Vente maison 7 pièces 200 m² Dormelles (77130)

Ancien moulin à farine du XVII siècle classé patrimoine remarquable

À 20 minutes au sud de Fontainebleau, au cœur de la vallée classée de l'Orvanne, laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce superbe moulin à farine du XVIIᵉ siècle, classé patrimoine remarquable. Chargée d'histoire – François Ier y aurait séjourné – cette demeure d'exception allie authenticité et sérénité : pierres apparentes, poutres d'époque, et vues dégagées sur un environnement naturel préservé traversé par un ru et agrémenté d'un étang. Édifié sur trois niveaux, le moulin offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée, ainsi que des éléments uniques tels que la roue du moulin (non fonctionnelle) et de magnifiques fresques anciennes. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont deux avec point d'eau et cheminée, une salle de bains et un toilette indépendant. Le dernier niveau, mansardé et plein de charme, offre un vaste espace à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, bibliothèque, ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances (atelier, pièces à aménager, grenier), d'une cour gravillonnée avec porche abri voitures et d'une terrasse pavée au bord de l'eau pour savourer des moments de quiétude absolue. Un lieu rare, empreint d'âme et d'histoire, idéal pour les amoureux de nature et de patrimoine. Secteur : Vallée de l'Orvanne – à seulement 20 min de Fontainebleau Terrain : environ 2 hectares Traversé par un ru et agrémenté d'un étang Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2870€ - Manon COUTANT - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 792 528 846.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Terrasse
• Bien d'exception
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 200 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr