Maison 4 pièces à vendre à Erdre-en-Anjou (49220)

1977, une année culte : Star Wars sortait au cinéma, la musique disco régnait… et cette maison voyait le jour à Pruillé ? Depuis, elle a gardé son énergie et n'attend que vous pour écrire la suite de l'histoire !? 67 m² d'espace de vie ouverts et lumineux pour danser, recevoir, ou simplement vivre à fond. ? une vie de plain pied. ? À l'étage : une mezzanine avec du cachet, une chambre avec salle de bains et la possibilité d'en créer une deuxième selon vos envies. ? Et bien sûr, un terrain pour profiter du soleil, jardiner ou imaginer vos futurs barbecues. Bref, une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un potentiel énorme. ? La prochaine visite, c'est la vôtre ? Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers.

Cette jolie maison bénéficie d'un environnement urbain avec un jardin offrant un espace extérieur appréciable. Proche des transports en commun tels que les bus, elle est également à proximité d'écoles et d'une crèche, des commodités idéale pour les familles. De plus, la présence de combles et de la fibre optique ajoute un confort moderne pour un quotidien facilité, elle se situe à 8 minutes. À l'extérieur, cette maison présente une façade en ciment, une toiture en ardoise et des murs en pierre, lui conférant un cachet authentique. Avec un terrain de 248 m², deux places de parking extérieures sont disponibles, offrant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 80 m² propose un salon ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un hall d'entrée dessert 2 chambres supplémentaires. Récemment rénovée, cette demeure de 4 pièces est un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

À 7 min du Louroux-Béconnais - sur la commune de Villemoisan (49370) Les points forts : Construction récente (2021) : Sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir. Énergie : Chauffage au sol par aérothermie (pompe à chaleur) et fibre optique. Extérieur : Jardin sur parcelle de 793 m² avec terrasse de 52 m². Agencement intérieur (93 m²) : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres + un espace bureau dédié. Salle de bain complète (baignoire + douche). Buanderie fonctionnelle. Annexes et Commodités : Garage privatif et places de stationnement. À pied : École, aire de jeux et sentiers de promenade. À proximité : Gare et supermarchés. Le petit plus : Un cadre de vie paisible et familial, idéal pour poser ses valises immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin COUÉ, Tél. : 06 02 25 65 16, E-mail : corentin.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 999074172.

Coup de coeur assuré pour cette maison de ville située à Bécon-les-Granits (49370), rénovée en 2016 offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À seulement 18 minutes d'Angers et de Segré, vous apprécierez son emplacement à proximité du centre, des écoles et du Super U. Les résidents pourront profiter d'une atmosphère calme tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison offre un espace extérieur accueillant avec un beau jardin, un cabanon et un abri bois. Parfait pour les journées ensoleillées, cet espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire à ce bien agréable et bien entretenu, 3 places de parking viennent compléter l'équipement. À l'intérieur, la maison propose un salon-séjour chaleureux avec un poêle Hexa, une cuisine équipée / aménagée Darty avec un plan de travail Beckerman, un lave-vaisselle à hauteur, deux gaz, deux inductions, un four et un micro-onde Siemens, une buanderie, une cave, une chambre au rez-de-chaussée ainsi que deux autres chambres à l'étage. Deux salles de bain, deux toilettes, un bureau, un grenier / atelier et un garage complètent cet espace. Les nombreux placards aménagés offrent des solutions de rangement pratiques, tandis que l'ensemble des pièces a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité de chaque espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARTIER, Tél. : 06 09 44 75 42, E-mail : pascal.chartier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 991363961.

