Maison avec terrasse à vendre à Flagy (77940)

Iad France - Florane Comy vous propose : Maison BBC de 87 m² - Flagy Bienvenue dans cette charmante maison à Flagy. Située dans un quartier calme, cette maison récente propose des prestations de qualité et un agencement optimisé pour le confort de ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un WC et un accès direct sur le jardin. Idéal pour profiter des belles journées. À l'étage, un palier qui dessert trois chambres. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC qui complètent cet étage. Les plus de cette maison incluent un garage pour abriter votre véhicule, ainsi qu'un système de chauffage individuel avec une distribution efficace grâce à une pompe à chaleur et des radiateurs pour une chaleur douce. Cette maison consomme également très peu d'énergie. Située sur un terrain de 739 m², cette maison offre un espace extérieur généreux avec une terrasse et un abris de jardin pour vos moments de détente et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité à Flagy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florane Comy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792402588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck schiavi vous propose : exclusivite 10 minutes de moret-sur-loing ! Maison d'architecte d'environ 150 m² habitable de type 7 pièces comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc, cellier et rangements. Au 1er étage : mezzanine, bureau, 3 chambres, salle de bains. Différents équipements viennent compléter cette belle prestation comme une cabane de jardin, les volets électriques, le poêle à granulés qui est une grande source d'économies. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1040 m². Bus desservant la gare de montereau-fault-yonne, les écoles et le collège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle ode vous propose : au coeur de la vallée de l orvanne, dans le charmant village de dormelles, jolie maison familiale comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon donnant sur une très belle terrasse, une salle à manger avec toit cathédrale et mezzanine, un bureau, une chambre, une salle de bains et un wc. À l étage : quatre chambres, une salle d’eau et un wc. Un sous sol total un magnifique jardin arboré entièrement clos. Des bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 409882842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 20 minutes au sud de Fontainebleau, au cœur de la vallée classée de l'Orvanne, laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce superbe moulin à farine du XVIIᵉ siècle, classé patrimoine remarquable. Chargée d'histoire – François Ier y aurait séjourné – cette demeure d'exception allie authenticité et sérénité : pierres apparentes, poutres d'époque, et vues dégagées sur un environnement naturel préservé traversé par un ru et agrémenté d'un étang. Édifié sur trois niveaux, le moulin offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée, ainsi que des éléments uniques tels que la roue du moulin (non fonctionnelle) et de magnifiques fresques anciennes. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont deux avec point d'eau et cheminée, une salle de bains et un toilette indépendant. Le dernier niveau, mansardé et plein de charme, offre un vaste espace à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, bibliothèque, ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances (atelier, pièces à aménager, grenier), d'une cour gravillonnée avec porche abri voitures et d'une terrasse pavée au bord de l'eau pour savourer des moments de quiétude absolue. Un lieu rare, empreint d'âme et d'histoire, idéal pour les amoureux de nature et de patrimoine. Secteur : Vallée de l'Orvanne – à seulement 20 min de Fontainebleau Terrain : environ 2 hectares Traversé par un ru et agrémenté d'un étang Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2870€ - Manon COUTANT - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 792 528 846.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Maison rénovée 190 m² avec jardin – Thoury-Férottes Dans un petit lotissement paisible du village de Thoury-Férottes, à seulement 8 min de Montereau-Fault-Yonne et 1h de Paris, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, d’une surface d’environ 190 m², édifiée sur un terrain clos et piscinable de 850 m² avec abri de jardin. Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine ouverte et équipée d’environ 30 m² Un lumineux séjour de 56 m² comprenant salle à manger et salon avec vue dégagée sur le jardin et accès à une terrasse de 35 m² Une superbe suite parentale de 39 m² comprenant salle de bain (baignoire d’angle, double vasque), dressing et bureau en mezzanine avec escalier indépendant Deux chambres confortables (12 et 13 m²), une salle de bain et des rangements WC indépendant À l’étage : Combles aménagés offrant une pièce palière, deux chambres de 18 m² chacune, une salle d’eau et un WC indépendant Prestations et confort : Chauffage par pompe à chaleur + radiateurs électriques à inertie Ballon d’eau chaude neuf Fibre optique installée Jardin piscinable avec abri Localisation idéale : Commerces, restaurants, cinéma et centre commercial de Varennes-sur-Seine à 5 min Accès rapide