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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Espéraza (11260)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Espéraza (11260)
140 000 €

Maison 4 pièces Espéraza (11260)

À vendre une maison avec un jardin, un garage et une remise A vendre une maison rénovée de 78 m², possibilité de chambre en rez de chaussée. Elle se situe sur une parcelle de 236 m², jardin et terrasse en partie couverte, beau cabanon de jardin. Garage non attenant et remise en face la maison, toit entièrement neuf d'août 2023. En rez de chaussée se trouvent une grande cuisine de plus de 13 m², un bureau (ou chambre), un WC, un salon avec une cheminée, donnant sur la véranda qui ouvre sur le jardin. Au 1er étage 2 chambres de 12 et 13 m², une salle de douche avec un WC, et une salle de bains. La maison est entièrement équipée d'une VMC hygroréglable. La remise face à la maison mesure environ 20 m² au sol sur 2 niveaux, le garage de 23 m² se situe à 200 mètres. La maison a été rénovée depuis 2013 : cuisine ikea, l'électricité a été refaite en 2014, le wc en rez de chaussée a été créé et raccordé au tout à l'égout en 2014, les convecteurs électriques en appoint ont 2 ans, la chaudière a été changée en mai 2023, la VMC installée en Septembre 2023. Volet roulant électrique pour la grande baie, double vitrage partout. Isolation toiture, et intérieure des murs. La maison est très bien située, dans un quartier très calme sans circulation de véhicules, et à 5 minutes à pied des commerces et des services. Possibilité d'accéder à la maison en voiture et d'aménager un accès pour se garer sur la parcelle de terrain. L'avis de votre agence : une jolie maison lumineuse, avec un beau jardin, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 140 000 € (soit 1 795 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82623942
Cimm Immobilier Couiza agence immobilière Couiza (11190)
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