Iad france - christelle imbert vous propose : le louroux beconnais en campagne sur 2500 m² de parcelle avec une mare. À 10 minutes des commodités entre le louroux beconnais et candé, profitez de ce projet en campagne. Rdc : pièce de vie avec cheminée, de pratiquement 70 m², ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau / buanderie / chaufferie, wc. Étage à finir d'aménager : 2 chambres, salle d'eau et wc. Les plus de ce bien : * fibre optique. * grande pièce de vie tout en ayant les pièces délimitées. * tranquillité et calme. * chauffage au sol par géothermie au rez de chaussée. Ce bien nécessite des travaux, à mettre à votre goût. Contactez moi pour les renseignements complémentaires et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Segré en Anjou Bleu, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des écoles, d'une crèche, des commodités et d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus. La commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant connectées grâce à la présence de la fibre optique. À l'extérieur, cette maison de plain-pied, sur un terrain de 541 m² dispose d'un jardin clos, garantissant intimité et sécurité. La toiture en ardoise confère un aspect traditionnel à la propriété, tandis que les murs en béton parpaing assurent robustesse et durabilité. Les espaces de stationnement comprennent des places extérieure et un garage, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette demeure construite en 2012 présente une surface habitable de 85 m² répartie en 4 pièces. L'agencement comprend un salon ouvert sur une cuisine, aménagée, équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC suspendu et lave-main, ainsi qu'une buanderie, garage. Adaptée aux personnes en situation de handicap, cette maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage électrique récent, fenêtre double vitrage PVC, et affiche une classe énergétique C, conjuguant confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Située à Segré en Anjou Bleu, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. Les transports en commun, comme les lignes de bus, facilitent les déplacements. De plus, disposant d'un jardin et de deux places de parking, dont un garage, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 1330 m², dont une partie viabilisée de 789 m². La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing garantissent solidité et durabilité. De plus, l'accès pour les personnes à mobilité réduite est assuré, offrant une accessibilité optimale. À l'intérieur, cette propriété de 85 m² se compose d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC suspendu avec lave main, une buanderie, et un garage. Construite en 2012, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Située dans un quartier calme et recherché de Segré-en-Anjou Bleu, cette agréable maison de plain-pied construite en 2006 vous séduira par son potentiel et sa luminosité. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'un séjour spacieux, ouvert et lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, avec une cuisine attenante, ainsi qu'un cellier ou arrière cuisine pratique. La partie nuit dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Implantée sur une parcelle de 704 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec terrasse, garage et stationnement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité direct des écoles, collège, lycée et de tout commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 06 43 54 68 65, E-mail : romain.declie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043.

