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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Épinay-sous-Sénart (91860)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Épinay-sous-Sénart (91860)
239 000 €

Maison 4 pièces Épinay-sous-Sénart (91860)

Iad France - Delphine Delmas (06 65 13 95 53) vous propose : * NOUVEAUTE * J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie petite maison de 77 m², mitoyenne seulement d'un côté, édifiée sur un terrain clos et joliment arboré et fleuri de 117 m². Située dans la résidence des Anémones, quartier de la croix Rochopt. Elle se compose d'une entrée desservant une buanderie, les wc, une cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir sur le salon, accès à la terrasse et au jardin bien exposé SUD OUEST. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Les + : un vide sanitaire faisant office de grande cave accessible par la buanderie permet beaucoup de stockage. tout est inclus dans les charges de copropriété (gardien, société d'espaces verts, chauffage par géothermie, eau) maison très bien entretenue mais nécessitant un rafraîchissement afin d'être au gout du jour maison lumineuse grâce à sa bonne exposition, double vitrage. Abris de jardin La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177.67 € par mois (soit 2132.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Delmas EI (ID 13451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 117 m²
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 296 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 132 €

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 3 104 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1523315
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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