranquillité, un pavillon de 100 m² habitable sur un terrain entièrement clos de mur en pierre de 1125 m². Vous disposez d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, de 3 chambres dont 2 au rez de chaussée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Un sous-sol partiel et 2 garages viennent compléter le bien. Vous serez séduit par le charme bucolique des lieux et le village où il fait bon vivre. Sur place : école, bar / café / épicerie / dépôt de pain, mercerie, restaurant le Moulin. Centre commercial de Bréau à 5 minutes et train direct pour Paris (gare de Lyon) à Montereau-Fault-Yonne. Une visite s'impose, conseillère disponible 7jrs / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dhraief EI (ID 31333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 125 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 250 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 2 353 € / m²)
  • Honoraires : 10000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1449978
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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