Iad France - Jérôme Bernard vous propose : Maison lumineuse 3 chambres, 2 salles de bains avec vue dégagée sur la nature Découvrez cette maison chaleureuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante et des espaces pensés pour le confort du quotidien. Le coeur de la maison s’articule autour d’un espace de vie lumineux composé d’un salon-séjour avec poêle à granulés pour les soirées d'hivers et d’une belle cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie et la cuisine révèlent tout le charme de la maison grâce à leurs murs en pierre apparente, apportant une atmosphère chaleureuse et un véritable cachet à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle de douche ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec espace dressing ainsi que de nombreux rangements. L'espace extérieur exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et offre une parenthèse au calme avec une vue dégagée sur la nature : idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter le tout. L’esprit des lieux : Une maison charmante, lumineuse et fonctionnelle. Un cadre idéal pour un premier projet de vie ou une jeune famille en quête de calme, de confort et d’une maison pleine de charme * Retrouvez mes autres biens et nouveautés sur Instagram : jerome. bernard_immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 989473277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karima Decorde vous propose : Charmante maison à rénover avec fort potentiel – Saint-Augustin-des-Bois Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette propriété est une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination dans un cadre naturel et paisible. Construite en 1948, cette maison de 118 m² offre de beaux volumes lumineux et un agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 509 m², elle permet d’aménager un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un véritable cocon familial à votre image. Bénéficiant d’expositions est ouest, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Atout majeur : un permis de construire déjà accordé pour une extension. Un projet d’agrandissement a été étudié et modélisé en 3D, offrant une vision concrète du potentiel du bien. Les plans détaillés avec dimensions sont disponibles sur demande. Les futurs acquéreurs pourront ainsi se projeter facilement dans un projet clé en main, tout en conservant la liberté d’adapter les aménagements selon leurs besoins. Située dans la charmante commune de Saint-Augustin-des-Bois, la maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Decorde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930534730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud hersant vous propose : saint augustin des bois : à proximité du centre bourg, des commerces, écoles. Venez découvrir cette charmante maison construite en 2025 en mitoyenneté d'un côté, d'une surface habitable de 135 m² sur une parcelle de 321 m² dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée desservant un bureau, une salle de bain et un wc séparé avec un couloir amenant sur un salon - séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée très lumineuse par ses baies vitrées orientées sud le tout donnant sur une terrasse extérieure. Un grand cellier buanderie vient compléter ce rdc. À l'étage : vous arriverez sur un palier offrant 2 chambres, une salle de douche et un wc, un dressing et une 3 -ème chambre donnant sur une magnifique terrasse avec une agréable vue sur un étang privé. Côté extérieur : une parcelle clôturée et engazonnée avec une terrasse. Le plus : aucuns travaux à prévoir. Pac air / eau avec chauffage au sol au rdc. Huisseries en alu double vitrage. Passage sur le côté de la maison pour accéder au jardin. Orientation sud. 2 places de stationnement devant la maison. Dpe a ges a. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud hersant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Montreuil-Juigné (49460), cette charmante maison se trouve au coeur d'une impasse paisible, offrant ainsi un environnement calme et propice à la détente. La ville bénéficie de toutes le commodités, avec un arrêt de bus situé à seulement 200 mètres, facilitant les déplacements. De plus, la maison est entourée d'un grand terrain de 660 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1998, la maison rénovée présente une surface habitable de 96 m² répartie sur 4 pièces, avec une vraie vie de plain pied comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un salon-séjour et cuisine ouverte. À l'étage, une 3ème chambre. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un lieu de vie immédiatement accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520.

Maison récente à vendre, vendue louée - Saint-Léger-de-LinièresDécouvrez cette maison récente, moderne et fonctionnelle, idéalement située à Saint-Léger-de-Linières. Proposée à la vente déjà louée, elle constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Son agencement et ses équipements en font un lieu de vie agréable et pratique pour les locataires. Description de la maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard pour plus de rangement. Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier pratique pour stocker vos provisions et optimiser l'espace. Un dégagement desservant une chambre spacieuse. Une salle deau moderne avec WC. Un accès à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. À létage : Un palier qui dessert deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains moderne. Un WC séparé pour plus de confort. Un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Vendue louée : parfait pour un investissement avec des revenus locatifs assurés dès l'achat. Agencement optimisé : chambres avec rangements, séjour spacieux et lumineux, espaces bien pensés pour le confort des occupants. Extérieur : terrasse agréable et propice à la détente. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est proche des commodités, écoles et commerces, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Iad France - Alexandra Picot vous propose : À seulement 10 minutes d’Angers, Maison ancienne avec fort potentiel – Centre bourg de Saint-Léger-de-Linières de plus de 100 m², sur une parcelle de plus 810 m². Située en plein cOEur du bourg de Saint-Léger-de-Linières, cette maison ancienne non mitoyenne séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. La maison offre actuellement une pièce de vie salon / séjour, une cuisine séparée, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et un wc. Un vaste grenier aménageable d’environ 50 m² complète l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espace loisirs. Vous serez charmés par la belle charpente bois apparente qui apporte beaucoup de cachet à cet espace. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain arboré avec garage et plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou des projets annexes. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’un ballon d’eau chaude récent. Un bien à fort potentiel, idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou acquéreurs en quête d’un projet de rénovation dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : À 9 minutes de Candé – Maison de plain-pied à vendre sur la commune de Le Pin Située dans le bourg, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donne accès à deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Elle dispose de trois chambres, dont deux avec placards aménagés, offrant des rangements fonctionnels. La maison comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants, une buanderie, un garage à vélo et un grenier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économie d’énergie. À l’extérieur, une cabane de jardin complète l’ensemble sur un terrain de plus de 800 m². Située en second rideau, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du bourg. À découvrir rapidement ! Cette maison fonctionnelle et bien entretenue n’attend que vous, contactez-moi pour organiser une visite ! Vidéo de la maison disponible apès premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir cette maison de + 130 m² sur la commune de Vritz celle-ci surprend dès l'entrée par sa luminosité et sa fonctionnalité. L'espace s'articule harmonieusement entre un salon convivial / salle à manger avec insert central et la cuisine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un WC, ainsi qu'un couloir pratique menant à une buanderie et à une salle de bain moderne (douche et baignoire). À l'étage, une chambre complète l'ensemble. Côté extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les soirées d'été, et d'un espace supplémentaire en face de la maison, idéal pour le stationnement ou un petit coin de rangement. Vous apprécierez le mariage réussi entre authenticité et modernité : les matériaux actuels côtoient des touches de charme campagnard, pour une ambiance douce et cocooning. Maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Un bien rare alliant modernité, luminosité et confort. Atout localisation : à seulement 5 minutes de Candé, vous bénéficiez de toutes les commodités tout en profitant du calme de la campagne. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 5 900EUR TTC de 197 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 202 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20 777. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - NoRSAC : Pörtage salarial, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

