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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Faverolles-sur-Cher (41400)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Faverolles-sur-Cher (41400)
235 000 €
-4.08 %

Maison 4 pièces Faverolles-sur-Cher (41400)

Située à Faverolles-sur-Cher, cette maison de plain-pied de 100 m² est nichée sur un terrain de 1551 m² arboré de nombreux arbres fruitiers. Ce quartier calme offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles accessibles à pied, tels que boulangerie, supermarché et pharmacie. À seulement 20 minutes du ZOO de Beauval et à proximité des châteaux de la Loire, cette localisation est idéale pour une résidence principale ou un projet locatif court terme. La maison comprend un espace de vie de 37 m² ouvert sur une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau rénovée, deux chambres dont une spacieuse de plus de 20 m², un bureau, et une pompe à chaleur récemment installée pour une consommation énergétique optimale. Un grand garage indépendant de 30 m² avec mezzanine, une cabane de jardin et une piscine couverte avec terrasse ensoleillée offrent des espaces pratiques et de loisirs. Cette propriété allie confort et fonctionnalité, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric JOUBERT, Tél. : 06 84 83 26 88, E-mail : frederic.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 987380326.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 551 m²
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 2 398 € / m²)
    -4.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.08 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1270979
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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