Iad France - Julie Toussaint (07 61 30 42 44) vous propose : À proximité immédiate des commodités de Vernouillet et de Dreux ainsi que du cadre champêtre de l'étang d'Ecluzelles, vous serez dans une rue très calme d’un village disposant d'écoles maternelle et primaire et d'une garderie, vous apprécierez également l’accès rapide à la N154 (direction Chartres) et à la N12 (direction Paris). Découvrez sans plus attendre cette maison ancienne intégralement restaurée : toiture, velux, ravalement, isolation des murs, fenêtres en PVC double vitrage, raccordement au tout à l’égout, rafraichissement complet de la maison… Vous arriverez dans un séjour de 29 m² à la lumière traversante, avec une cuisine ouverte, récente, équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette, des WC indépendants avec lave-mains, et une chambre de 13 m² avec placard intégré. L’étage est lui aussi intégralement rénové, il vous offre une pièce palière (pouvant faire office de chambre traversante, de salle de jeu ou de bureau) suivie d’une chambre de 14 m². Vous avez besoin de chambres supplémentaires ? Bonne nouvelle : une partie des combles peut encore être aménagée. La maison dispose également d’une dépendance accolée de 17 m² servant actuellement de buanderie, chaufferie et de stockage. Il y a également plusieurs abris de jardin. Quant à l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain de 2000 m², vous offrant un cadre verdoyant. Informations complémentaires : chauffage au gaz de ville, fibre optique dans la maison. Contactez-moi pour découvrir votre futur nid douillet ! Avis aux confrères : je pratique l’interagence, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Toussaint EI (ID 64511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.