CANDÉ à 5 mn en campagne, au fond d'un petit chemin, sans voisin, ferme sur 30 ha de terrain attenant bordé de chênes et libre de droit. Cadre idyllique pour différentes activités : élevage / pension pour chevaux ou canin, ferme pédagogique, ou tout simplement reprendre l'activité déjà existante et rentable de gavage de canard. Ce corps de ferme se compose d'une habitation de type longère de 98 m² habitable avec de belles possibilités d'agrandissement dans les dépendances en pierre attenantes et dans les greniers. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre, un espace bureau, une sale d'eau avec douche, un WC et une grande arrière-cuisine / lingerie. À l'étage, un palier, deux belles chambres avec les charpentes apparentes et une salle de bains avec WC. Pour vos différentes activités vous disposerez d'un grand hangar de 500 m² et d'un bâtiment servant aux canards de 360 m², le tout en bon état. Pour vos chevaux : 3 boxes en parpaing, et deux en bois sur une sur autre parcelle, mais le tout proche de la maison pour garder un œil sur vos compagnons. Possibilité d'acheter des parcelles boisées en suppléments pour environ 10 ha. Belle propriété avec de belles terres permettant d'envisager beaucoup de projets différents. Biens rare ! À visiter rapidement. Visite virtuelle en 3D + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 597537 ).

