Maison 4 pièces à vendre à Essouvert (17400)

Maison à vendre – saint‑denis‑du‑pin – environnement calme, idéal chevaux située dans un hameau paisible de saint‑denis‑du‑pin, cette maison à étage offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Avec ses dépendances et son vaste terrain, elle conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal ou équestre. Description du bien rez‑de‑chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée équipée, salle d'eau avec wc, dégagement étage : un couloir dessert 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de petite chambre ou dressing), deuxième salle d'eau avec wc, palier dépendances des dépendances complètent la propriété : -ancienne forge - écurie - autre dépendance ces espaces offrent un fort potentiel pour divers projets : activité professionnelle, stockage, aménagements supplémentaires, ou installations pour chevaux. Terrain grand terrain idéal pour accueillir des chevaux ou pour profiter d'un vaste espace extérieur. Environnement calme, sans vis‑à‑vis, dans un hameau recherché. Travaux assainissement à mettre aux normes (prévoir budget). Rafraichissement atouts calme absolu potentiel important grâce aux dépendances terrain rare sur le secteur maison fonctionnelle avec 2 salles d'eau et 2 wc n'attendez pas, contactez moi pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 942543.

De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d'études en 4 versions. 4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d'enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie. Une maison contemporaine et modulableL'avantage de la maison FLORIDE c'est définitivement sa modularité. Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d'envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie : une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur, une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel, une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l'agencement optimise le confort acoustique de chacune, une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d'une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme et authenticité en charente-maritime – maison charentaise de minimum 3 chambres (possibilite de 5 avec travaux) avec dépendance et jardin clos à seulement 5 minutes de saint-jean-d'angély, dans le paisible village d'antezant-la-chapelle, découvrez cette ravissante maison charentaise au caractère affirmé, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie principale : un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, sublimé par une cheminée traditionnelle, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, tout comme une salle d'eau fonctionnelle avec wc. À l'étage, la maison se divise en deux espaces distincts. - le premier espace nuit dessert deux chambrres confortables - le second dispose d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une seconde salle d'eau avec wc — un atout rare : une dependance attenante de 50 m² au sol, communicante avec la maison, vous ouvre les portes à de nombreuses possibilités d'agrandissement (gîte, extension familiale, espace de travail indépendant, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, propice à la détente et aux jeux, agrémenté d'une piscine à réhabiliter qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Cette propriété pleine de potentiel conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie paisible, qu'à un projet de gîte ou l'exercice d'une profession libérale. Les + : -charme -toiture de 2020 -assainissement conforme une belle opportunité à découvrir sans tarder, dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 907843.

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurélien trujillo vous propose : maison individuelle sur plus de 1 000 m² de terrain pavillon de 1989 parfaitement entretenue, elle dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec un insert bois, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de trois chambres, une salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un wc séparé. Mode de chauffage combinant un insert bois et des radiateurs. Pour la partie extérieur, portail motorisé, allée goudronnée, un double garage, véranda, terrasse et abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située en centre-ville, cette maison construite en 1979 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un projet avec deux espaces de vie distincts. Un bien aux multiples possibilités La maison se compose de deux parties d'habitation avec entrées indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. Des espaces lumineux et fonctionnels Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon baigné de lumière, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Confort et extérieur agréable Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4547.

Vous recherchez une maison autonome en énergie, de plain-pied, avec trois chambres et une piscine ? Et pourquoi pas, en plus, un logement indépendant pour accueillir famille et amis dans un espace convivial ? Cette charmante maison des années 50, d'environ 100 m² habitables, saura vous séduire par son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations. Située dans un environnement calme à Loulay, elle bénéficie néanmoins de la proximité des commodités : école, stade et bibliothèque. Elle se compose d'un agréable séjour prolongé par une véranda, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Côté confort, un poêle à granulés assure une chaleur douce et économique, tandis que les panneaux photovoltaïques, déjà installés et sous contrat de revente, permettent de couvrir l'ensemble des dépenses énergétiques du logement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine sécurisée de 10 x 5 m, avec liner et pompe neufs (2025). Le véritable atout supplémentaire : un studio indépendant, situé de l'autre côté de la cour privative, disposant d'une terrasse abritée avec barbecue, idéal pour les soirées d'été. Cet espace peut accueillir vos proches ou être exploité en location. Il comprend une chambre, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les amateurs de jardinage, un terrain de plus de 700 m², non attenant et situé au nord-est du village, complète l'ensemble. Sur le papier, cette maison réunit (presque) tous vos critères ? Ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4570.