aux autoroutes A5 et A6 (20 min) Gare de Montereau (ligne R) à proximité : Paris en 1h Transports scolaires pour les écoles Possibilité de revenus locatifs attractifs en Airbnb. Contactez-moi pour plus d'information et visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle ode vous propose : coup de cœur ! Située dans le charmant village de thoury-ferottes, sur un jardin arboré et clos, je vous propose de découvrir cette jolie maison rénovée avec goût comprenant au rez de chaussée une entrée, un bureau une salle d’eau avec wc, une spacieuse cuisine aménagée, une salle à manger un salon donnant accès à une terrasse offrant une très belle vue dégagée sur le jardin. À l’étage un couloir desservant trois chambres et une salle de bains. Un sous sol avec cave. Un garage. Un cabanon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 409882842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Falsquelle vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin à Thoury-Férottes Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Thoury-Férottes, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. La propriété s'étend sur une surface habitable de 92.6 m², nichée sur un terrain de 260 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace intérieur se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un séjour lumineux, offrant des pièces fonctionnelles et confortables pour le quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique sont présents pour votre confort numérique. À l'extérieur, deux places de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Profitez également du jardin pour créer un espace extérieur à votre image, idéal pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les magnifiques paysages environnants et les balades à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Thoury-Férottes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Falsquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison offre un environnement calme et agréable, propice à la tranquillité. Proche de toutes commodités, cette localité bénéficie d'un cadre de vie paisible avec des équipements publics accessibles à proximité, idéal pour les familles cherchant un lieu de résidence paisible. Élevée sur sous-sol total, cette maison de 123 m² environ sur une parcelle de 140 m² à Noisy-Rudignon présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace de vie, une cuisine, une salle de bains et un WC. À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC sont aménagés. Le sous-sol propose une salle de jeux, une cave et un garage. La maison comprend également une terrasse avec espace repas et barbecue à l'avant, sans jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

Iad france - jessica bourdin vous propose : maison spacieuse élevée sur sous-sol total, située à seulement 5 minutes de montereau-fault-yonne et 15 minutes de moret-sur-loing, deux communes desservies par la gare sncf (ligne r – paris gare de lyon). La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double (possibilité d'ouvrir l'ensemble et d'avoir une pièce de vie de plus de 50 m²), une salle de bain et wc séparés. À l’étage : palier avec placard desservant 3 chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc. Les plus : sous-sol total avec garage, cave et pièce (chambre / salle de jeux. Selon vos besoins). En extérieur, une terrasse agréable avec barbecue pour profiter des beaux jours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 290 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cindy jarry vous propose : venez découvrir cette maison située au coeur de noisy-rudignon, un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Rdc : une entrée avec dressing, un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, salle d’eau et wc indépendant. •1er étage : 3 chambres dont une mansardée + wc indépendant, accessibles par deux escaliers offrant charme et originalité. •2e étage : une 4e chambre mansardée cosy, idéale pour bureau, chambre d’ado ou espace invités. Extérieurs profitez d’une cour à l’avant, et d’un jardin intimiste avec terrasse à l’arrière et d’une cave. Confort & économies d’énergie •pompe à chaleur air / air dans toutes les pièces •poêle à granulés •8 panneaux photovoltaïques garantissant de réelles économies •toiture suivie et parfaitement entretenue, fenêtres double-vitrage pvc oscillo-battantes, volets roulants électriques aluminium •fibre optique déjà installée localisation idéale •gare de montereau à 10 minutes (ligne r → paris gare de lyon en 50 min) •école maternelle et centres commerciaux à proximité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 484204250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie dhraief vous propose : découvrez ce charmant pavillon traditionnel de 80 m², construit en 2017, sur un terrain de 549 m². Impeccable et économe en énergie avec un dpe classé b, cette maison vous offre un cadre de vie confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et conviviale. La baie vitrée vous donne un accès direct au jardin, parfait pour profiter de l’extérieur et de la luminosité naturelle. Un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres avec rangements intégrés vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau avec wc pour plus de confort. Vous profiterez également d’une agréable terrasse extérieure, idéale pour vous détendre lors des beaux jours. Ville-saint-jacques offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. Aucun travaux à prévoir, une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon de qualité. Avis de valeur de votre bien offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat b indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare classé "a" en performance énergétique, dans bourg tous commerces, à 15mn de la gare de montereau ligne r ter paris gare de lyon, écoles, collège et lycée par ramassage scolaire, pavillon de bonne construction entièrement de plain-pied de 148 m² habitables comprenant : vaste hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur réception séjour-salon de 56 m² ouvrant par baies vitrées sur terrasse avec pergola bioclimatique, dégagement desservant quatre chambres dont suite parentale / wc, salle d'eau, toilettes; sous-sol total avec garage 3 voitures avec portes sectionnelles, espace détente, salle d'eau avec wc, salle de jeux. Panneaux solaires avec revente production et consommation personnelle. Terrain de 1131 m² entièrement clos avec terrasse, barbecue et piscine couverte et chauffée de 9 m x 4m. Portail d'entrée automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Iad france - elodie nidriche vous propose : maison 145 m² – 4 chambres – piscine couverte – voux maison familiale avec séjour cathédrale de 45 m² et cheminée, hauteur sous plafond + 7 m. Cuisine aménagée et équipée de 12 m². 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée + mezzanine de 20 m². Rez-de-chaussée : salle de bains + wc. Étage : 3 chambres + salle d’eau avec wc. Sous-sol complet avec garage pour 2 voitures. Extérieur : terrain arboré et clôturé avec potager, terrasse, barbecue en dur. Piscine couverte de 54 m². Chauffage fioul, interphone, portail électrique. Bien rare sur voux ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Voulx, ville de 1700 habitants environ situé à 13 km de montereau fault yonne et à la limite de l'yonne offrant école et commerces à pieds. Venez découvrir cette vaste maison familiale complètement restauré alliant charme et modernité. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec poêle à bois. Cellier, wc avec buanderie, vaste salle de bains avec douche italienne et baignoire. À l'étage se trouve un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau, wc. Le tout sur un terrain clos de 180 m² avec possibilité de garer une voiture. Situé en centre ville en recule de la route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa souverin, tél. : 06 29 23 71 20, e-mail : vanessa.souverin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502 667 579.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Vous cherchez une maison récente, sans travaux et encore sous garantie décennale ? C'est par ici ! Ce petit cocon construit en 2023 est situé au calme tout en étant à proximité du centre ville à pied ! Que demander de plus ? L'emplacement est idéal pour une vie paisible et pratique. Dès l'entrée vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus 42 m² qui se compose d'un salon séjour avec accès à une jolie terrasse exposée ouest, de plus vous disposez d'un jardin avec une vue agréable sur la forêt et sans aucun vis à vis. De quoi profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous trouverez également un bel espace cuisine ouvert qui permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour poursuivre la visite et continuer à apprécier l'agencement du rdc, vous trouverez un vaste placard à l'entrée pour le côté pratique, 2 chambres au goût du jour, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Grâce à cette vie de plain-pied vous pourrez envisager un avenir serein. Que ce soit pour un premier achat, pour une vie de famille ou pour un projet a plus long terme, cette maison saura vous accompagner tout au long de vos changements. Continuons la visite en empruntant l'escalier qui mène au premier étage, celui ci est composé de 2 chambres avec de beaux volumes pour que chacun y trouve son intimité. Concernant l'extérieur, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et un cabanon de jardin sera à votre disposition pour optimiser le rangement de vos outils. Attention ! Bien rare sur le marché. * Maison de 2023 * Pompe à chaleur * 4 Chambres * Poêle à granulés * Grande pièce de vie * Dpe A (faible consommation) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : Située à Villemaréchal, au sein d’une petite copropriété privée et sécurisée, cette charmante maisonnette de trois pièces offre une surface habitable de 68 m², entièrement rénovée avec soin. Elle constitue un véritable cocon, idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un projet d’investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et une ambiance chaleureuse. La cuisine, récente, aménagée et parfaitement intégrée, dispose d’un coin salle à manger. Elle s’ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière naturelle, créant un agréable espace de vie au quotidien. Attenants à l’entrée, un coin buanderie discret et un WC indépendant apportent un véritable confort d’usage. À l’étage, le palier dessert une belle chambre principale aux volumes confortables, une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d’appoint ou en bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau. Un second WC indépendant, équipé d’un lave-mains, complète ce niveau. Côté extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse d’environ 50 m² située à l’avant, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, partager des repas en plein air ou installer un coin détente. Vous bénéficierez également d’un petit jardinet, d’un abri attenant pour le rangement, ainsi que d’une place de stationnement privative. Alliant calme, sécurité et cadre verdoyant, cette maisonnette offre un compromis parfait entre confort moderne et esprit de village. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Dauchy vous propose : Juliette Dauchy vous propose cette maison de caractère construite en 1980, alliant espace, charme et modernité. Située sur un terrain clos et paysagé de 2 300 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles. Points forts : •Pompe à chaleur air / eau (DPE B) : confort thermique et économies d’énergie •Piscine 5 × 10 m au cOEur du jardin arboré •Véranda climatisée de 35 m² exposée plein sud •4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative •2 bureaux pour le télétravail ou les enfants •Sous-sol aménagé avec garage, salle d’eau et un espace loisirs modulable, parfait pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux •Stationnements extérieurs pour 6 à 7 véhicules •Proximité des écoles, commerces et gare Intérieur : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes s’ouvre sur une cuisine américaine conviviale, idéale pour partager des moments en famille. La suite parentale avec salle d’eau privative et la véranda climatisée complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses dont une de 28 m² et deux bureaux offrent de beaux volumes adaptés à la vie familiale. Extérieur : Le jardin clos et paysagé entoure la maison et ses terrasses avant et arrière. La piscine, nichée au cOEur de la verdure, constitue un véritable havre de détente. Deux abris de jardin viennent compléter l’ensemble. Vie pratique : •Boulangerie à 5 minutes en voiture •Commerces et supermarché à 7 minutes en voiture •Écoles maternelle et primaire à 10 minutes à pied •Collège à 4 km •Gare à 15 minutes en voiture Cette maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre est idéale pour une famille souhaitant concilier confort, volumes généreux et cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 984442244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Soutin vous propose : Sur la commune de Villemaréchal, cette maison rénovée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités ( école primaire sur place, collège à 5 minutes, à 15 minutes : Nemours et Moret-sur-Loing ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ambiance longère comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois. L’ensemble donne accès à une vaste terrasse d’environ 70 m², idéalement exposée. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un large palier distribue deux chambres avec rangements, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’une terrasse suspendue offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain, entièrement clos et équipé d’un portail électrique, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin, plat et arboré, est à l’abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Soutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Jarry vous propose : Visite virtuelle sur demande. Maison 6 pièces – 122 m² – 4 chambres – Terrain 509 m². À Esmans, découvrez cette maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée qui mène vers un double séjour, ainsi qu’un salon cosy. La cuisine aménagée offre un bel espace fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC, une buanderie, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, un palier distribue 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 509 m², offrant un extérieur agréable : jardin, jeux, barbecue… chacun y trouvera sa place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Bompoint vous propose : VILLEMER, village situé à quelques minutes de Fontainebleau : Authentique maison traditionnelle sur un vaste terrain de 1168 m² C'est une maison pleine de charme. D'une surface habitable de 98 m², 120 m² au sol, elle offre un agencement idéal pour créer un espace de vie cosy. Au RDC : Un salon avec poële, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau / wc, une véranda très lumineuse. Et à l'étage deux chambres et un palier pouvant être aménagé en bureau. Le vaste jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, sans vis à vis, d'un potager et d'une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Un grand atelier indépendant pour les bricoleurs et une cave voutée. Prévoir quelques travaux. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser votre projet de vie dans un cadre bucolique. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Jarry vous propose : Double habitation – Varennes-sur-Seine, quartier Maison Blanche. À 5 minutes de la gare et des écoles, découvrez cette maison familiale offrant deux espaces de vie indépendants : parfait pour accueillir ses parents, ses enfants ou créer un logement locatif. Avec près de 193 m² habitables, un sous-sol aménageable (cuisine, salle de bain déjà en place) et une partie principale sur deux niveaux, chacun peut profiter de son indépendance tout en restant sous le même toit. Le gros OEuvre est sain, mais un rafraîchissement total est à prévoir : idéal pour les amateurs de rénovation et ceux qui veulent valoriser un patrimoine solide dans un secteur ultra-recherché, le quartier Maison Blanche, réputé pour son cadre de vie paisible et convivial. Terrain clos, garage, potentiel énorme : une fois remise au goût du jour, cette maison deviendra un véritable projet de vie familial. Opportunité rare pour ceux qui rêvent d’un bien évolutif et multi-générationnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de varennessur-seine, à seulement 7 minutes de la gare, cette maison familiale de 6 pièces offre un beau potentiel avec ses 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec wc indépendant, un salon lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, ainsi qu'un cellier. Une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec wc et quatre chambres mansardées, idéales pour accueillir une famille, un espace bureau ou une salle de jeux. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 400 m², ainsi que d'une agréable terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air durant les beaux jours. Travaux à prévoir : peintures intérieures, plafond et aménagement de la cuisine. Les + : quartier résidentiel, suite parentale de plain-pied, proximité gare, beau potentiel. 184 000 euros dont honoraires charge acquéreur 9000 soit 5.14 % dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430950 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anaïs chénard vous propose : située à chevry-en-sereine, à 1h30 de paris, 45min de melun. Venez découvrir ce havre de paix, maison entièrement rénovée de 94 m² sur vide sanitaire, édifiée sur un terrain de 1200 m². Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour de 50 m² lumineux, un wc séparé et une suite parentale. L'étage se compose d'un palier donnant accès à deux chambres, une salle d'eau avec wc. Accolé à la maison un garage de 16 m². La cour avant vous permettra de stationner plusieurs véhicules. L'extérieur vous offrira une terrasse de 30 m², ainsi que plusieurs arbres fruitiers. Les + : - entièrement rénové - pompe à chaleur air / air (étage) - pompe à chaleur air / eau (rdc) visite virtuelle disponible sur demande conseillère disponible 7jours / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs chénard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 891347585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : Authentique maison de village avec charme à Chevry-en-Sereine (77) Coup de cOEur garanti ! Vous rêvez d’un lieu unique alliant cachet de l’ancien et confort moderne ? Ne cherchez plus : cette maison de caractère située à Chevry-en-Sereine, entre Chéroy et Voulx, est faite pour vous ! Le charme de la campagne, à moins d’1h30 de Paris ! Cette propriété offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités. Sur un terrain plat et clos de 1 582 m², laissez libre cours à vos envies : jardin, potager, piscine, aire de jeux, terrasse… tout est possible ! Composition : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine aménagée et ouverte de 50 m², baigné de lumière Salon chaleureux de 32 m² avec cheminée insert et poêle à bois Deux chambres confortables Deux salles d’eau avec WC Étage : Grande pièce palière (idéale pour bureau, salle de jeux ou coin lecture) Une belle chambre mansardée au charme authentique Comble aménageable de 80 m² environ — une opportunité rare pour créer vos espaces sur mesure ! Prestations : Chauffage bois + électrique Double vitrage (quelques fenêtres à remplacer) Fibre optique installée Assainissement individuel (fosse septique) Agrandissement possible grâce aux combles Pourquoi vous allez l’adorer : Son authenticité et son cachet unique Son immense potentiel (agrandissement, création d’un gîte, chambres d’hôtes, etc.) Son environnement calme et verdoyant Sa luminosité et ses volumes généreux Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Les biens de ce type, avec autant de charme et de potentiel, ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite — préparez-vous à un véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Bourse vous propose : Jolie maison sans travaux à Lorrez le bocage préaux (77710) Sur la charmante commune de Lorrez le bocage préaux, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, érigée sur un sous-sol total. Elle vous offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, tandis qu’une quatrième chambre aménagée en sous-sol avec fenêtre vous permettra d’accueillir famille ou amis en toute intimité. Le sous-sol comprend également une buanderie pratique et un grand garage d’environ 50 m², idéal pour les bricoleurs ou le stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse, parfaite pour les déjeuners ensoleillés ou les moments de détente. Un bien sans travaux, prêt à vous accueillir, dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.