Charmante maison en pierre d'ardoise à noyant-la-gravoyère, qui vous séduira par son authenticité. Exclusivité propriétés-privées. Com. Dotée d'une belle façade en pierre d'ardoise et d'un ravissant parquet au sol qui apporte chaleur et élégance. Avec une surface habitable de 73 m², la maison est idéale pour une vie de plain-pied confortable. La maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une pièce de vie agréable. Une ancienne salle d'attente qui peut être transformé selon vos gouts en une nouvelle chambre, un salon ou une cuisine, à vous de laisser parler votre envies. Un wc séparé est déjà en place, mais des travaux sont à prévoir pour installer une salle de bain. À l'étage, un grenier. Chauffage au gaz. Garage fermé et cours enrobé pour un stationnement supplémentaire ou un espace extérieur. Pour votre quotidien, services et commerces à quelques pas. Prix hai 100 000 euros dont 6,38% honoraires agence en charge acquéreur soit 94000 euros hors honoraires dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2490. Et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé relion, au 06 12 71 07 90 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé relion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901307801 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431759. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) josé relion (ei) agent commercial - numéro rsac : 901307801 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : Maison de maître du 18ème siècle de 140 m² à MAUMUSSON sur 6750 m² de terrain clos. Maison mitoyenne en hameau située au fond d'une impasse au calme. RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau et wc. Etage : 3 chambres, dressing, salle de bains, wc. Grenier aménageable Dépendance de 116 m² attenante, cave, abri fermé, soue. Puits Les plus : * Poutres apparentes * Vue dégagée * Maison entretenue. * Fibre * Puits * Etage à projet sur sol béton Maison de maître avec Jardin Arboré - Vallons de l'Erdre Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec poutres apparentes, un grand salon, une chambre confortable, le tout avec vue sur le jardin, une salle de bains attenante, ainsi qu'un WC séparé. Accédez à l'étage par un maginifique escalier en bois de l'époque. vous trouverez trois belles chambres avec le charme de l'ancien et ses cheminées décoratives ainsi que les poutres apparentes, une salle de bains avec WC. Chaque pièce offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse pour toute la famille. Cet étage est sur un plancher béton qui n'attend plus que votre projet d'aménagement personnel (sol, décoration ),les arrivées et évacuations d'eau sont en attentes pour la salle de bains et les wc. Attenant à la maison, trouvez une dépendance de 116 m² en pierre. Ainsi qu'un abri de 50 m² et des soues de 30 m². Puits Un jardin de 6750 m² avec une vue dégagée et ses fruitiers pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. N'attendez plus pour me contacter pour plus des renseignements et / ou oragniser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Mars-la-Jaille (44540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa localisation idéale permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements. Le bien est érigé sur un terrain de 359 m², comprenant une place de parking pour votre véhicule. La maison, construite en 2022, offre une surface habitable de 91 m² répartie sur 4 pièces dont 3 chambres. Sa structure moderne et soignée s'intègre parfaitement à son environnement verdoyant, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une habitation lumineuse et fonctionnelle. Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille, tandis que les pièces à vivre sont aménagées avec goût. La maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette charmante résidence neuve dans un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

Située à saint-sulpice-des-landes (44540), cette maison de 70 m² sur une parcelle de 252 m² présente 3 chambres réparties sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage, deux chambres et une troisième au r + 2 offrent des espaces intimes pour toute la famille. Avec un petit jardin, un garage et une cave, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour faire de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

En exclusivité. St mars-la-jaille à 5 km en campagne sur la commune de bonnoeuvre, charmante maison en pierre à rénover de 97 m² de plain-pied, avec dépendances et four à pain sur 1 291 m² de terrain arboré, située en impasse et au calme. Ce beau projet de rénovation qui avait bien commencé reste à finir, avec des travaux déjà réalisés et d'autres à faire pour aboutir à une maison confortable comprenant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et poêle à granulé (ou pac), trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. Travaux réalisés : distribution des arrivées d'eau et d'écoulement des eaux usées. Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants. Maçonnerie. Les matériaux pour l'isolation des mûrs est fournis avec la maison : isolant de 100 mn, plaques de placoplatre, rails, bande, enduit et petite fourniture. Étude de sol pour l'assainissement. Dpe projeté pour monter votre dossier de banque avec un prêt à taux zéro pour les travaux et / ou ma prime renov pour obtenir des subventions très intéressantes. Les devis pour les travaux restants sont disponibles : électricité, plomberie, chauffage et assainissement. Greniers aménageables. Une belle dépendance attenante de 45 m² + un préau de 44 m². Très bon état général, charpente en chêne et couverture en ardoise naturelle. Venez vous ressourcer au calme de la campagne et vous réveiller avec le chant des oiseaux. Ramassage scolaire à proximité pour école primaire, collèges et lycées, mais aussi : epicerie, tabac, bar, journaux à 2 km. Tous commerces à 5 mn : superu, bricolage, piscine, cinéma, salle de sport, pharmacie… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 601509 ).