Située à Saint-Félix, cette maison ancienne de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible à seulement 15 minutes de Surgères. Le terrain de plus de 1200 m² est clos et arboré, avec un espace terrasse ouvert sur les pièces de vie de la maison. La maison offre une surface habitable de 112 m² répartie sur une entrée sur la pièce de vie avec espace cuisine ouvert, une belle pièce de vie lumineuse avec poële à bois et un espace nuit qui propose 3 chambres, un wc et une salle de douche. Le petit plus de ce bien est un hangar ouvert permettant le stockage et le stationnement de plusieurs véhicules, notamment un camping-car. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, comme la pose d'une cuisine, des peintures dans certaines pièces. Chauffage électrique et poële à bois L'assainissement individuel est à mettre aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Saint-Jean-d'Angély à seulement quelques minutes, je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol bénéficiant d'un cadre idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et LUMINEUSE composée de trois chambres confortables d'environ 12 m² chacune, parfaites pour accueillir famille et invités. Le salon-salle à manger offre un bel espace de vie convivial et permet l'accès à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée (hotte, four, plaque) offre un accès direct à la TERRASSE. Côté pratique, la maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un véritable atout : l'ensemble du sous-sol est aménageable selon vos envies. Il permet déjà de stationner plusieurs véhicules, de stocker aisément, et bénéficie d'un point d'eau avec évier permettant un bel espace BUANDERIE — idéal pour un atelier, un espace de bricolage du rangement supplémentaire ou développer de la surface habitable (ex : 4ème chambre ou bureau) À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée d'environ 5000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, loisirs…).L a propriétaire offre un tracteur-tondeuse neuf. En complément, deux dépendances viennent enrichir ce bien : Une dépendance fermée d'environ 65 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet, Une seconde dépendance aux 3 / 4 ouverte, idéale pour abriter des véhicules hauts (camping-car, utilitaire…) ou du matériel. Les + : -Chauffe eau neuf -Pompe à chaleur air / eau neuve -Gouttières refaites à neuf -Double vitrage partout ainsi que les volets. -Toiture en très bon état. Une propriété pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 948748.

Ternant (17400), à 5 km à l'ouest de saint jean d'angély, dans un lieu niché en pleine campagne. Vous découvrez une belle maison d'environ 150 m² sur un terrain de 3000 m² (dont 1000 m² constructibles) bénéficiant d'une exposition sud et d'une luminosité naturelle toute la journée. Une entrée dessert un salon chaleureux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec wc et une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Vous profitez d'aménagements soignés : une terrasse, un garage et deux caves. Le terrain constructible offre un potentiel d'agrandissement ou d'investissement. La visite virtuelle est disponible. Je vous attends pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.

Je vous propose cette maison de plain-pied, moderne et récente, édifiée en 2014, située en campagne, aux portes de Saint-Jean-d'Angély. Les commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. La maison offre un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 50 m². La cuisine, le salon et le séjour sont ouverts et donnent accès à une véranda attenante, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bain et de deux WC, pensés pour le confort et la fonctionnalité. Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant de plus de 35 m², d'une arrière-cuisine, d'un carport, ainsi que d'une pergola avec terrasse attenante. Un second garage non attenant de 16 m² est situé au fond de la parcelle. Le terrain est entièrement clôturé. Il bénéficie de deux accès distincts, dont un portail motorisé. La maison est équipée d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur, conforme aux dernières normes. L'efficacité énergétique est de qualité, et les consommations sont faibles. Aucun travaux à prévoir. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien moderne, confortable et fonctionnel, dans un environnement calme, tout en restant proche de la ville. Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Charmante maison de ville située à quelques pas des commerces et des écoles. Elle comprend en rez de chaussée une entrée ouvrant sur une belle cuisine rénovée et aménagée (Lapeyre) ainsi qu' un grand salon lumineux et chaleureux (parquet en chêne, volets électriques) donnant sur le jardin arrière par une porte-fenêtre. La salle de bains spacieuse est constituée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres lumineuses avec un beau parquet, un toilette avec point d'eau ainsi qu'un accès à un petit balcon orienté sud offrant une très belle vue sur la ville de Saint Jean d'Angely. À l'arrière de la maison, vous trouverez un grand jardin arboré (700 m²) avec des fruitiers, ainsi que des petites dépendances pouvant être développées Tout à l'égout. Double vitrage avec verre de sécurité et insonorisant. Chauffage par radiateurs électriques individuels. Référence agence : 4299.

À saint jean d'angely, en charente maritime. Idéalement située, à proximité des commerces et des écoles, maison de ville actuellement louée de type 4, d'une superficie de 103 m² avec jardin clos, garage et atelier. Vous souhaitez investir à saint jean d'angely ? Cette maison atypique va sans doute retenir votre attention… elle se compose : en rez-de-jardin : vaste sejour de 35 m² avec poutres apparentes équipé d'une cheminée avec un insert neuf (novembre 2024), cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, cellier / lingerie à la suite, chaufferie, wc suspendu avec lavabo et placard. Au 1er etage : le coin nuit dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec double vasque et wc. Au 2ème etage : un grenier idéal pour faire une salle de jeux. Côté jardin : l'ensemble est bâti sur un terrain 282 m². L'extérieur est entièrement clos de murs avec un chai à usage d'atelier de 23 m², un garage et un parking. Des travaux sont à prévoir mais ce bien est intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 943920.

Située dans un environnement calme sur la commune de Voissay, à moins de 6 km de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Le cadre de vie : Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien mêlant pierre et bois. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un séjour avec insert, ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Le coin nuit : La partie nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une buanderie et un WC indépendant, garantissant une organisation pratique pour toute la famille. Les extérieurs et annexes : Implantée sur un terrain de 1 015 m², la propriété se compose d'un jardin à l'avant avec terrasse et barbecue, parfait pour les beaux jours. À l'arrière, un second espace clos permet le stationnement et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage ainsi que deux dépendances (environ 28 m² et 40 m²) viennent compléter ce bien, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet d'agrandissement. Assainissement individuel conforme Côté potentiel : Le véritable atout de cette maison réside dans son grenier aménageable d'environ 90 m², offrant la possibilité de doubler la surface habitable selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux… les possibilités sont nombreuses. Si ce bien correspond à votre projet, contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

À Saint-Jean-d'Angély, cette maison de plain pied de 94 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, école, collège, commerces, santé et activités sportives. Le grand potentiel de plus de 215 m² inclut une maison, un gîte, un studio à finir de rénover avec une entrée indépendante. Des l'entrée vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 48 m² équipé d'un insert et d'une pompe à chaleur. L'espace nuit est complété par deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le gite propose deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. La propriété propose un atelier de plus de 80 m², un puits et une cuisine d'été avec une terrasse et jardinet ainsi qu' une parcelle de jardin non attenante pouvant servir de stationnement Organisez votre visite dès maintenant pour saisir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Idéalement située au cœur de cette ville de marché recherchée, cette maison de trois niveaux offre de beaux volumes, du charme et une terrasse privée, rare en centre-ville. Cette maison dispose d'un hall d'entrée spacieux avec accès à la cave, idéale pour le rangement supplémentaire, et d'un escalier traditionnel menant au premier étage. Ici, le salon lumineux dispose de bibliothèques sur mesure, de hautes fenêtres avec volets intérieurs et d'une cheminée d'origine, créant un espace de vie confortable et élégant. On y trouve également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un WC. Le deuxième étage comprend trois chambres bien présentées, dont certaines avec vue directe sur l'abbaye, ainsi que deux salles d'eau modernes. Depuis ce niveau, un escalier mène aux combles, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse est un véritable atout : un espace privé et utilisable, avec vue dégagée sur l'abbaye, équipée d'un store électrique, parfait pour les repas en plein air ou simplement profiter du cadre. La maison bénéficie du chauffage gaz de ville, du double vitrage, et tous les travaux importants ont été réalisés. Une demeure confortable et bien entretenue, prête à être habitée immédiatement.

Maison en pierre avec piscine – à deux pas du centre de saint-jean-d'angély idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de saint-jean-d'angély, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services. Agencement intérieur : au rez-de-chaussée : une suite parentale confortable (douche + wc), une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, à l'étage : deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace détente. Une cave idéale pour le stockage. Extérieurs soignés : une cuisine d'été conviviale avec terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine. Chaufferie, atelier, auvent : des espaces pratiques et fonctionnels. Les plus : possibilité de louer un garage à proximité. Pompe à chaleur emplacement recherché maison en pierre pleine de cachet espaces extérieurs bien pensés commodités accessibles à pied aucun travaux à prévoir une opportunité rare à saint-jean-d'angély, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 928176.

Idéal pour un premier achat ou un investissement pour de la location, cette jolie maison de ville a fait l'objet d'une rénovation complète. Salon, cuisine / repas séparée, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant pas de chambre au rdc. Elle est située en plein coeur du centre ville de st jean d'angély, petit son jardin clos. Une situation privilègiée et très recherchée dans la ville ! Agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 english speaking contact carolynpratt 0033 (0) 7 81 40 87 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT181230 : Ce beau pavillon de plain pied, rénové, à tout pour plaire : De l'espace avec un grand jardin ( + de 1000 m² entièrement clos) 3 chambres, un garage, dans une rue calme et proche de tout. Un séjour avec une cheminée insert pour le plaisir du feu, un coin télévision. Une cuisine aménagée et équipée d onnant sur une grande terrasse et sur le jardin arboré avec des arbres fruitiers et de la place pour un potager si on le souhaite. Une pompe à chaleur récente chauffe confortablement la maison, double vitre partout et tout-à-l'égout. Electricité récente. Petites dépendances. Honoraires inclus de 5.96\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (Dont 5.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - DPE réalisé le : 14 / 11 / 2023 - Classe-Energie C : 166 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 873 et 1182 Euros - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Synthese gestion dominique rabioux (06 62 13 69 02) référence sg 2730 en centre-ville de saint jean d'angély, très proche des commerces, du marché et des différents autres services pratiques (cabinets médicaux, pharmacies, écoles…) que l'on souhaite proches de son domicile pour un accès piéton, proche également de l'abbaye royale, classée au patrimoine mondial de l'unesco, charmante maison de ville, sur 3 niveaux (rdc + 2 étages avec accès étages par un bel escalier en pierres), avec beaucoup de charme et de caractère, mariant subtilement la pierre et le bois, très bien entretenue, et se composant ainsi : rdc : une pièce de vie, salon / cuisine d'environ 26 m² + une salle d'eau avec wc niveau 1 : une grande pièce d'environ 33 m², aujourd'hui aménagée en bureau (18.60 m² environ) + une chambre (14.35 m² environ) niveau 2 : deux chambres d'environ 13.15 et 10.60 m² chacune + une salle d'eau d'environ 4 m² avec wc divers aménagements : menuiseries : pvc double vitrage installation électrique : conforme chauffage : convecteurs électriques production eau chaude : chauffe-eau 150l assainissement : collectif, raccordé au tout à l'égout. Divers : cour d'environ 20 m² et une cave d'environ 31 m². Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h. A.I) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Son coté ' je ne sais quoi' lui confère cette ambiance si particulière et tellement' cocooning' ! On oscille entre appartement et maison, bien que son petit jardin et sa dépendance au fond nous rappelle que nous sommes bien dans une maison. L'intérieur est charmant, très bien rénové, offrant un vrai confort (panneaux solaires, poêle à granulés dpe c) avec une belle lumière dans les 2 pièces de vie. Les sols sont de belles qualité. À vous de moduler selon vos envies. La grande pièce salon / séjour / cuisine est surprenante, 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau parfaire cet ensemble plutôt réussit ! Localisation dans la ville de st jean d'angély agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins 17400 st jean d'angély laurnce adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 english speaking contact carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville à étages proche commerces, écoles et services, composée au rdc : un salon de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, un wc. Demi palier : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing, un wc. Deuxième : grand palier, chambre. Pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout. 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Bienvenue à Saint-Jean-d'Angély : vous êtes dans un quartier recherché, à deux pas des commodités essentielles et des établissements scolaires, et vous entrez dans une maison rénovée conçue pour faciliter votre quotidien tout en offrant des options d'évolution. Vous explorez le rez-de-chaussée où se trouvent une entrée pratique, un salon cosy, une cuisine d'été, et une salle d'eau avec WC. À l'étage appréciez la pièce maîtresse : une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les volumes généreux, la présence d'un poêle à granulés performant et de panneaux solaires garantissent confort et économies. À l'extérieur, un jardinet vous invite à la tranquillité, pendant qu'un atelier et une dépendance spacieuse n'attendent que d'accueillir vos passions ou un revenu complémentaire. Envies de volumes lumineux et de performance énergétique ? Programmons votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Maison de ville À quelques pas des commerces et restaurants, des écoles et de tous commerces. RDC : Une entrée de 8 m² avec un placard de rangement, une cuisine / SAM de 21 m² avec du parquet en chêne et une cuisine Lapèyre récemment aménagée, un salon de 28 m² très lumineux avec du parquet en chêne, volets électriques, et portes fenêtres ouvrant sur le jardin, une salle de bain de 9 m² avec baignoire, cabine de douche, lavabo et WC. À L'ÉTAGE : Un palier, 3 chambres 11 m², 10 m² et 9 m², un WC avec lavabo Accès depuis le palier au balcon à l'avant de la maison avec vue sur les toits de St Jean d'Angély et les tours de l'abbaye EXTERIEUR : Un atelier de 11 m², un débarras de 8 m² Grand jardin avec des arbres et arbustes matures Tout à l'égout. Double vitrage avec verre de sécurité et insonorisant, Velux et volets électrique dans le séjour. Chauffage par radiateurs électriques individuels Fibre disponible Remplacement de l'ensemble de l'électricité et de la plomberie au cours des 12 dernières années.

À st jean d'angely, à proximité des écoles (de la crèche au lycée) et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 1968 rénovée en 2012. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un wc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière cuisine / buanderie / chaufferie et un garage / atelier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. Vous bénéficierez d'un sous-sol total idéal pour les bricoleurs ou les collectionneur. À l'extérieur, un jolie jardin clos, arboré et paysagé avec une grande terrasse couverte et un abris de jardin complètent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.